Стороны в сделках, заключаемых доверительным управляющим с целью управления имуществом
Достаточно дискуссионным на сегодняшний день считается вопрос о лице, являющемся стороной по сделке, совершаемой с целью управления объектом доверительного управления.
В частности, п. 1 ст. 1012 ГК РФ закрепляет положение о том, что передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к доверительному управляющему. Однако доверительный управляющий, не обладая правом собственности и не являясь представителем учредителя управления, вправе совершать в отношении этого имущества в соответствии с договором доверительного управления любые юридические и фактические действия в интересах выгодоприобретателя (п. 2 ст. 1012 ГК РФ), а также осуществлять в пределах, предусмотренных законом и договором, правомочия собственника (п. 1 ст. 1022 ГК РФ).
Кроме того, необходимо учитывать положение п. 3 ст. 1012 ГК РФ, согласно которому, сделки с переданным имуществом доверительный управляющий совершает от своего имени, указывая при этом, что он действует в таком качестве.
Однако несмотря на то, что доверительный управляющий совершает сделки с переданным имуществом от своего имени, обязанности, возникающие в результате таких действий, исполняются за счет объекта управления (п. 2 ст. 1020 ГК РФ), который находится в собственности учредителя управления, не являющегося стороной по сделке с третьим лицом.
Совокупное толкование приведенных выше норм права позволяет при принятии судебного решения ответить на вопрос о лице, являющемся стороной по сделке, заключенной с целью управления объектом доверительного управления.
|
|
|
10.1. Вывод из судебной практики: Стороной по сделке, заключенной во исполнение договора доверительного управления, является доверительный управляющий.
Судебная практика:
Постановление ФАС Дальневосточного округа от 21.01.2003 N Ф03-А73/02-1/2903
"...Как следует из материалов дела, между ОАО ЭиЭ "Хабаровскэнерго" (энергоснабжающая организация) и ОАО "Дальэлектронсервис" (абонент) заключен договор энергоснабжения электрической энергией от 01.01.1997 N 779, срок действия которого пролонгирован на 1998 - 2002 годы.
По условиям договора энергоснабжающая организация обязалась подавать, а абонент - оплачивать принятую электрическую энергию.
В результате у ОАО "Дальэлектронсервис" образовалась задолженность перед ОАО ЭиЭ "Хабаровскэнерго" в сумме 93278 рублей 18 копеек за период с 2001 по 2002 годы. За несвоевременную оплату потребленной энергии ответчику начислена пеня согласно п. 8.2.3 договора от 01.01.1997 N 779 в размере 2% от суммы платежа за каждый день просрочки. С учетом несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства истец на основании ст. 333 ГК РФ снизил ее размер до 100000 рублей.
|
|
|
При исследовании имеющихся в деле доказательств, арбитражный суд установил, что объектами договора энергоснабжения являлись не только два общежития по ул. Тихоокеанская, 182 и 218, но и кафе "Алиса", лифтерная, центральная подстанция, а всего восемь точек учета.
Согласно договору доверительного управления от 17.06.1997 N 4/983 спорные объекты (общежития в г. Хабаровске по ул. Тихоокеанская, 182 и 218) были переданы Комитетом по управлению государственным имуществом Хабаровского края (ныне - Министерство имущественных отношений Хабаровского края) в доверительное управление ОАО "Дальэлектронсервис".
В соответствии с п. 4.2 договора доверительного управления доверительный управляющий (ОАО "Дальэлектронсервис") несет ответственность по обязательствам, возникающим в связи с исполнением договора о доверительном управлении. Данные положения договора соответствуют ст. 1022 ГК РФ.
Давая оценку правоотношениям сторон по договору энергоснабжения в соотношении с условиями договора доверительного управления, арбитражный суд установил, что стороной договора энергоснабжения является ОАО "Дальэлектронсервис", а не Министерство имущественных отношений Хабаровского края. Данный договор сторонами не расторгнут и действовал на момент рассмотрения спора.
|
|
|
Таким образом, вывод суда о наличии долга ОАО "Дальэлектронсервис" перед ОАО ЭиЭ "Хабаровскэнерго" в заявленной сумме, не оспоренной ответчиком, и о том, что ОАО "Дальэлектронсервис", являясь доверительным управляющим государственного имущества, должен нести ответственность по обязательствам, вытекающим из доверительного управления, соответствует установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.
Ответственность по обязательствам, вытекающим из доверительного управления, то есть по данному делу на основании ст. 1022 ГК РФ возлагается на ОАО "Дальэлектронсервис", а источником для производства расчетов с истцом является имущество, которое находилось в доверительном управлении.
Статьей 1012 ГК РФ предусмотрен порядок осуществления доверительным управляющим действий, в том числе по совершению сделок с переданным в доверительное управление имуществом, которые он совершает от своего имени, указывая при этом, что он действует в качестве такого управляющего. При отсутствии указания о действии доверительного управляющего в этом качестве доверительный управляющий обязывается перед третьими лицами лично и отвечает перед ними только принадлежащим ему имуществом.
В данном случае договор энергоснабжения электрической энергией от 01.01.1997 N 779, объектами потребления электрической энергии которого являются общежития по ул. Тихоокеанской, 182 и 218, переданные ответчику в доверительное управление, заключен от имени ОАО "Дальэлектронсервис" с указанием о действии доверительного управляющего в этом качестве..."
Дата добавления: 2018-09-22; просмотров: 486; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!