Державна експертиза і затвердження проектно-кошторисної документації
Затвердження проектів будівництва здійснюється за наявності позитивної оцінки комплексної державної експертизи, яку здійснюють експертні органи міністерств і відомств.
Інвестиційні проекти, що інвестуються за рахунок Державного бюджету України або місцевих бюджетів, а також проекти, замовниками яких є органи державної влади чи органи місцевого самоврядування, підлягають обов’язковій державній експертизі відповідно до законодавства.
Інвестиційні проекти, що інвестуються за рахунок інших джерел, підлягають обов’язковій державній експертизі з питань додержання екологічних, містобудівних та санітарно-гігієнічних вимог.
У разі необхідності експертиза окремих інвестиційних проектів, що мають важливе народногосподарське значення, може здійснюватися за рішенням Кабінету Міністрів України.
Складові частини комплексної державної експертизи: інвестиційна, санітарно-гігієнічна, екологічна, з техніки безпеки, з охорони праці, з енергозбереження, з ядерної і радіаційної безпеки.
Мета експертизи проектно-кошторисної документації ─ підвищення комфортності будівель і споруд та ефективності проектних рішень.
В процесі експертизи перевіряється:
─ відповідність проекту завданню на проектування, генеральному плану населеного пункту або промислового вузла;
─ відповідність прийнятих в проекті технологічних процесів і устаткування досягненням науки, техніки, організації виробництва і праці;
|
|
|
─ відповідність рішень технологічної частини проекту нормам технологічного проектування;
─ відповідність архітектурно-планувальних рішень сучасному рівню будівельної техніки, вимогам до художніх рішень будівель і споруд;
─ досконалість рішень генерального плану підприємства, комплексу, окремої будівлі чи споруди;
─ прогресивність використання конструктивних рішень і методів технології і організації будівництва
─ дотримання екологічних, містобудівних, та санітарно-технічних вимог;
─ правильність визначення вартості будівництва підприємств, будівель і споруд.
Робоча документація підлягає експертизі, якщо при її розробці вносяться зміни в затверджені проектні рішення, які згідно законодавству підлягають проведенню комплексної державної експертизи. За висновками комплексної державної експертизи проектно-кошторисна документація підлягає переробці.
Проекти будівництва, що фінансуються за рахунок коштів бюджетів та підприємств державної власності затверджуються:
─ Кабінетом Міністрів України за поданням відповідних міністерств, інших центральних органів виконавчої влади ─ замовників ─ об’єктів з кошторисною вартістю 15 млн. грн. і більше, а також особливо важливих об’єктів та об’єктів, що споруджуються з залученням іноземних кредитів під гарантію Кабміну, незалежно від їх вартості
|
|
|
─ міністерствами, іншими центральними органами виконавчої влади ─ замовниками ─ об’єктів з кошторисною вартістю від 5 до 15 млн. грн.;
─ підприємствами, установами і організаціями державної власності ─ об’єктів з кошторисною вартістю до 5млн. грн.
Визначення ціни тендерної пропозиції
Порядок розрахунку, склад і призначення тендерної пропозиції.
Визначення прямих, загальновиробничих і адміністративних витрат.
Визначення супутніх витрат.
Визначення прибутку і коштів на відшкодування ризику будівельної організації.
Особливості погодження договірних цін і розрахунків за обсяги виконаних робіт.
Порядок розрахунку, склад і призначення тендерної пропозиції
Ціна пропозиції, за яку претендент (підрядник) згоден виконати замовлення, розраховується на підставі нормативної потреби в трудових і матеріально-технічних ресурсах, необхідних для здійснення проектних рішень по об’єкту замовлення, та поточних цін на них.
|
|
|
Для розрахунків ціни пропозиції претендента на будівництво об’єкта замовлення замовник надає претендентові відомість обсягів запропонованих до виконання робіт, відомість ресурсів до неї з відповідними кошторисними цінами чи без цін, або проектно-кошторисну документацію.
У ціні пропозиції претендент визначає вартість запропонованих до виконання підрядних робіт.
До складу цієї вартості підрядних робіт претендент включає як безпосередні так і супутні витрати (прямі і загальновиробничі) витрати на будівництво об’єкту замовлення; прибуток; кошти на покриття адміністративних витрат будівельної організації; кошти на покриття ризику за необхідності; кошти на сплату податків, зборів і обов’язкових платежів.
До безпосередніх витрат, як прямих так і загальновиробничих, відносяться кошти, які підрядник планує витратити безпосередньо на спорудження об’єкту замовлення, тобто на трудові і матеріально-технічні ресурси.
До супутніх витрат відносяться кошти, які підрядник планує витратити на будівництво в цілому, як прямі, так і загальновиробничі витрати на:
─ підготовку території будівництва;
─ зведення і розбирання (пристосування) титульних тимчасових будівель і споруд;
|
|
|
─ додаткові витрати, пов'язані з виконанням будівельно-монтажних робіт в зимовий і літній періоди, якщо таке планується проектом організації будівництва.
За необхідності включаються також кошти на:
─ перевезення робітників будівельно-монтажної організації автомобільним транспортом;
─ відрядження працівників будівельно-монтажної організації на будову;
─ перебазування структурного виробничого підрозділу будівельно-монтажної організації;
─ доплати робітникам в зв’язку з втратами часу на проїзд від місця розміщення будівельно-монтажної організації (збірного пункту) і назад;
─ тощо.
Безпосередні та супутні витрати в свою чергу поділяються на:
─ будівельні роботи;
─ роботи з монтажу устаткування (монтажні роботи);
─ інші витрати.
За умовами, запропонованими замовником до вартості робіт також можуть включатися витрати з придбання та доставки устаткування на будову.
Дата добавления: 2018-04-15; просмотров: 408; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!