Тема 9. Договор социального найма (2 часа; практико-ориентированный семинар)
План:
1. Договор социального найма: общая характеристика, порядок заключения, существенные условия.
2. Права и обязанности сторон договора социального найма. Обмен жилых помещений.
3. Члены семьи нанимателя: их права и обязанности.
4. Изменение и прекращение договора социального найма: основания, порядок, правовые последствия.
5. Основания, порядок и виды выселения нанимателя и членов его семьи из жилого помещения.
Задания для подготовки к практическому занятию:
изучение рекомендованной учебной и научной литературы, нормативных правовых актов, обобщение судебной практики, решение практических задач.
Нормативные правовые акты
1. Жилищный кодекс РФ
2. Постановление Правительства РФ от 21.01.2006 № 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями»
3. Постановление Правительства РФ от 21.05.2005 № 315 «Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения»
4. Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»
5. Постановление Правительства РФ от 27.07.1996 № 901 «О предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей - инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг»
Тема 10. Предоставление специализированных жилых помещений и пользование ими (2 часа; интерактивное занятие, практико-ориентированный семинар)
План:
1. Специализированный жилищный фонд. Общая характеристика.
2. Особенности предоставления жилых помещений в специализированном жилищном фонде. Основания возникновения права пользования специализированным жильем.
3. Договор найма специализированного жилого помещения. Его отличия от договора социального найма. Типовые договоры найма специализированных жилых помещений.
4. Наем отдельных видов специализированных жилых помещений.
5. Безвозмездное пользование специализированным жилым помещением. Особенности использования жилых помещений социального обслуживания и социальной защиты населения.
6. Предоставление жилья детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей.
Задания для подготовки к практическому занятию:
изучение рекомендованной учебной и научной литературы, нормативных правовых актов, обобщение судебной практики, решение практических задач.
Нормативные правовые акты
1. Жилищный кодекс РФ
(раздел IV)
2. ФЗ от 29.02.2012 № 15-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»
3. ФЗ от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»
4. ФЗ от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»
5. ФЗ от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»
6. Закон РФ от 19.02.1993 № 4530-1 «О вынужденных переселенцах»
7. Закон РФ от 19.02.1993 № 4528-1 «О беженцах»
8. Постановление Правительства РФ от 26.01.2006 № 42 «Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений»
9. Постановление Правительства РФ от 09.04.2001 № 275 «О фонде жилья для временного поселения лиц, признанных беженцами, и его использования»
10. Постановление Правительства РФ от 08.11.2000 № 845 «Об утверждении положения о жилищном обустройстве вынужденных переселенцев в Российской Федерации»
11. Постановление Правительства РФ от 15.04.1995 № 338 «О развитии сети специальных домов-интернатов для престарелых и инвалидов»
12. Постановление Правительства РФ от 25.05.1994 № 522 «О мерах по обеспечению психиатрической помощи и социальной защите лиц, страдающих психическими расстройствами»
13. Постановление Правительства РФ от 07.10.1993 № 1003 «О домах ночного пребывания»
14. Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 23.03.2011 № 23 «Об утверждении СП 2.1.2.2844-11 «Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, оборудованию и содержанию общежитий для работников организаций и обучающихся образовательных учреждений»
15. Постановление Совмина РСФСР от 11.08.1988 № 328 (ред. от 23.07.1993) «Об утверждении Примерного положения об общежитиях»
16. «Методические указания № 98/40 «Общежития для лиц, страдающих психическими расстройствами, утративших социальные связи» (утв. Минздравом РФ 21.01.1998)
17. Постановление Госстроя СССР от 21.06.1988 № 116 «Об утверждении типовых норм оборудования общежитий мебелью и другим инвентарем»
18. Письмо Рособразования от 27.07.2007 № 1276/12-16 «О направлении для использования в работе Примерного положения о студенческом общежитии» (вместе с «Примерным положением о студенческом общежитии федерального государственного образовательного учреждения высшего и среднего профессионального образования Российской Федерации, подведомственного Федеральному агентству по образованию», утв. Минобрнауки РФ 10.07.2007)
19. Постановление Пленума Верховного Суда РФ 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»
МОДУЛЬ 2.
Дата добавления: 2018-02-28; просмотров: 351; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!