Тема 13. Потребительские кооперативы в жилищной сфере
Понятие и виды, цели создания жилищных кооперативов.
Правовое положение жилищных и жилищно-строительных кооперативов (понятие, членство в жилищных и жилищно-строительных кооперативах, органы управления). Источники формирования имущества и направления использования имущества.
Организация и деятельность жилищных и жилищно-строительных кооперативов.
Право пользования жилым помещением члена кооператива. Основания возникновения права пользования жилым помещением, его правовая природа
Момент возникновения права собственности члена кооператива на жилое помещение
Прекращение членства в жилищных и жилищно-строительных кооперативах.
Наследование пая в жилищном и жилищно-строительном кооперативе.
Жилищные накопительные кооперативы. Различия в правовом положении жилищных накопительных и иных видов жилищных кооперативов. Источники формирования имущества и направления использования имущества. Гарантии финансовой устойчивости жилищного накопительного кооператива.
Тема 14. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги.
Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Предоставление субсидий на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.
Расходы собственников помещений в многоквартирном доме на проведение капительного ремонта общего имущества многоквартирного дома.
|
|
|
Тема 15. Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
Общие положения о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах и порядке его финансирования.
Формирование фонда капитального ремонта региональным оператором и на специальном счете.
Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
Раздел 4. Специальные способы приобретения жилья в собственность
Тема 16. Ипотечное жилищное кредитование. Накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих.
Понятие и сущность жилищной ипотеки. Принципы ипотечного жилищного кредитования. Нормативно-правовое регулирование ипотечного жилищного кредитования. Зарубежный опыт ипотечного жилищного кредитования.
Классификация ипотечных кредитов. Цели и задачи ипотечного жилищного кредитования. Процедура оформления и получения ипотечного кредита. Понятие, стороны и особенности заключения договора ипотеки. Проблемы страхования рисков заемщика и кредитора при выдаче ипотечного кредита. Погашение кредита. Возможность реструктуризации и ее виды. Система обращения взыскания и реализации жилого помещения.
|
|
|
Накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих. Общая характеристика, правовое регулирование и особенности. Анализ Федерального закона «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» от 20.08.2004 г. № 117-ФЗ. Проблема, связанная с реализацией прав на жилищное обеспечение военнослужащих. Права членов семьи военнослужащего – участника НИС на приобретаемое жилое помещение.
Тема 17. Приобретение жилья в порядке приватизации, с использованием государственных жилищных сертификатов, безвозмездных субсидий и займов.
Понятие и принципы приватизации жилых помещений. Правовые основы приватизации жилых помещений. Порядок и правовые последствия приватизации жилых помещений. Жилые помещения, не подлежащие приватизации. Особенности приватизации с участием несовершеннолетних. Правовое положение члена семьи приватизированного жилого помещения. Основания и порядок деприватизации жилых помещений. Споры, связанные с приватизацией жилых помещений.
Приобретение гражданами жилых помещений с использованием государственных жилищных сертификатов, безвозмездных жилищных субсидий: правовое регулирование, категории участников, порядок предоставления.
Дата добавления: 2018-02-28; просмотров: 377; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!