Раздел 2. Передача жилого помещения во временное владение и пользование. Виды договоров найма жилого помещения
Тема 8-9. Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма. Договор социального найма жилого помещения (2 часа; интерактивное занятие, практико-ориентированный семинар)
План:
1. Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма
- Понятия «малоимущий» и «нуждающийся в жилом помещении».
- Учетная норма общей площади жилого помещения и норма предоставления жилья: понятие, правовое значение.
- Постановка гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении. Отказ в принятии на учет, снятие гражданина с учета.
2. Порядок предоставления жилого помещения лицам, состоящим на учете в качестве нуждающихся. Внеочередное обеспечение жильем. Решение о предоставлении жилого помещения, его правовое значение.
3. Договор социального найма: общая характеристика, порядок заключения, существенные условия.
4. Права и обязанности сторон договора социального найма. Обмен жилых помещений.
5. Члены семьи нанимателя: их права и обязанности.
6. Изменение и прекращение договора социального найма: основания, порядок, правовые последствия.
7. Основания, порядок и виды выселения нанимателя и членов его семьи из жилого помещения.
Задания для подготовки к практическому занятию:
изучение рекомендованной литературы и нормативных правовых актов, обобщение судебной практики, решение практических задач.
|
|
|
Нормативные правовые акты
1. Жилищный кодекс РФ
2. Приказ Минздрава России от 29.11.2012 № 987н «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире» (Зарегистрировано в Минюсте России 18.02.2013 № 27154) не вступил в силу
2. Постановление Правительства РФ от 16.06.2006 № 378 «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире»
3. Постановление Правительства РФ от 21.01.2006 № 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями»
4. Постановление Правительства РФ от 21.05.2005 № 315 «Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения»
5. Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»
6. Постановление Правительства РФ от 27.07.1996 № 901 «О предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей - инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг»
|
|
|
7. Определение Конституционного Суда РФ от 18.10.2012 № 1950-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы граждан Козырева Евгения Владимировича, Козыревой Татьяны Михайловны и других на нарушение их конституционных прав положениями пункта 3 Перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире»
8. Приказ Минрегиона РФ от 25.02.2005 № 17 «Об утверждении Методических рекомендаций для органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления по установлению порядка признания граждан малоимущими в целях постановки на учет и предоставления малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма»
9. Приказ Минрегиона РФ от 25.02.2005 № 18 «Об утверждении Методических рекомендаций для субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления по определению порядка ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и по предоставлению таким гражданам жилых помещений по договору социального найма»
|
|
|
10. Закон Вологодской области от 29.06.2005 № 1306-ОЗ «О порядке определения размера дохода и стоимости имущества в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда» (принят Постановлением ЗС Вологодской области от 22.06.2005 № 516)
11. Закон Вологодской области от 29.06.2005 № 1307-ОЗ «О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и об определении общей площади предоставляемого жилого помещения отдельным категориям граждан» (принят Постановлением ЗС Вологодской области от 22.06.2005 № 512)
12. Постановление Администрации г. Вологды от 10.01.2012 № 3 «Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление информации об очередности предоставления жилых помещений на условиях социального найма на территории муниципального образования «Город Вологда»
13. Постановление Администрации г. Вологды от 23.01.2012 № 243 «Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Прием заявлений, документов, а также постановка граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях на территории муниципального образования «город Вологда»
Дата добавления: 2018-02-28; просмотров: 318; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!