Визначення дольової участі підприємств-партнерів в інвестиціях у будівництво логістичного центру
| Назва підприємства | Потрібна площа складу загального користування в загальній площі, м2 | Частка дольової участі кожного з учасників проекту, % |
| ПАТ «Мелком» | 2127,2 | 24,41 |
| ПАТ «Гідросила МЗТГ» | 1427,619 | 16,38 |
| ПАТ «Бердянські жниварки» | 1219,4 | 14,36 |
| ПАТ «Бердянськсільмаш» | 1251,8 | 13,99 |
| ТОВ «АГАТ» | 1204,7 | 13,82 |
| ТОВ «ТАРА» | 459,1 | 5,27 |
| ТОВ «ТЕТІС» | 95,5 | 1,1 |
| ТОВ «МЗАтЗ» | 930,0 | 10,67 |
| Загальна потрібна площа логістичного центру | 8715,319 |
Розподіл інвестицій на будівництво логістичного центру між учасниками проекту (підприємствами-партнерами) проведено визначенням частки дольової участі кожного з учасників від загальної суми інвестицій. Результати розрахунків занесені до таблиці 3.6.
Щоб визначитися, з якою саме пропозицією повинні звернутися підприємства-партнери до органу місцевого самоврядування з виділення земельної ділянки під будівництво логістичного центру (про купівлю земельної ділянки чи про надання її в оренду), необхідно розрахувати два альтернативні варіанти
Таблиця 3.6
Розподіл інвестицій на будівництво логістичного центру між учасниками проекту (підприємствами-партнерами)
| Підприємство-учасник | Частка участі, % | Сума інвестицій на будівництво, тис. грн. |
| ПАТ «Мелком» | 24,41 | 2867,0907 |
| ПАТ «Гідросила МЗТГ» | 16,38 | 19242,7024 |
| ПАТ «Бердянські жниварки» | 14,36 | 16869,6707 |
| ПАТ «Бердянськсільмаш» | 13,99 | 16435,0065 |
| ТОВ «АГАТ» | 13,82 | 16235,2959 |
| ТОВ «ТАРА» | 5,27 | 6191,0282 |
| ТОВ «ТЕТІС» | 1,1 | 1292,2450 |
| ТОВ «МЗАтЗ» | 10,67 | 12534,7762 |
| Всього інвестицій | 117476,8156 |
|
|
|
інвестиційного проекту з врахуванням періоду будівництва логістичного центру – 1 рік (будівництво пропонується розпочати з січня 2014 року), визначеного відповідно до інформації щодо будівництва подібних логістичних центрів:
– з врахуванням вартості необхідної земельної ділянки (24347,9048 м2);
– з врахуванням орендної плати за оренду земельної ділянки.
Розраховано вартість земельної ділянки при купівлі її у власність з урахуванням вартості оформлення проектної документації, дані розрахунків занесено до таблиці 3.7.
Для розрахунку дольової участі кожного з підприємств-партнерів в інвестиціях з купівлі земельної ділянки в загальній сумі цих інвестицій, окрім витрат, розрахованих у таблиці 3.7, необхідно врахувати суму щорічної плати за землю, розрахованої із середньої по області вартості 1 га землі (4018,22 грн) для промислових підприємств, розташованих у межах міської агломерації, відповіднодо XIII розділу Податкового кодексу України [62] в розмірі 5% від вартості земельної ділянки, що використовується для
Таблиця 3.7
Дата добавления: 2015-12-17; просмотров: 29; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!