Отбор аналогов, сопоставимых с оцениваемым объектом
На дату оценки были выявлены следующие предложения на продажу земельных участков, аналогичных с оцениваемым.
| Объект оценки | Характеристики | Аналог 1 | Аналог 2 | Аналог 3 | Аналог 4 | Аналог 5 |
| Московская область, Наро-Фоминский район, д.Рассудово | Местоположение | МО, Наро-Фоминский р-н, ст.Апрелевка | МО, Наро-Фоминский р-н, д.Зверево, ст.Селятино | МО, Наро-Фоминский р-н, д.Зверево, ст.Селятино | МО, Наро-Фоминский р-н, ст.Рассудово, дер.Пахорка | МО, Наро-Фоминский р-н |
| 35 км | Удаленность от МКАД | 25 км | 35 км | 30 км | 40 км | 20 км |
| Улучшения земельного участка требуют сноса | Наличие и состояние зданий, строений | отсутствуют | отсутствуют | отсутствуют | отсутствуют | отсутствуют |
| Подъездная автодорога не позволяет разъехаться 2-м автомобилям (ширина 2,5 м) | Подъездные пути | Удобные, не требуют обустройства | Удобные, не требуют обустройства | Удобные, не требуют обустройства | Удобные, не требуют обустройства | Удобные, не требуют обустройства |
| полностью изношены | Коммуникации | электричество | электричество | электричество | электричество | электричество |
| В лесу | Рекреация | Лес рядом | Лес рядом | Лес рядом | Лес рядом | Лес рядом |
| Площадь общая, соток | ||||||
| -- | Цена предложения долларов США | 5 500 | 7 500 | 7 000 | 8 000 | 12 000 |
| -- | Цена 1 сотки, $ | 550,0 | 500,0 | 466,7 | 533,3 | 500,0 |
| -- | Источник информации | Из рук в руки, 19.09.2002 | Из рук в руки, 26.09.2002 | Из рук в руки, 07.10.2002 | Из рук в руки, 30.09.2002 | Из рук в руки, 03.10.2002 |
Дата добавления: 2016-01-04; просмотров: 106; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!