Особенности арендной платы по договору аренды государственного (муниципального) имущества 4 страница

Московский округ

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 22.10.2015 N Ф05-14716/2015 по делу N А40-197004/14

"...Как установлено судами первой и апелляционной инстанций, правоотношения сторон (истец - арендодатель, ответчик - арендатор) возникли из договора аренды земельного участка от 09.11.2009 N М-09-034443, с общей площадью 13 800 кв. м, имеющего адресные ориентиры: г. Москва, пер. Лихачевский 4-й, вл. 9, стр. 1, для эксплуатации прачечной, сроком до 25.12.2057.

Этим договором стороны предусмотрели, что арендная плата вносится ежеквартально равными частями не позднее 5-го числа первого месяца квартала. Размер арендной платы может быть изменен арендодателем в одностороннем порядке, в случае централизованного изменения (введения) ставок арендной платы уполномоченным органом государственной власти города Москвы без согласования с арендатором и без внесения соответствующих изменения к договору.

Исчисление и уплата арендодателем арендной платы в новом размере осуществляется начиная с момента введения новых ставок в действие правовыми актами.

При этом в случае принятия таких актов исчисление и уплата арендатором арендной платы осуществляется на основании договора и письменного уведомления арендодателя об изменении ставок арендной платы, начиная с момента введения этих ставок в действие правовыми актами и без внесения изменений, дополнений в договор.

Согласно расчету истца за ответчиком образовалась задолженность по арендной плате за период с 1-го квартала 2013 г. по 4-й квартал 2014 г. в размере 7 268 595 руб. 15 коп., задолженность по неустойке образовалась у ответчика за период с 1 квартала по 21.11.2014 и размер пени составляет 807 528 руб. 37 коп.

Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции в части взыскания основного долга.

Согласно правовой позиции, приведенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 02.02.2010 N 12404/09, стоимость аренды государственной (муниципальной) земли относится к категории регулируемых цен. С учетом положений абзаца 2 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации это означает, что стороны договора аренды государственной или муниципальной земли не вправе применять другой размер арендной платы, нежели тот, который установлен уполномоченными государственными или муниципальными органами.

В связи с изложенным постановление суда апелляционной инстанции является законным и обоснованным и не имеется предусмотренных статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены по доводам кассационных жалоб..."

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 22.10.2015 N Ф05-13909/2015 по делу N А40-190621/14

"...Потребительский автостояночный кооператив "ПАСК "Заря" (далее - Кооператив или истец) 19.11.2014 обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском к Департаменту городского имущества города Москвы (далее - Департамент или ответчик), с учетом принятых судом уточнений в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о признании права применения ставки арендной платы по договору от 08.12.2006 N М-05-508459 в размере 0,3% от кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 77:05:0008005:40, имеющего адресные ориентиры: г. Москва, ул. Газопровод, 2, а также о взыскании 741 331 руб. 87 коп. неосновательного обогащения.

Как установлено судами первой и апелляционной инстанций, Кооператив является арендатором земельного участка с кадастровым номером N: 77:05:0008005:40, имеющего адресный ориентир: г. Москва, ул. Газопровод, вл. 2.

Ставка арендной платы за пользование земельным участком в размере 1,5% от его кадастровой стоимости была предусмотрена в пункте 1 приложения N 1 к договору аренды.

Делая выводы о неправомерном применении Департаментом ставки арендной платы за пользование земельным участком в размере 1,5% от его кадастровой стоимости, вместо 0,3%, суды первой и апелляционной инстанций ссылались на пункт 3.2 Приложения N 1 к Постановлению Правительства Москвы от 25.04.2006 N 273-ПП "О совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за землю в городе Москве", согласно которому ставка арендной платы за земельные участки, предоставленные в аренду для целей эксплуатации гаражей стоянок для личного автотранспорта, составляет 0,3% от кадастровой стоимости такого земельного участка, в связи с этим суды сделали вывод о том, что размер арендной платы по договорам аренды земельных участков этого вида разрешенного использования не может отличаться от установленного Постановлением Правительства Москвы от 25.04.2006 N 273-ПП.

Арендная плата за пользование государственной или муниципальной землей относится к категории регулируемых цен, поэтому перерасчет производится с момента вступления в законную силу соответствующего нормативно-правового акта компетентного органа. При этом такой перерасчет не требует внесения соответствующих изменений в договор аренды.

В связи с изложенным судебные акты являются законными и обоснованными и не имеется предусмотренных статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оснований для их отмены по доводам кассационной жалобы..."

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 13.04.2015 N Ф05-2673/2015 по делу N А40-76324/14

"...Суд апелляционной инстанции установил, что истец обязательства по извещению ответчика об изменении ставок не исполнил надлежащим образом.

Вместе с тем, исходя из положений статей 421, 431 Гражданского кодекса Российской Федерации, стороны, заключая договор согласовали условие о том, что арендная плата является регулируемой и изменяется без согласования с арендатором в одностороннем порядке.

На основании изложенного, арендатор, заключая договор на вышеуказанных условиях, принял на себя обязательства по внесению арендной платы исходя из установленных тарифов, расценок, ставок, устанавливаемых и регулируемых уполномоченным на то государственным органом.

В силу того что регулирование арендной платы осуществляется в нормативном порядке, принятие уполномоченными органами государственной власти и местного самоуправления нормативных правовых актов, изменяющих нормативно установленные ставки арендной платы или методику их расчета, влечет изменение условий договоров аренды независимо от воли сторон договоров аренды и без внесения в текст договоров подобных изменений.

Исходя из изложенного, суд апелляционной инстанции пришел к обоснованному выводу от том, что исковые требования в части взыскания задолженности по арендной плате подлежат удовлетворению, поскольку в настоящем деле отсутствие уведомления со стороны арендодателя не освобождает арендатора от уплаты арендной платы по новым ставкам в силу закона и условий договора.

Исходя из изложенного судом апелляционной инстанции полно и всесторонне исследованы обстоятельства дела, правильно применены нормы материального и процессуального права..."

Постановление ФАС Московского округа от 05.03.2014 N Ф05-1517/2014 по делу N А41-16774/13

"...В соответствии с п. 3.1 договора сторонами подписано приложение N 1 к договору аренды, согласно которому расчет арендной платы определяется в соответствии с Законом Московской области от 07.06.1996 N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области" согласно представленной формуле.

Отменяя решение суда первой инстанции, апелляционный суд правомерно исходил из того, что федеральным законодательством установлены основные принципы и правила определения арендной платы при аренде земельных участков, которые в силу единства экономического пространства на территории Российской Федерации должны соблюдаться при установлении арендной платы субъектами Российской Федерации.

В соответствии с указанными принципами Правительство Российской Федерации определило соответствующие предельные ставки арендной платы для некоторых случаев сдачи в аренду земельных участков, находящихся в федеральной собственности, которые являются ориентирами для нормативно устанавливаемых ставок арендной платы при сдаче в аренду земельных участков в аналогичных случаях всеми иными публичными образованиями, за исключением случаев установления иных ставок непосредственно федеральными законами.

Вместе с тем размер арендной платы за земельные участки, предоставленные в установленном порядке под жилищное строительство без проведения торгов, в том числе по процедуре предварительного согласования места размещения объекта, установленный в пп. "г", "д" п. 3 Правил определения размера арендной платы, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 N 582, не превышает двух процентов от кадастровой стоимости.

Таким образом, арендная плата за пользование земельным участком, предоставленным по договору от 19.02.2010 N 1373-к в целях жилищного строительства, в 2011, 2012, 2013 годы в соответствии с требованиями федерального законодательства не должна превышать 1,5% кадастровой стоимости земельного участка на основании пп. "г" п. 3 Правил определения арендной платы.

В связи с чем суд апелляционной инстанции признал необоснованным произведенный истцом и судом первой инстанции расчет арендной платы на основании Закона Московской области от 07.06.1996 N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области", а решение суда первой инстанции о взыскании задолженности и пени в заявленном размере - подлежащим изменению.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке (выписке из государственного кадастра недвижимости) площадью 334 400 кв. м с кадастровым номером 50:07:030404:0286 кадастровая стоимость указанного земельного участка составляет 117 100 192 руб., следовательно арендная плата в течение трех лет срока действия договора аренды должна составлять 1,5% от 117 100 192 руб. в год (т.е. 1 756 502 руб. 88 коп. в год), ежеквартальная арендная плата - 439 125 руб. 72 коп.

В связи с чем суд удовлетворил заявленные требования в части, взыскал с ответчика в пользу истца 1 952 131 руб. 48 коп. задолженности и 644 641 руб. 66 коп. пени, в удовлетворении остальной части иска отказал.

При таких обстоятельствах при вынесении обжалуемого постановления апелляционным судом полно установлены имеющие значение для дела обстоятельства, правильно применены нормы материального права с учетом указанной правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации, нарушений норм процессуального права не допущено, в связи с чем предусмотренных в ст. 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены постановления не имеется, кассационная жалоба отклоняется..."

Постановление ФАС Московского округа от 27.12.2013 N Ф05-16435/2013 по делу N А40-45730/13-150-436

"...Как следует из материалов дела и установлено судами, сторонами 28.08.03 подписан договор аренды N М-04-024561, по условиям которого Москомзем (Департамент городского имущества города Москвы) предоставил истцу в аренду на 49 лет земельный участок с кадастровым номером 7704019261 площадью 2015 кв. м для реконструкции, строительства и дальнейшей эксплуатации торгового комплекса. Договор зарегистрирован 24.10.2003.

Пунктом 3.4 Договора предусмотрено, что размер ежегодной арендной платы изменяется и подлежит обязательной уплате арендатором в каждом случае централизованного изменения (введения) ставок арендной платы органом государственной власти Российской Федерации или г. Москвы без согласования с арендатором и без внесения соответствующих изменений в договор. При этом в случае принятия таких актов исчисление и уплата арендатором арендной платы осуществляется на основании договора и письменного уведомления арендодателя об изменении ставок.

Уведомлением от 07.02.13 на основании тех же правовых актов в связи с принятием Постановления Правительства Москвы от 27.11.12 N 670-ПП "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель города Москвы", ответчик известил истца об изменении с 01.01.13 в связи с проведением очередной государственной кадастровой оценки земли размера годовой арендной платы. Размер платы был повышен в связи с изменением кадастровой стоимости участка, которая установлена в размере 86 306 016 руб. 55 коп., о чем ответчик уведомил истца.

Истец (арендатор) обращаясь в суд с настоящим иском, просит суд признать недействительным уведомление от 07.02.2013 года N 33-А-23186-13-(0)-0, признать незаконными действия по исполнению ответчиком указанного уведомления, обязать ответчика устранить нарушение прав и законных интересов истца.

Судами первой и апелляционной инстанций правомерно установлено, что арендодатель вправе производить расчет арендной платы в процентном отношении к кадастровой стоимости земельного участка по договору аренды, обоснованно исходили из того, что стоимость аренды земли, находящейся в государственной или муниципальной собственности, относится к категории регулируемых цен, поэтому независимо от предусмотренного договором механизма изменения арендной платы предписанный размер арендной платы подлежит применению с даты вступления в силу соответствующего нормативного акта, что согласуется с правилами статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации; при этом стороны не лишены права требовать друг от друга внесения изменений, обусловленных изменениями законодательства в заключенный ими договор аренды.

Указанное толкование правовых норм содержится в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 12404\09 от 2 февраля 2010 года, которое является общеобязательным и подлежит применению при рассмотрении судами аналогичных дел..."

Постановление ФАС Московского округа от 16.04.2013 по делу N А41-4319/12

"...Согласно п. 3 договора аренды арендная плата за земельные участки вносится арендатором в порядке и на условиях, определенных в настоящем договоре в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации. Расчет арендной платы производится на дату заключения настоящего договора и пересматривается ежегодно арендодателем, с учетом изменения базовой ставки арендной платы за один квадратный метр земли в год, площади земельного участка, зональности территории, вида деятельности (цели использования земельного участка) арендатора, заявленного периода пользования земельным участком.

Учитывая, что 15 февраля 2012 года истек трехлетний срок с даты предоставления в аренду земельного участка для жилищного строительства при отсутствии доказательств введения в эксплуатацию объекта недвижимости на данных земельных участках, арендная плата установлена в соответствии с пунктом 14 статьи 14 Закона Московской области от 07.06.1996 года N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области".

При рассмотрении спора суды приняли во внимание правовую позицию Высшего Арбитражного Суда РФ, изложенную в Постановлении Президиума N 11487/09 по делу N А59-2525/07-С9 (С-5), согласно которой увеличение размера арендной платы в результате пересмотра базовых ставок и (или) методик ее расчета не является изменением договора аренды и не требует заключения дополнительного соглашения к договору, а также нормы п. 1 ст. 424, п. 1 ст. 422 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которыми при установлении цен на определенные товары (работы, услуги) уполномоченными государственными органами, стороны не вправе применять в договорных отношениях иные цены..., стороны обязаны руководствоваться устанавливаемым размером арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, и не вправе применять другую арендную плату. Независимо от механизма изменения арендной платы, предусмотренного договором, новый размер арендной платы подлежит применению с даты вступления в силу нормативного акта..."

Постановление ФАС Московского округа от 02.02.2012 по делу N А40-12230/11-10-101

"...Поскольку ставки арендной платы являются регулируемыми, стороны обязаны руководствоваться предписанным размером арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и не вправе применять другой размер арендной платы. Поэтому независимо от предусмотренного договором механизма изменения арендной платы новый размер арендной платы подлежал применению с даты вступления в силу соответствующих нормативных актов, в данном случае постановлений Мэра города Ростова-на-Дону N 2700 от 24.12.2003 г., N 555 от 15.04.2004 г., N 2100 от 22.12.2004 г., N 1919 от 19.12.2005 г., N 1420 от 29.12.2007 г., что не противоречит положениям статьи 424 ГК РФ.

С учетом изложенного, проверив размер взыскиваемых арендных платежей и пени, арбитражные суды первой и апелляционной инстанций пришли к правильному выводу об их обоснованности и документальном подтверждении относительно размера (484 844,07 руб. - арендные платежи, 85 087,71 руб. - пени) и периода взыскания (с 01.01.2007 г. по 31.12.2010 г. и с 21.06.2008 г. по 22.12.2010 г. соответственно)..."

Постановление ФАС Московского округа от 10.01.2012 по делу N А41-26598/10

"...Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Орехово-Зуево (далее - КУИ Администрации городского округа Орехово-Зуево, истец) обратился в Арбитражный суд Московской области с иском к открытому акционерному обществу "Моснефтепродукт" (далее - ОАО "Моснефтепродукт", ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка N 156 от 01.03.1996 г. в размере 990 366 руб. 90 коп. и соответствующих пени в размере 229406 руб. 47 коп. за период с 01.01.2007 г. по 30.03.2010 г.

Согласно Изменениям от 15.12.2002 N 2 в договор аренды земельного участка пункт 1.1 указанного договора дополнен словами следующего содержания: "Кадастровый номер земельного участка 50:47:0060102:0001. Категория земель - земли поселений"; текст пункта 1.2 договора изложен в новой редакции: "Настоящий договор заключен сроком до 01.03.2011 года и вступает в силу с момента его государственной регистрации"; пункт 3.1 договора дополнен словами: "Установить сумму арендной платы за земельный участок на 2002 год в размере 133 348 (сто тридцать три тысячи триста сорок восемь) руб. 68 коп."; пункт 3.2 договора изложен в новой редакции: "Расчет арендной платы пересматривается ежегодно с учетом изменения ставки земельного налога. Арендная плата за земельный участок вносится Арендатором равными долями 15 сентября и 15 ноября текущего года на счет Федерального казначейства ПО Г, Орехово-Зуево путем перечисления указанной в пункте 3.1 суммы на счет N 4010181101403100.110001 ИНН 5034083477 БИК 044552323 код 2010202, кор. Счет 30101810900000000323 Среднерусский банк СБ РФ г. Москва"; пункт 4.2 договора дополнен словами: "За несвоевременное внесение арендной платы начисляется пеня за каждый день просрочки, определяемая в процентах в размере 1/300 действующей в настоящее время ставки рефинансирования ЦБ РФ, но не менее 0,1% суммы недоимки за каждый день просрочки".

В соответствии с пунктом 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

Согласно пункту 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Поскольку ставки арендной платы являются регулируемыми ценами, стороны обязаны руководствоваться предписанным размером арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и не вправе применять другой размер арендной платы. Поэтому независимо от предусмотренного договором механизма изменения арендной платы новый размер арендной платы подлежит применению с даты вступления в силу соответствующего нормативного акта, что согласуется с правилами статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации и не противоречит правовой позиции Высшего Арбитражного Суда РФ, изложенной в Постановлении Президиума ВАС РФ от 2 февраля 2010 г. N 12404/09.

Субъектом Российской Федерации - Московской областью принят Закон Московской области от 07.06.1996 г. N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области" (с учетом внесенных Законом от 20.04.2005 г. N 103/2005-ОЗ изменений), которым определен порядок исчисления арендной платы и установлено, что новый порядок расчета арендной платы применяется и для ранее заключенных договоров аренды.

С учетом вышеназванных норм суд кассационной инстанции находит правильным вывод суда апелляционной инстанции о том, что пересмотр размера арендной платы в результате принятия Закона Московской области "О бюджете Московской области" и Закона Московской области "Об установлении базового размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Московской области, или государственная собственность на которые не разграничена на территории Московской области", изменяющих размер базовой ставки на очередной период, не является изменением условий договора о размере арендной платы, применительно к пункту 3 статьи 614 ГК РФ, а представляет собой исполнение согласованного сторонами условия договора..."

Постановление ФАС Московского округа от 25.11.2011 по делу N А41-26597/10

"...Ссылаясь на то, что ООО "Моснефтепродукт" вносило арендную плату в меньшем размере, чем установлено законом, КУИ Администрации городского округа Орехово-Зуево Московской области обратился в Арбитражный суд Московской области с иском о взыскании задолженности по арендной плате в размере 238 805 руб. 82 коп. и соответствующих пени в размере 55 317,18 руб. за период с 16.03.2007 г. по 29.03.2010 г.

Согласно условиям договора аренды до внесения в него изменений, общая сумма арендной платы определялась в соответствии с действующим законодательством и постановлениями администрации города и с учетом изменений к договору (пункт 3.2 договора).

Постановление ФАС Московского округа от 22.11.2011 по делу N А41-26599/10

"...Ссылаясь на то, что ООО "Моснефтепродукт" вносил арендную плату в меньшем размере, чем установлено законом, КУИ Администрации городского округа Орехово-Зуево Московской области обратился в Арбитражный суд Московской области с иском о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 589 313 руб. 34 коп. за период с 01 января 2007 года по 31 марта 2010 года и пени в сумме 136 507 руб. 39 коп. за период с 16 марта 2007 года по 29 марта 2010 года.

В силу пункта 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Данная правовая позиция изложена в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 02.02.2010 г. N 12404/09 и применяется в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и подлежит применению при рассмотрении арбитражными судами аналогичных дел.

Таким образом, пересмотр размера арендной платы в результате принятия Законов Московской области "О бюджете Московской области" и Законов Московской области "Об установлении базового размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Московской области, или государственная собственность на которые не разграничена на территории Московской области", изменяющих размер базовой ставки на очередной период - не является изменением условий договора о размере арендной платы, применительно к пункту 3 статьи 614 ГК РФ, а представляет собой исполнение согласованного сторонами условия договора..."

Постановление ФАС Московского округа от 16.11.2011 по делу N А40-1186/11-7-11

"...Как установлено судами обеих инстанций и подтверждается имеющимися в материалах дела документами, 12 мая 2006 года между ДЗР г. Москвы (арендодатель) и МО ЮВАО РОО "Московский городской союз автомобилистов" (арендатор) был заключен договор аренды N М-04-508226, в соответствии с которым арендатору предоставлен земельный участок, с кадастровым номером 770404022220, площадью 6 749 кв. м, расположенный по адресу: г. Москва, Ставропольская улица, вл. 82 для эксплуатации временной автостоянки, сроком на 2 года.

Истец в обоснование заявленных требований указывает на то, что ответчик вносил арендную плату несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность по арендной плате в сумме 89 656 руб. 33 коп. за период с 1 квартала 2010 года по 30 июня 2010 года, которую он просил взыскать, а также начислил пени в сумме 16 012 руб. 07 коп.

Между тем, суды обеих инстанций сделали правильный вывод об отказе в удовлетворении исковых требований в связи со следующим.

Согласно пункту 3.4 договора аренды от 12 мая 2006 года, размер ежегодной арендной платы изменяется и подлежит обязательной уплате арендатором в каждом случае централизованного изменения (введения) ставок арендной платы и или коэффициентов к ставкам арендной платы, полномочным органом государственной власти РФ и/или г. Москвы без согласования с арендатором и без внесения соответствующих изменений и/или дополнений в договор. Первый платеж по новым ставкам арендной платы производится арендатором на ближайшую дату платежа, следующую после введения новых ставок арендной платы, включая, при необходимости, доплату за предыдущие периоды.

Как правильно установили суды обеих инстанций, исходя из кадастровой стоимости арендуемого ответчиком земельного участка, размер ежегодной арендной платы составляет 57 159 руб. 10 коп.

В то же время, судами обеих инстанций установлено, что ответчиком в счет арендных платежей по договору N М-04-508226 от 12.05.2006 г. перечислено 57 160 руб. по платежным поручениям N 50 от 05.04.2010 г., N 51 от 05.04.2010, N 92 от 05.07.2010 г., N 130 от 05.10.2010 г.

Таким образом, поскольку ответчиком произведены арендные платежи в соответствии с условиями договора аренды, суды сделали правильный вывод об отсутствии оснований для взыскания начисленных истцом сумм..."

Дата добавления: 2020-04-08; просмотров: 97; Мы поможем в написании вашей работы!

Поделиться с друзьями:

⇐ Предыдущая 201 202 203 204 205206207 208 209 210 Следующая ⇒

Мы поможем в написании ваших работ!