Правовое регулирование образования земельных участков.
Согласно ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении ЗУ или выделе из ЗУ, а также из земел ЗУ, находящихся в гос. или мун.собственности.
При разделе ЗУ образуются несколько ЗУ, а ЗУ, из которого при разделе образуются ЗУ, прекращает свое существование. У собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела ЗУ.
Выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из ЗУ, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько ЗУ. При этом ЗУ, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный ЗУ). При выделе ЗУ у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел ЗУ, возникает право собственности на образуемый ЗУ и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный ЗУ.
При объединении смежных земельных участков образуется один ЗУ, и существование таких смежных ЗУ прекращается. При объединении земельных участков у собственника возникает право собственности на образуемый ЗУ. При объединении ЗУ, принадлежащих на праве собственности разным лицам, у таких лиц возникает право общей собственности на образуемые ЗУ.
При перераспределении нескольких смежных ЗУ образуются несколько других смежных ЗУ, и существование таких смежных ЗУ прекращается. При перераспределении земельных участков, находящихся в частной собственности, у их собственников возникает право собственности на соответствующие образуемые ЗУ в соответствии с соглашениями между такими собственниками об образовании земельных участков.
|
|
|
ЗУ, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются ЗУ (исходные земельные участки), прекращают свое существование с даты гос.регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них ЗУ. Целевое назначение ЗУ при этом не меняется.
Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков. Такое согласие не требуется в следующих случаях:
1) образование ЗУ из земельных участков, находящихся в гос. или мун. собственности и предоставленных гос. или мун. унитарным предприятиям, гос. или мун. учреждениям;
2) образование ЗУ на основании решения суда, предусматривающего раздел, объединение, перераспределение или выдел ЗУ в обязательном порядке;
3) образовани ЗУ в связи с их изъятием для гос. или мун. нужд.
Право лесопользования.
Право лесопользования - ϶ᴛᴏ система правовых норм, регулирующих порядок и условия пользования лесом, права и обязанности лесопользователей.
|
|
|
Объектами права лесопользования являются обособленные участки лесного фонда, предоставленные для использования в установленном порядке. Границы таких участков должны быть обозначены в натуре с помощью лесохозяйственных знаков или указаны в лесных картах.
Субъектами права лесопользования являются граждане и юридические лица.
Согласно ст. 25 Лесного кодекса РФ использование лесов может быть следующих видов: 1) заготовка древесины; 2) заготовка живицы; 3) заготовка и сбор недревесных лесных ресурсов; 4) заготовка пищевых лесных ресурсов и сбор лекарственных растений; 5) осуществление видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства; 6) ведение сельского хозяйства; 7) осуществление научно-исследовательской деятельности, образовательной деятельности;8) осуществление рекреационной деятельности; 9) создание лесных плантаций и их эксплуатация; 10) выращивание лесных плодовых, ягодных, декоративных растений, лекарственных растений; 10.1) выращивание посадочного материала лесных растений (саженцев, сеянцев); 11) выполнение работ по геологическому изучению недр, разработка месторождений полезных ископаемых;12) строительство и эксплуатация водохранилищ и иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений, морских портов, морских терминалов, речных портов, причалов; 13) строительство, реконструкция, эксплуатация линейных объектов; 14) переработка древесины и иных лесных ресурсов; 15) осуществление религиозной деятельности; 16) иные виды.
|
|
|
Использование лесов осуществляется с предоставлением или без предоставления лесных участков, с изъятием или без изъятия лесных ресурсов.
Для использования лесов в соответствии с проектом освоения лесов в ОГВ, ОМСУ, подается заявление - лесная декларация.
Кроме того, гражданами, юр.лицами, осуществляющими использование лесов в указанные органы власти предоставляется отчет об использовании лесов.
Невыполнение гражданами, юр. лицами, осуществляющими использование лесов, лесохозяйственного регламента и проекта освоения лесов является основанием для досрочного расторжения договоров аренды лесного участка или договоров купли-продажи лесных насаждений, а также принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования лесным участком или безвозмездного пользования лесным участком.
Дата добавления: 2018-06-01; просмотров: 1274; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!