Соотношение земельного права и других отраслей права
| Остальные отрасли | Земельное право |
| Конституционное право- решает вопросы при организации и определении границ территории как обязательного признака го- сударства; эти границы определяют пределы государственной власти. | предметом регулирования вляются экономические земельные отношения, а не отношения по государственному устройству Земля как территория регулируется земельным правом в качестве территориального базиса размещения производительных сил: строитель- ства объектов, выращивания лесополос, отведения земли под пашню и т.п. |
| Административное право наличие отношений власти и подчинения, предметом административного права — управленческие отношения. например, в случае самовольного захвата земли, когда компетентный орган государственной власти, опираясь на закон, решает вопрос об изъятии, в порядке наказания (без возмещения правонарушителю убытков), земельного участка. | Особенность предмета земельного права состоит в том, что, с одной стороны, земля — недвижимое имущество, отношения по использованию которого в определенной части могут регулироваться нормами гражданского и земельного законодательства; отношения по использованию недр, природных ресурсов предусмотрено земельным законодательством, если не установлено иное |
| Гражданское право Предметом гражданского права являются имущественные и личные неимущественные отношения Отношения по владению, пользованию, распоряжению регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водым и иным законодательством РФ | Особенность предмета земельного права состоит в том, что, с одной стороны, земля — недвижимое имущество, отношения по использованию которого в определенной части могут регулироваться нормами гражданского и земельного законодательства; отношения по использованию недр, природных ресурсов предусмотрено земельным законодательством, если не установлено иное |
| Экологическое эколого-правовые нормы регулируют отношения, возникающие в связи с охраной экосвязей природных объектов в предмет эколого-правового регулирования входят отношения, связанные с охраной вод, лесов, недр, дикой фауны и атмосферного воздуха, | предмет земельного права входят лишь отношения, связанные с использованием земли. Согласно ЗК РФ, горные, лесные, водные отношения, а также отношения по использованию и охране растительного и животного мира, культурных ландшафтов и атмосферного воздуха регулируются специальным законодательством |
| Аграрное Предметом являются производственные отношения, складывающиеся в сфере производства сельскохозяйственной продукции, объектами аграрного права могут быть средства производства, сельскохозяйственные технологии и иные объекты, необходимые для нормального функционирования сельскохозяйственного предприятия | земельно-правовое предписание направлено на создание надлежащих предпосылок для сельскохозяйственной эксплуатации угодий (предоставление земель в пользование, установление критериев рационального их исполь- зования, порядка выделения земельных участков для создания крестьянских хозяйств и т.д.). Если объектом земельно-правовых отношений является только земля. |
|
|
|
|
|
|
Понятие и общая характеристика источников ЗП
Источники –формы выражения и закрепления норм земельного права
Система источников:
- Конституция РФ – закрепляет общие принципы и положения земельного права, совместное ведение РФ и субъектов РФ
- Кодифицированные ФЗ ( ЗК, ГК, НК, ЛК, ВК, Градостроительный кодекс, ЖК, КоАП РФ, УК РФ)
- ФЗ ( « о введение в действие ЗК РФ от 2001 года», «О землеустройстве», « О мелиорации земель», « О государственном кадастре недвижимости», «О переводе земель из одной категории в другую», «Об обороте земель сельхозназначения»)
|
|
|
- Указы Президента ( «О федеральном центре земельной и агропромышленной реформы 1993» «О дополнительных мерах по наделению граждан земельными участками от 23 апреля 1993» О гарантиях собственникам объектов недвижимости в приобретении в собственность земельных участков под этими объектами от 16 мая1997 г. №485.
- Постановления правительства («об арендной плате», «об организации проведения торгов» Об утверждении Положения о контроле за проведением землеустройства» Об утверждении Положения об осуществлении государственного мониторинга земель)
- Законодательство субъектов РФ
· Устав г. Москвы ст. 21
· Закон г. Москвы «О землепользовании в г. Москве», «О земельном налоге» «О генеральном плане г. Москвы» Коап г. Москвы
· Постановления правительства Москвы « О совершенствовании порядка установления арендных ставок» «О передаче земельных участков в собственность» « О порядке предоставления льгот по аренде земельных участков»)
Общая характеристика ЗК РФ
Земельный кодекс Российской Федерации (ЗК РФ)— кодифицированныйнормативно-правовой акт, являющийся основным источником земельного права в России. 18 глав 103 статьи
|
|
|
Значение:
· в нем закрепляются основополагающие нормы, в соответствии с которыми должны регулироваться все виды земельных отношений,
· иные нормативные правовые акты земельного законодательства должны приниматься в соответствии с Земельным кодексом, не противоречить ему и развивать (детализировать) содержащиеся в нем положения.
· в Земельном кодексе нашли свое закрепление основные принципы земельного права и государственной земельной политики, составляющие основу (базу) всего российского земельного законодательства.
· ЗК на федеральном уровне определил права иностранцев и юридических лиц на землю (ч. 3 ст. 15).
· Создал определенные юридические гарантии получения в собственность землю (для строительства) граждан и юридических лиц путем установления исчерпывающего перечня оснований, по к-м земельные участки в частную собственность не передаются.
· Вводный закон предусмотрел порядок определения стоимости земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности при переходе их в собственность граждан и юридических лиц.
· Оборот земель регулируется на уровне ФЗ.
· ЗК РФ также создал правовые гарантии провозглашенных в Конституции РФ земельных прав граждан и установил платность землепользования
è введен в действие со дня официального опубликования (ст.1 Федерального закона «О введении в действие ЗК РФ»), то есть с 29 октября 2001 года.
è К земельным отношениям, возникшим до введения в действие ЗК, ЗК применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных ФЗ «О введении в действие ЗК» (ст.7 ФЗ «О введении в действие ЗК»).
ЗК РФ установил следующие приоритеты в регулировании земельно-правовых отношений:
· приоритет охраны земли перед использованием земли в качестве недвижимости;
· приоритет охраны жизни и здоровья человека при решении вопроса о затратах, возникающих в связи с использованием земель;
· приоритет ценных и особо охраняемых земель перед другими категориями земель.
Дата добавления: 2018-04-15; просмотров: 348; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!