ПИТАННЯ ДЛЯ САМОКОНТРОЛЮ ТА САМОПЕРЕВІРКИ

⇐ ПредыдущаяСтр 9 из 19Следующая ⇒

1. Охарактеризуйте право власності на землю в «суб’єктивному» та «об’єктивному» розумінні.

2. Визначте специфіку земельної ділянки як об’єкта права власності.

3. Визначте поняття земельної ділянки.

4. Які існують форми власності на землю?

5. Хто реалізує право комунальної власності на землю?

6. Назвіть підстави набуття громадянами права власності на землю.

7. Охарактеризуйте специфіку права власності на землю іноземних громадян.

8. Назвіть підстави набуття права власності на землю юридичними особами.

9. Розкрийте сутність володіння, користування і розпорядження земельними ділянками.

ПРАКТИЧНІ ЗАВДАННЯ

Розв'яжіть ситуацію:

1. Приватний нотаріус посвідчив договір купівлі-продажу садового будинку та земельної ділянки площею 0,12 га, набувачем яких був громадянин Російської федерації X. За одержанням державного акта про право приватної власності на землю X. звернувся до районної філії Центру державного земельного кадастру. У видачі акта і його державній реєстрації X. було відмовлено, оскільки при укладанні договору не було дотримано вимог ст. 132 Земельного кодексу України щодо змісту угод про перехід права власності на земельну ділянку. Крім того, філією поставлена під сумнів сама можливість X. бути стороною даного договору.

Дайте правову оцінку дій філії Центру Державного земельного кадастру.

2. Група іноземних громадян — співробітників посольств звернулася до міської адміністрації з проханням передати їм у власність земельну ділянку для спорудження власних гаражів.

Запитання

1. Від імені міської адміністрації дайте відповідь на звернення іноземних громадян про надання земельної ділянки.

2. Назвіть підстави набуття права власності на землю згідно з Земельним кодексом України.

3. Який існує порядок надання земельних ділянок іноземним громадянам?

3. Громадянину Вусатому Г. 0. був виданий Державний акт на право власності на земельну ділянку розміром 0,25 га в межах населеного пункту для будівництва та обслуговування житлового будинку (присадибна ділянка). Згідно зі ст. 90 Земельного кодексу України власник земельної ділянки має право на цій ділянці спорудити житловий будинок, виробничі та інші будівлі і споруди. На думку громадянина Вусатого Г. О., ця норма Земельного кодексу України не забороняє на ділянці, наданій у власність, збудувати кіоск розміром 2 х 2 м для комерційної діяльності. Проте, районний відділ земельних ресурсів поставив вимогу громадянинові Вусатому Г. О. змінити цільове використання частини земельної ділянки.

Запитання

1. Чи правомірна вимога районного відділу земельних ресурсів про зміну цільового використання частини земельної ділянки Вусатого Г. О. ?

2. Який порядок зміни цільового використання земель передбачає земельне законодавство?

3. Як розв'язати справу?

4. До райдержадміністрації звернувся громадянин Олень В. О. з питанням про можливість добровільно відмовитися від одержаного ним сертифіката на земельну частку (пай) та, відповідно, права на земельну частку (пай), оскільки наявність земельної частки (паю) враховується при обчисленні середньомісячного сукупного доходу сім'ї та позбавляє його права на призначення державних пільг, зокрема допомоги малозабезпеченим сім'ям з дітьми.

Запитання

1. Який порядок добровільної відмови громадян від права на земельну частку (пай)?

2. Чи має право райдержадміністрація вилучити у громадянина Оленя В. О. земельну частку (пай)?

3. У чому полягає відмінність між вилученням і викупом земельної ділянки?

5. ТОВ «Карат» є юридичною особою, співзасновниками якої є два громадянина Польщі. Метою створення ТОВ є будівництво швейної фабрики на території України. В даний час ТОВ орендує земельну ділянку, на якій ведеться будівництво. Після закінчення будівництва і набуття прав власності на майно керівництво ТОВ має намір викупити земельну ділянку у власність.

Запитання

1. Чи може набути у власність земельну ділянку юридична особа України, заснована з участю іноземних громадян або іноземними юридичними особами?

Норми законів, які необхідно вивчити – ст. ст. 78-91 ЗК України.

Нормативно-правові акти, необхідні для роботи на занятті:

1. Конституція України. Прийнята на п’ятій сесії Верховної ради України 28 червня 1996 р. – К., 1996.

2. Земельний кодекс України від 25 жовтня 2001 р. // Відомості Верховної Ради. – 2002. – № 3-4.

3. Цивільний кодекс України від 16 січня 2003 р. // Відомості Верховної Ради. – 2003. – № 40-44.

РЕКОМЕНДОВАНА ЛІТЕРАТУРА

Основна:

Мачуська І.Б.Земельне право: навч. посібник/ МОН України, КНЕУ ім. В.Гетьмана.- К.: КНЕУ, 2007.- 280 с. С.12-19.
Мірошниченко А.М. Земельне право України: Підручник. – К.: Алерта; КНТ ; ЦУЛ, 2009. С.15-21.
Земельне право України: Підручник / За ред. О.О. Погрібного та І.І. Каракаша. – Вид. 2-ге, перероб. і доп. – К.: Істина, 2009.
Земельний кодекс України: Науково-практичний коментар / За заг. ред. В.І. Семчика. – 3-е вид., перероб. і доп. – К.: Видавничий Дім «Ін Юре», 2007.
Шеремет А.П. Земельне право України: навч. посіб. (для студ. вищ. навч. закл.). – 2-ге вид. – К.: Центр учбової літератури, 2009. с. 27-36.

Додаткова:

Аксененок Г.А. Право государственной собственности на землю в СССР. – М.: Государственное издательство юридической литературы, 1950.
Андрейцев В.І. Земельне право і законодавство суверенної України: Актуальні проблеми практичної теорії. – К.: Знання, 2005.
Бевз О.В. Особливості реалізації права власності громадян на земельні ділянки // Вісник Київського національного університету імені Тараса Шевченка. – Юридичні науки. - Випуск 58.
Вовк О. Право громадян на землю в сільській місцевості (проблемні питання) // Право України. - 1997.- № 6.
Каракаш І. Право поділеної власності на природні ресурси у законодавстві України // Право України. - 2001. - № 3.
Коваленко Т.О. Право на земельну частку (пай): підстави набуття // Актуальні питання приватизації та оцінки земель. Збірник наукових праць / Під ред. Б. А. Семенюка. – Суми: ВВП «Мрія-1» ЛТД, 1999.
Костяшкін І.О. Об’єкти права загального землекористування громадян // Вісник Київського національного університету імені Тараса Шевченка. – Юридичні науки. – Випуск 56.
Носік В. Земельна ділянка як об’єкт права власності // Приватизація землі: закон, практика, проблеми. – 2003. - № 1.
Носік В.В. Власність і право власності на землю: методологія, теорія і практика // Земельне право України: теорія і практика. – 2007. - № 1.
Носік В.В. Право власності на землю Українського народу: Монографія. – Юрінком Інтер, 2006.
Носік В.В., Коваленко Т.О. Права власників земельних ділянок // Законодавство України. Науково-практичні коментарі. – 2003. - №.6.

Семінарське заняття № 4

Тема: ОБМЕЖЕННЯ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ ТА ЗЕМЕЛЬНІ СЕРВІТУТИ. ПРИПИНЕННЯ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ

Мета заняття: засвоєння курсантами (студентами) розуміння значення обмеження прав на землю, специфіки такого особливого виду прав на землю, як земельного сервітуту; розуміння змісту добросусідства у земельному праві; вивчення підстав та особливостей припинення прав на землю.

Опорні поняття: обмеження прав на землю, земельний сервітут, добросусідство, припинення прав на землю.

ПЛАН

1. Поняття і види обмеження прав на землю.

2. Правовий режим зон, що підлягають спеціальній охороні.

3. Земельні сервітути, їх юридична природа та засади правового регулювання.

4. Зміст та значення добросусідства у земельному праві.

5. Підстави припинення прав на землю.

Дата добавления: 2018-04-15; просмотров: 329; Мы поможем в написании вашей работы!

Поделиться с друзьями:

⇐ Предыдущая 4 5 6 7 8910 11 12 13 Следующая ⇒

Мы поможем в написании ваших работ!