Дополнительный доход и операционные затраты
Согласно информации, предоставленной заказчиком, операционные затраты собственника ТРЦ составляют без НДС $730 868,3. Она включают:
| № | Услуга | Ежемесячная сумма, $ с НДС | Ежегодная сумма, $ с НДС |
| Электроэнергия | 30067,35 | 360808,20 | |
| Водопотребление и водоотвод | 890,69 | 10688,28 | |
| Газ | 5557,94 | 66695,28 | |
| Сервисное обслуживание оборудования и механизмов | 1137,02 | 13644,24 | |
| Охрана | 5425,56 | 65106,72 | |
| Мусор | 776,24 | 9314,88 | |
| Уборка | 3960,40 | 47524,80 | |
| Обслуживание зеленых насаждений | 165,02 | 1980,24 | |
| Услуги телефона | 712,87 | 8554,44 | |
| Интернет | 658,15 | 7897,80 | |
| Реклама | 13861,39 | 166336,68 | |
| Аренда земли | 2691,03 | 32292,36 | |
| Прочие расходы | 7183,17 | 86198,04 | |
| ВСЕГО | 73086,83 | 877041,96 |
Эксплуатационные расходы собственника в размере, не превышающем эквивалент $1 за один кв. м арендуемой площади также компенсируются арендатором. В эксплуатационные расходы включены:
Þ расходы собственника по уборке общих территорий и прилегающей территории ТРК;
Þ охрана ТРК;
Þ поддержание рабочего состояния общих инженерных систем (кроме системы пожарной сигнализации, расположенной непосредственно в арендованных помещениях, использование которой арендатор оплачивает отдельно);
Þ содержание штата инженерных служб, отвечающих за их функционирование;
Þ расходы собственника по обеспечению зон общего пользования комплекса отоплением и вентиляцией.
Дата добавления: 2015-12-19; просмотров: 16; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!