Прибыль и рентабельность в строительстве. Распределение и использование прибыли.
Доход – обобщающий показатель экономического развития, который является результатом производственного процесса за определенный период времени.
Доходами организации признается повышение экономических выгод в результате поступления активов и погашение обязательств, приводящее к увеличению капитала этой организации.
Экономическая выгода организации – валовый доход, который представляет собой разницу между выручкой от реализации строительной продукции и материальными затратами.
В зависимости от характера и условий получения, а также направлений деятельности организации доходы подразделяются:
1. Доходы от обычных видов деятельности. Для строительной организации ими являются: выручка от сдачи заказчику объекта или работ; поступления, связанные с выполнением СМР и оказанием услуг.
2. Операционные доходы:
- поступления, связанные с предоставлением за плату во временное пользование активов предприятия
- поступления, связанные с участием в уставных капиталах других организаций
- прибыль от совместной деятельности
- поступления от продажи основных средств и полученные %.
3. Внереализационные доходы:
-штрафы, пени, неустойки за нарушение договорных обязательств
- курсовые разницы
- прибыль прошлых лет, выявленная в отчетном году
- суммы кредиторской и дебиторской задолжности, по которой истек срок исковой давности.
На предприятии может быть положительный финансовый результат – прибыль, и отрицательный финансовый результат – убыток.
|
|
|
Прибыль бывает:
1. Сметная – определяется при разработке проектно-сметной документации на строительство объекта. Сметная прибыль в строительстве может называется плановыми накоплениями.
Плановые накопления определяется нормативным методом в % от принятой базы исчисления. Установлены общеотраслевые нормативы сметной прибыли к ФОТ рабочих – строителей и рабочих, которые обслуживают рабочие машины и механизмы.
При строительстве и реконструкции -65%
При ремонтно-строительных работах –около 50%.
2. Плановая –прогнозируемая сумма прибыли, которая определяется при разработке бизнес-плана строительной организации
Нпл = Нп+Э+К
Нп- плановые накопления
Э – плановая экономия от снижения СС работ
К – компенсационные доплаты сверх сметной стоимости
3. Фактическая прибыль – разница между выручкой от реализацией и затратами на производства и реализацию продукции
Пф = Цд- Нндс- Сф
Цд –договорная цена объекта строительства
Нндс – налог на добавленную стоимость
Сф – фактическая себестоимость выполненных работ
Выручка формируется в результате деятельности предприятия по 3 направлениям:
|
|
|
1- от основной деятельности – получается от реализации продукции, выполненных работ и оказанных услуг
2 – от инвестиционной деятельности – финансовый результат от продажи внеоборотных активов и реализации ценных бумаг.
3 – от финансовой деятельности – включает результат от размещения среди инвесторов облигаций и акций предприятия.
Законодательство позволяет отражать 2 методами выручку от реализации продукции:
- по отгрузке товаров (метод начислений)
- по мере оплат (кассовый метод)
Распределение и использование прибыли
Объектом распределения является балансовая прибыль предприятия. Под распределением прибыли понимается ее направление в бюджет и по статьям использования.
Принципы распределения прибыли:
1. Прибыль, получаемая предприятием от производственно-хозяйственной деятельности и финансовой деятельности, распределяется между государством и предприятием
2. Прибыль для государства поступает в соответствующие бюджеты в виде налогов и сборов
3. Прибыль, которая остается в распоряжении предприятия, направляется на накопление (капитализация), которое обеспечивает дальнейшее развитие предприятия.
Процесс формирования прибыли:
|
|
|
1. валовая прибыль (ВП): ВП= П-СС
П - прибыль
СС-себестоимость
2. Прибыль от продаж = ВП – комер. расходы – управленч. расходы
3. Прибыль до налогообложения:
Пдн = прибыль от продаж + операционные доходы – операционные расходы + внереализационные доходы – внереализационные расходы
4. Прибыль от обычной деятельности: Под = Пдн – налог на прибыль
5. Чистая нераспределенная прибыль = Под + чрезвычайные доходы – чрезвычайные расходы
Результативность деятельности строительного предприятия может оцениваться в абсолютных (прибыль) и относительных (рентабельность) показателях.
В строительстве различают:
1. сметный уровень рентабельности – характеризует отношение сметной прибыли (плановых накоплений) к сметной стоимости объекта
Рсм = (Нпл/Соб)*100%
2. Плановый уровень рентабельности
Рпл =(Ппл/Цд)*100%
Ппл – плановая прибыль
Цд – договорная цена объекта
3. Фактический уровень рентабельности
Рф = (Пф/Сф)*100%
Пф- фактическая прибыль от сдачи объекта с учетом экономии
Сф – фактическая стоимость строительства объекта
Показатели рентабельности:
1. Рентабельность собственного капитала – позволяет определить эффективность использования капитала, инвестированного собственниками и сравнить этот показатель с возможным получением дохода от вложения средств в другие ценные бумаги
|
|
|
Рск = (чистая прибыль предприятия/средняя стоимость собственного капитала)*100%
2. Рентабельность реализуемой продукции – характеризует конкурентоспособность продукции
Ррп =(чистая прибыль/выручка от реализации продукции)*100%
3. Рентабельность основной деятельности – оценивает эффективность издержек предприятия на производство СМР
Род = (прибыль от продаж/затраты на производство реализуемой продукции)*100%
4. Рентабельность инвестиций – оценивает эффективность управления инвестициями
Ри = (прибыль до налогообложения/ (собственный капитал + долгосрочные обязательства))*100%
5. Рентабельность активов - определяет величину прибыли на каждый вложенный рубль в имущество предприятия
Ра = (прибыль до налогообложения/средняя стоимость активов)*100%
6.Рентабельность оборотных активов – характеризует эффективность испорльзования оборотных активов предприятия
Роа = (прибыль до налогообложения/среднегодовая стоимость оборотных активов)*100%
Дата добавления: 2018-02-15; просмотров: 843; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!