Классификация и экономическое обоснование налогов

Налоги и сборы – обязательные безвозмездные платежи, взимаемые с физических и юридических лиц.

Экономическая сущность налогов заключается в изъятии государством части ВВП для формирования бюджета.

Экономическая сущность налогов проявляется через функции:

1. фискальная. Государство проводит политику в экономической и социальной сфере. Поступившие от налогоплательщиков средства расходуются на развитие экономики страны, поддержку внутренней и внешней политики, на укрепление обороноспособности государства. Также поступления могут быть направлены на финансирование учреждений культуры и здравоохранения.

2. Распределительная - с помощью налогов через бюджет происходит перераспределение финансовых ресурсов из производственной сферы в социальную

3. Регулирующая – государство может повлиять на ускорение или снижение темпов развития определенных отраслей, меняя налоговые ставки

4. Стимулирующая – заключается в системе льгот и освобождений

5. Контрольная – состоит в количественном отражении налоговых поступлений и сопоставлении их с потребностями государства.

Налог считается установленным в том случае, когда определены следующие элементы налогообложения:

- субъект налогообложения

- объект налогообложения

- налоговая база

- налоговый период

- порядок исчисления налогов

- порядок и сроки уплаты налогов

- налоговые льготы

Состав и содержание разделов НК РФ:

Раздел 1. Общие положения. Виды налогов и сборов и условия установления налогов

Раздел 2. Налогоплательщики и плательщики сборов. Дается определение налогоплательщику, налоговому агенту, права собственности, права и обязанности налогоплательщика.

Раздел 3. Налоговые органы. Права налоговых органов и их обязанности.

Раздел 4. Общие правила исполнения обязанности по уплате налогов и сборов, определяется объект налогообложения.

Раздел 5. Налоговая декларация и налоговый контроль.

Раздел 6. Налоговые правонарушения и ответственность за их совершение

Раздел 7. Обжалование актов налоговых органов

Раздел 8. Федеральные налоги

Раздел 9. Региональные налоги

Раздел 10. Местные налоги

К федеральным налогам и сборам относятся: НДС, акцизы, НДФЛ,ЕСН,налог на прибыль предприятий, сборы за пользование объектов животного мира и водных биологических ресурсов, водный налог, госпошлина, налог на добычу полезных ископаемых.

К региональным: транспортный налог, налог на имущество, налог на игорный бизнес.

К местным: земельный налог, налог на имущество физ. лиц.

В зависимости от способа взимания налоги делятся на:

-прямые – взимаются с имущества, доходов и прибыли строительных организаций

- косвенные – взимаются в идее надбавок к цене, выполненных СМР (НДС, акцизы и т.д.)

ЭКОНОМИКА НЕДВИЖИМОСТИ

Недвижимое имущество и его виды, классификация объектов недвижимости. Особенности недвижимости как товара.

В соответствии с ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимости, недвижимому имуществу) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связанно с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с ГК РФ к недвижимым вещам также относятся:

- воздушные и морские суда

- суда внутреннего плавания

- космические объекты

© Предприятия в целом как имущественный комплекс, включая: земельные участки, здания и сооружения, инвентарь и оборудование, сырье и продукцию, требования и долги, права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги, нематериальные активы, информацию, другие исключительные права.

Классификация ОН:

1. Функциональное назначение:

- производственные

- непроизводственные

2. Происхождение:

- невоспроизводимы

- воспроизводимые

3. Степень готовности к эксплуатации:

- введенные в эксплуатацию

- незавершенные строительством

4. Форма собственности:

- частные

- государственные

- коллективные совместные

- коллективно-долев

- общественных организаций

5. Отраслевая принадлежность:

- промышленные

- строительные

- сельскохозяйственные

- жилищно-коммунальные

- культурно-бытовые

6. Возможность приватизации:

- запрещенные

- по разрешению правительства

- свободно приватизируемые

Наиболее распространена общая классификация недвижимого имущества с точки зрения его налогообложения независимо от физической природы объектов. Налоговая классификация предусматривает выделение четырех категорий недвижимости:

ª Коммерческая, используемая для бизнеса и приносящая рентный доход;

ª Личная жилая собственность;

ª Предназначенная для продажи как товар с целью получения прибыли застройщиками и дилерами, осуществляющими сделки с недвижимостью;

ª Объекты инвестиции, обеспечивающие чистый доход, возврат вложенного капитала или увеличение стоимости его в будущий период времени.

Выделяют также рекреационную недвижимость сферы отдыха, институциональную – здания правительственных и муниципальных органов власти, учебных заведений и другого специального назначения.

Недвижимое имущество как товар – это объект сделок, удовлетворяющий различные реальные или потенциальные потребности и имеющий определенные качественные и количественные характеристики. Недвижимые вещи как товар включают в себя одновременно и благо и затраты или инвестиции. Недвижимость - особый товар, обладающий рядом свойств:

1. полезность – способность объекта, удовлетворять потребностям владельца именно в данном месте и в течении соответствующего периода времени (размер, планировка, местоположение и т.д.)

2. фундаментальность – товар, который невозможно потерять, сломать при обычных условиях.

3. долговечность – в зависимости от материала основных конструкций недвижимость подразделяется на 6 основных групп с нормативными сроками службы

4. стационарность – ОН прочно связан с землей, особенность земли – количество ограничено природой

5. неповторимость – любой товар уникален, обладает уникальными характеристиками

6. многообразие комбинаций прав собственности(собственность, аренда , залог и т.д.)

7. управляемость – требуется профессиональное управление

8. устойчивая тенденция к росту стоимости м-дефицит, инфляция и т.д.

9. ликвидность – низкая ликвидность.

Как и любой товар, недвижимость имеет потребительную и рыночную стоимость. Потребительная стоимость отражает стоимость вещей для конкретного пользователя. Рыночная стоимость – это наиболее вероятная цена продажи их на открытом и конкурентном рынке.

Совершение сделок с недвижимым имуществом регламентируется законом, предусматривающим письменную форму и государственную регистрацию, проверку юридической чистоты объекта, прием-передачу, оценку и другие процедуры, которые должны обеспечить интересы общества, органов местной власти и иных субъектов права.

Дата добавления: 2018-02-15; просмотров: 984; Мы поможем в написании вашей работы!

Поделиться с друзьями:

⇐ Предыдущая 17 18 19 20 212223 24 25 26 Следующая ⇒

Мы поможем в написании ваших работ!