Согласование в договоре доверительного управления условия о вознаграждении управляющего
Условие о размере и форме вознаграждения доверительного управляющего, если выплата вознаграждения предусмотрена договором, является существенным для договора доверительного управления (п. 1 ст. 1016 ГК РФ).
Поскольку обязанностью доверительного управляющего является управление имуществом в интересах учредителя управления (выгодоприобретателя) (п. 1 ст. 1012 ГК РФ), зачастую в договоре вознаграждение устанавливается в процентном отношении к доходу, полученному по результатам управления.
В судебной практике возникает вопрос о допустимости установления вознаграждения указанным образом и о согласованности такого условия договора.
При разрешении этих споров необходимо учитывать положения специальных законов, регулирующих отношения по доверительному управлению конкретным видом имущества и закрепляющих особенности установления в договоре доверительного управления условий о вознаграждении управляющего. К числу таких законов относятся, в частности, Федеральный закон от 07.05.1998 N 75-ФЗ "О негосударственных пенсионных фондах", Федеральный закон от 24.07.2002 N 111-ФЗ "Об инвестировании средств для финансирования накопительной части трудовой пенсии в Российской Федерации".
3.1. Вывод из судебной практики: Вознаграждение доверительного управляющего может быть установлено в процентном соотношении к доходу от управления имуществом.
|
|
|
Примечание: В приведенных ниже Постановлениях суды при исчислении суммы вознаграждения учитывали условия договоров доверительного управления, содержащих различные способы определения дохода.
Судебная практика:
Постановление ФАС Уральского округа от 26.01.2009 N Ф09-10546/08-С6 по делу N А50-6749/2008
"...Как установлено судами и подтверждается материалами дела, обществом "Фонд профсоюзного имущества" (учредитель управления) и обществом "Уютжилсервис" (доверительный управляющий) подписан договор доверительного управления имуществом от 06.03.2007, в соответствии с условиями которого общество "Фонд профсоюзного имущества" передало обществу "Уютжилсервис" в управление недвижимое имущество, расположенное на земельном участке, находящемся по адресу: г. Пермь, ул. Академика Вавилова, д. 8, в квартале N 812: 3-этажное кирпичное здание Дома Спорта "Спартак" общей площадью 2387,5 кв. м с подвалом и 1-этажное кирпичное здание гаража общей площадью 554,5 кв. м на срок до 01.03.2008. Указанное имущество передано по акту приема-передачи от 06.03.2007.
Разделом 3 названного договора предусмотрено, что доверительный управляющий возмещает за счет доходов от использования имущества произведенные им необходимые расходы по исполнению данного договора. В случае превышения сумм доходов, полученных от управления имуществом, над понесенными в связи с этим расходами вознаграждение обществу "Уютжилстрой" удерживается им по окончании договора доверительного управления за счет доходов от имущества, переданного в доверительное управление, в размере 10% от вышеуказанной разницы в период действия договора.
|
|
|
Общество "Фонд профсоюзного имущества", ссылаясь на то, что названный договор не содержит существенного условия о вознаграждении доверительного управляющего, а именно - о размере, денежной единице, сроках и порядке выплаты такого вознаграждения, а также в договоре не указан в полном объеме состав имущества, переданного в доверительное управление, отсутствует наименование единицы измерения площади земельного участка, на котором расположены объекты недвижимости, обратилось с требованием о признании договора доверительного управления незаключенным.
Положениями п. 1 ст. 1016 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к существенным условиям договора доверительного управления относятся, в частности, состав имущества, переданного в доверительное управление, а также размер и форма вознаграждения управляющему, если выплата вознаграждения предусмотрена договором.
|
|
|
В соответствии со ст. 1023 Гражданского кодекса Российской Федерации доверительный управляющий имеет право на вознаграждение, предусмотренное договором доверительного управления имуществом, а также на возмещение необходимых расходов, произведенных им при доверительном управлении имуществом, за счет доходов от использования этого имущества.
Суд апелляционной инстанции, руководствуясь ст. 431 Гражданского кодекса Российской Федерации, проанализировал условия договора доверительного управления от 06.03.2007 и пришел к выводу о том, что при его заключении сторонами не нарушены положения гл. 53 Гражданского кодекса Российской Федерации, в которой закреплены требования, предъявляемые к договору доверительного управления имуществом. Суд отметил, что существенные условия о форме и размере вознаграждения доверительному управляющему согласованы сторонами в разд. 3 названного договора, и предусмотренный условиями договора способ определения и выплаты вознаграждения доверительному управляющему не противоречит ст. 1012, 1016, 1023 Гражданского кодекса Российской Федерации..."
|
|
|
Аналогичная судебная практика:
Московский округ
Постановление ФАС Московского округа от 23.09.2011 по делу N А40-35066/10-1-202
"...Как усматривается из материалов дела и установлено судами, между ОАО УК "Ингосстрах-Инвестиции" (Управляющая компания) и НПФ "Стройкомплекс" (Фонд) заключен договор доверительного управления средствами пенсионных накоплений от 02 марта 2007 года N ДУ-ПН-1/2007, в соответствии с условиями которого Фонд передает Управляющей компании в доверительное управление средства пенсионных накоплений, а Управляющая компания обязуется осуществлять управление ими в целях обеспечения права застрахованных лиц на получение накопительной части трудовой пенсии.
Фондом в адрес Управляющей компании 15 июня 2009 года направлено уведомление о расторжении указанного договора, а 14 августа 2009 года сторонами был подписан итоговый акт о передаче средств пенсионных накоплений в соответствии с договором N ДУ-ПН-1/2007.
Судами установлено, что 02 ноября 2009 года истцом в адрес ответчика был направлен проект акта сверки взаимных расчетов, в пункте 3 которого указано, что вознаграждение за услуги Управляющей компании в соответствии с условиями договора за 2009 год составляет 2.323.755 руб. 06 коп., который ответчик подписать отказался, направив истцу 20 ноября 2009 года соответствующее письмо.
Между тем, согласно сведениям Отчета о доходах от инвестирования средств пенсионных накоплений за 2009 год, подтвержденным специализированным депозитарием Фонда ООО "СЗФК", доход от инвестирования средств пенсионных накоплений накопительным итогом с начала по конец 2009 года составил 23.321.379 руб. 13 коп. В соответствии с п. 48 договора сумма вознаграждения Управляющей компании составляет 10% размера доходов от инвестирования средств пенсионных накоплений, полученных Управляющей компанией за отчетный год, и начисляется по итогам этого года.
Согласно расчету истца размер вознаграждения за период фактического осуществления доверительного управления составил 2 332 137 руб. 91 коп. Выставленный истцом счет от 31.12.2009 N 227 на сумму 2.332.137 руб. 91 коп. НПФ "Стройкомплекс" не оплачен.
В соответствии со статьей 1023 Гражданского кодекса Российской Федерации доверительный управляющий имеет право на вознаграждение, предусмотренное договором доверительного управления имуществом, а также на возмещение необходимых расходов, произведенных им при доверительном управлении имуществом, за счет доходов от использования этого имущества.
Поскольку ответчик вознаграждение истцу в размере, установленном пунктом 48 договора, не уплатил, суды пришли к правомерному выводу о взыскании с НПФ "Стройкомплекс" вознаграждения в заявленной им сумме..."
Уральский округ
Постановление ФАС Уральского округа от 01.10.2008 N Ф09-6900/08-С4 по делу N А76-1465/2008-24-185
"...На основании договора доверительного управления от 24.07.2006, заключенного между Мурзиным М.С. (учредитель), являющимся участником общества "Кусинское ДРСУ", и обществом "Профинвестсервис" (управляющий), учредитель передал управляющему принадлежащее ему на праве собственности имущество - долю в уставном капитале общества "Кусинское ДРСУ" в размере 7,1% от уставного капитала общества в доверительное управление, а управляющий обязался осуществлять управление переданным ему имуществом в интересах учредителя (п. 1.1 договора).
Размер вознаграждения доверительного управляющего согласован сторонами в сумме 1% от общего дохода, полученного в результате доверительного управления (п. 3.3 договора).
В соответствии со ст. 1016 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре доверительного управления имуществом должны быть указаны: состав имущества, передаваемого в доверительное управление; наименование юридического лица или имя гражданина, в интересах которых осуществляется управление имуществом (учредителя управления или выгодоприобретателя); размер и форма вознаграждения управляющему, если выплата вознаграждения предусмотрена договором; срок действия договора.
Поскольку материалами дела подтверждается согласование сторонами при заключении договора доверительного управления имуществом от 24.07.2006 N 13-1 всех названных в законе условий, обязательных для данного вида договоров, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу об отсутствии оснований для признания указанного договора незаключенным.
При данных обстоятельствах решение Арбитражного суда Челябинской области от 27.05.2008 является законным и отмене не подлежит, оснований для удовлетворения кассационной жалобы не имеется..."
Дата добавления: 2018-09-22; просмотров: 509; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!