ГЛАВА 4. НАЛОГОВАЯ БАЗА ПО НАЛОГУ НА ИМУЩЕСТВО ОРГАНИЗАЦИЙ
Налоговая база (база для расчета авансовых платежей) по налогу на имущество организаций определяется по-разному. В зависимости от категории налогоплательщика, а также от вида принадлежащего ему недвижимого имущества она рассчитывается исходя из среднегодовой стоимости имущества или на основе кадастровой стоимости отдельных объектов недвижимости по состоянию на 1 января года налогового периода (ст. ст. 375, 378.2 НК РФ). Рассмотрим подробно порядок определения налоговой базы:
- российскими организациями на основе среднегодовой стоимости имущества >>>
- российскими организациями на основе кадастровой стоимости отдельных объектов недвижимого имущества >>>
- иностранными организациями, которые ведут деятельность через постоянное представительство в РФ >>>
- иностранными организациями, у которых нет постоянного представительства в РФ, но имеется в собственности недвижимое имущество на территории РФ >>>
Обратите внимание!
Федеральным законом от 02.04.2014 N 52-ФЗ внесены существенные изменения в Налоговый кодекс РФ.
Так, пп. "а" п. 10 ст. 2 Федерального закона от 02.04.2014 N 52-ФЗ введен порядок налогообложения объектов недвижимого имущества, образованных в результате раздела или другого соответствующего российскому законодательству действия с недвижимым имуществом, включенным в перечень объектов, налоговая база по которым определяется как кадастровая стоимость.
|
|
|
Налоговая база по таким вновь образованным объектам определяется как их кадастровая стоимость на момент их постановки на государственный кадастровый учет до включения их в перечень уполномоченными органами. При этом необходимо учитывать, что вновь образованный объект должен соответствовать критериям п. п. 1, 3 - 5 ст. 378.2 НК РФ.
В данной части Федеральный закон от 02.04.2014 N 52-ФЗ вступил в силу с 1 января 2015 г. (ч. 4 ст. 7 Федерального закона от 02.04.2014 N 52-ФЗ, п. 1 ст. 379 НК РФ).
ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ И РАСЧЕТ НАЛОГОВОЙ БАЗЫ
РОССИЙСКИМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ НА ОСНОВЕ СРЕДНЕГОДОВОЙ
И СРЕДНЕЙ СТОИМОСТИ ИМУЩЕСТВА
ПО ИТОГАМ НАЛОГОВОГО И ОТЧЕТНЫХ ПЕРИОДОВ
Российские организации самостоятельно исчисляют налоговую базу по итогам налогового периода на основе среднегодовой стоимости имущества, которое относится к объектам налогообложения (п. 1 ст. 375, п. 3, абз. 2 п. 4 ст. 376 НК РФ). Исключение составляют отдельные объекты недвижимого имущества, указанные в ст. 378.2 НК РФ. По ним налоговая база определяется в особом порядке на основе их кадастровой стоимости, поэтому при расчете среднегодовой стоимости имущества такие объекты не учитываются (п. 2 ст. 375, абз. 2 п. 4 ст. 376 НК РФ).
|
|
|
Обратите внимание!
Особый порядок определения налоговой базы по отдельным объектам недвижимого имущества на основе их кадастровой стоимости введен Федеральным законом от 02.11.2013 N 307-ФЗ (ст. 378.2 НК РФ, п. 2, пп. "а", "б", "г" п. 3, п. 5 ст. 2 Закона N 307-ФЗ). В части указанных изменений Закон N 307-ФЗ вступил в силу с 1 января 2014 г. (ч. 2 ст. 5 данного Закона).
Напомним, что до 1 января 2014 г. российские организации определяли налоговую базу по всем объектам налогообложения исходя из их среднегодовой стоимости (абз. 1 п. 1 ст. 375 НК РФ).
Если законодательством вашего субъекта РФ предусмотрена уплата авансовых платежей по налогу по итогам отчетных периодов, то налоговую базу нужно рассчитывать по истечении каждого из них (п. 3 ст. 379, п. 6 ст. 382 НК РФ). База за отчетный период - это средняя стоимость имущества, признаваемого объектом налогообложения. При этом в указанный расчет не включается недвижимое имущество, налоговая база по которому определяется в особом порядке исходя из его кадастровой стоимости (п. 4 ст. 376 НК РФ).
Примечание
О порядке исчисления и уплаты налога по объектам недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется исходя из их кадастровой стоимости, вы можете узнать в разд. 4.2 "Как российским организациям определить базу по налогу на имущество по кадастровой стоимости отдельных объектов недвижимости, в том числе при УСН".
|
|
|
Как правило, налоговая база (база для исчисления авансовых платежей) рассчитывается по всему имуществу организации в целом. Естественно, если оно является объектом налогообложения. А исчислять базу в отношении конкретного имущества не нужно.
Примечание
Подробнее о том, какое имущество облагается налогом, вы можете узнать в гл. 3 "Имущество организации как объект налогообложения".
Однако из данного правила есть исключения. Так, база рассчитывается отдельно в отношении (п. п. 1, 2 ст. 376 НК РФ):
1) имущества каждого обособленного подразделения организации, имеющего отдельный баланс;
2) недвижимого имущества, расположенного вне места нахождения организации (обособленного подразделения, имеющего отдельный баланс);
3) имущества, которое облагается налогом по разным ставкам;
4) недвижимости, фактически находящейся на территориях разных субъектов РФ;
5) имущества, входящего в состав Единой системы газоснабжения в соответствии с Федеральным законом от 31.03.1999 N 69-ФЗ;
|
|
|
6) недвижимого имущества, в отношении которого налоговая база определяется исходя из его кадастровой стоимости в соответствии со ст. 378.2 НК РФ.
Далее мы подробно рассмотрим порядок расчета налоговой базы на основе среднегодовой (средней) стоимости имущества по итогам отчетных и налогового периодов, а также особенности ее определения при создании (ликвидации, реорганизации) организации в течение календарного года.
Быстро перейти к нужному разделу вы можете по следующим ссылкам:
разд. 4.1.1. Как рассчитать среднегодовую стоимость имущества организации для уплаты налога на имущество по итогам года >>>
разд. 4.1.2. Расчет среднегодовой стоимости имущества для целей обложения налогом на имущество, если амортизация по основным средствам в бухгалтерском учете не начисляется >>>
разд. 4.1.3. Порядок расчета средней стоимости имущества при определении налоговой базы по итогам I квартала, полугодия, 9 месяцев года >>>
разд. 4.1.4. Расчет налоговой базы (среднегодовой и средней стоимости имущества) организациями, которые созданы, ликвидированы или реорганизованы в течение года >>>
Дата добавления: 2018-09-22; просмотров: 228; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!