ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ КАК ОТРАЖЕНИЕ ВАШЕГО БИЗНЕСА
Для любой компании важно не только определение своей стратегической линии, но и последовательная реализация разработанной стратегии. ООО «Леорса Эйдженси» подтверждает это на деле. Стратегия компании – инвестиции в девелопмент качественной недвижимости Санкт-Петербурга бизнес класса для создания максимальной добавленной стоимости и последующей продажи при максимальном показателе оценки инвестиционной эффективности – переходит ко второй стадии реализации. Первый в Санкт-Петербурге бизнес-центр, построенный по так называемым «зеленым» технологиям в 2014 году, предлагается для реализации выгодной инвестиции.
Сейчас, когда снижаются ставки капитализации, инвестиции в коммерческую недвижимость становятся все более привлекательными.
Происходит диверсификация по всем направлениям: в разрезе сегментов инвесторы активнее рассматривают нехарактерные для них ранее секторы, а также расширяют географию вложений. Сталкиваясь со значительной разницей ценовых ожиданий и не обнаружив продукт в Москве по адекватной стоимости, они находят интересные объекты в Санкт-Петербурге. Среди факторов, привлекающих инвесторов в Петербург – сравнительно низкий входной порог для инвестиций в качественные активы, более высокая доходность, а также разница в состоянии рынков коммерческой недвижимости. Интерес инвесторов к региональным городам, в том числе к Северной столице, будет сохраняться в среднесрочной перспективе.
|
|
|
Таким интересным объектом для инвесторов становится бизнес-центр Eightedges- уникальный проект в уникальном городе. Это одно из очень немногочисленных в России так называемых «зеленых» зданий, то есть оно строилось и будет эксплуатироваться с использованием возобновляемых материалов, и влияние его на окружающую среду будет минимальным. В Европе и США экостроительство – это давно принятая практика, в России она пока еще только в начале пути.
Бизнес-центр Eightedges соответствует высоким мировым стандартам и отвечает всем требованиям, предъявляемым к современным офисным зданиям класса «А». Заявленный уровень объекта – европейский бизнес-центр – обеспечивает, в том числе, соблюдение европейских стандартов. На сегодняшний день по качеству предложения офисных площадей Eightedges – один из лучших в городе. Eightedges является не только привлекательным инвестиционным проектом, но и архитектурной доминантой города.
Особая инвестиционная привлекательность объекта заключается в том, что он полностью сдан ключевому арендатору ПАО «Газпром» до 2025 года.
Менеджмент компании «Леорса Эйдженси» уверен в том, что такой привлекательный актив будет очень быстро востребован на инвестиционном рынке Санкт-Петербурга.
|
|
|
Билет № 15
Основные средства передачи рекламного сообщения: целесообразность выбора.
Реклама- информация, распространенная любым способом, в любой форме и с использованием любых средств, адресованная неопределенному кругу лиц и направленная на привлечение внимания к объекту рекламирования, формирование или поддержание интереса к нему и его продвижение на рынке. (из Закона «о рекламе»).
Как известно, основными средствами распространения рекламы являются:1) реклама в прессе;2) печатная (полиграфическая) реклама;
3) реклама на ТВ;4) реклама на радио;5) наружная реклама;6) реклама в компьютерных сетях (Internet);7) другие средства.
Правильное использование видов и средств рекламы дает возможность компании укрепиться в своем секторе экономики, увеличить рыночную долю, стать лидером в отрасли и сохранить за собой это положение.
На выбор вида рекламы влияют различные факторы:
• цели организации (выведение на рынок нового товара, удержание рыночных позиций, реализация остаточных партий и т.д.);
• характер, назначение и особенности товара (продукты питания, одежда, техника и др.);
|
|
|
• стадия жизненного цикла рекламируемого товара;
• тип рынка, на котором работает компания (местный, региональный, национальный, международный);
• сложившийся уровень конкуренции в отрасли и степень насыщения рынка аналогичным товаром);
• особенности потенциальных потребителей (социальное положение, возраст, уровень платежеспособности, потребности и др.);
• финансовые возможности компании по использованию тех или иных средств рекламы.
В этом перечне цели компании не случайно располагаются на первом месте, ведь именно они оказывают существенное влияние на выбор рекламы.
В зависимости от критериев, существуют различные классификации видов рекламы: имидж-реклама, стимулирующая и реклама стабильности; информативная, увещевательная, напоминающая и сравнительная реклама; реклама коммерческая и некоммерческая; политическая и социальная; реклама территорий и личностная реклама, b2b и b2c - реклама; реклама селективная и массовая; реклама от локальной до международной; реклама производителей, торговых посредников и частных лиц; визуальная, аудиальная и зрительно- слуховая реклама; реклама в прессе, наружная, радио-, ТВ- и интернет-реклама; реклама нарастающая, равномерная и нисходящая; реклама рациональная и ассоциативная; агрессивная и мягкая; легитимная и незаконная.
Реклама – всегда на платной основе.
Дата добавления: 2018-08-06; просмотров: 329; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!