Т.е. в некоторых случаях такая доверенность может находиться непосредственно на руках у 3 лица.
Еще один случай: полномочия могут содержаться не в доверенности, как в отдельном документе, а в другом документе, н-р договоре, на основании которого возникают отношения между представителем и представляемым.
Т.е. непосредственно в договоре, который связывает этих лиц, этот договор, который выражает внутреннее отношение представительства - прямо там могут содержаться указания на полномочия представителя. Соответственно, в таком случае, представитель, чтобы свои полномочия каким-то образом проявить, должен будет сам показывать договор(что не всегда удобно, конечно).
Или более часто встречающая ситуация - это разновидность этого случая, когда полномочия закрепляются в решениисобрания, которым определенное лицо наделяется этими полномочиями, или выбирается как представитель.
Н-р, собственники недвижимости, помещения в многоквартирном доме, своим решением избирают лицо, которое будет иметь право от их имени действовать. Такое решение собрания, в силу прямого указания ЖК, заменяет собой доверенность. В этом решении собрания должны быть указаны полномочия этого представителя и, стало быть, доверенность как таковая ему не нужна - он действует на основании решения собрания (именно им эти полномочия закрепляются). Это конечно же не отменяет в этом случае выдачу доверенности.
Наконец, еще одно положение Рыбалов хочет отметить, потому что смысл его не совсем понятен и возможны разночтения. Цитирую: "письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым 3 лицу, которое вправе удостовериться в личности представляемого и сделать об этом отметку на документе, подтверждающем полномочия представителя".О чем это предложение? Для чего это вообще делается?
|
|
|
Дело в том, что это положение находится между 2 утверждениями Закона: о том, как происходит нотариальное удостоверение сделки; утверждение о том, что документ, подтверждающий полномочия, может находиться не у представителя, а у 3 лица (у банковской организации или у организации почтовой связи). А вот эта фраза, которую я вам процитировал, находится между этими положениями. Так вот, о чем здесь идет речь?
Можно по-разному понять: я прихожу к 3 лицу, в отношении которого я знаю, что с ним потом будет взаимодействовать мой представитель. Я приношу ему доверенность, выписанную на представителя, показываю 3 лицу, говорю - "ты же знаешь, что это я"? Он говорит - "знаю". - "Вот я выписал доверенность на Петрова, видишь?" - "Вижу". - "Вот поставь закорючку о том, что ты убедился, что я - это я, и это моя подпись". Он ставит закорючку, и после этого Петров, на основании этой доверенности, уже может действовать, непосредственно обращаясь к 3 лицу. Т.е. эту доверенность с отметкой 3 лица я отдаю Петрову, как моему представителю, и он с ней ходит.
|
|
|
Другой вариант понимания этой фразы: тот же, как и в случае с кредитной организацией или с организацией почтовой связи. Т.е. я 3 лицу отдаю эту бумагу, которое убеждается в том, что я отдал ему эту бумагу, ставит там свою закорючку и, после этого, Петров к нему может приходить без доверенности, потому что эта "квазидоверенность" уже находится у 3 лица.
Как бы вы поняли этот текст? По большому счету, понять можно и так, и так. Совершенно понятно, что все отношения ограничены 3 субъектами: я как представляемый, Петров как мой представитель и 3 лицо совершенно определенное. Условно говоря, моему представителю - Петрову, документ, удостоверяющий его полномочия, не нужен, потому что доверенность обычно нужна для чего - я же не знаю, с кем будет взаимодействовать мой представитель: он ходит, ищет контрагента, находит контрагента, которого я могу не знать; ему чтобы удостоверить эти полномочия, нужен документ. Здесь ситуация совершенно другая - я четко знаю, перед кем будет осуществляться представительство, поэтому можно говорить о том, что первый подход, где выдается доверенность, не более логичен, чем второй. Однако, если наше 3 лицо - не кредитная организация или не организация почтовой связи, можем ли мы 3 лицу отдать доверенность и сказать, что придет к тебе Петров, он мой представитель? Да, можем.
|
|
|
Прекращениедоверенности. Доверенность прекращается, и соответственно, прекращаются полномочия, которые в ней закрепляются. В случаях, когда:
• истекает срок;
• отмена доверенности представляемым или отказ представителя.
Так как наши отношения носят фидуциарный (доверительный) характер, из этого проистекает главное свойство всех фидуциарных отношений - они могут быть предотвращены в любой момент.
Отношения представительства именно таковы: по общему правилу, доверенность может быть прекращена в любой момент представляемым без всяких объяснений и причин - просто пожеланию. Разумеется, еслипредставляемыхнесколько, хотя бы 1изних передумал - все, доверенность тоже прекращает действовать. Точно так же может и представительотказаться, нельзя его заставить. А может он будет нести перед вами ответственность за то, что он не выполнил какой-то договор, который связывает представителя с представляемым, но от самих полномочий он, тем не менее, может отказаться.
|
|
|
• Прекращение юр. лица - даже если такое прекращение подразумевает правопреемство. В таких случаях, когда юр. лицо прекращает свое существование, даже с правопреемством, доверенность прекращается. Обратите внимание, что в этом списке нет преобразования юр. лица в иную организационно-правовую форму. Т.е. видимо Закон имеет в виду, что в таких случаях доверенность не должна прекращаться.
• Разумеется, смертьгражданина, являющегося представляемым, прекратит отношения (вернее, прекратит действие доверенности), а равно, если гражданин будет признан недееспособным или его дееспособность будет ограничена - тоже, доверенность, которая выдана от его имени, прекращает действие. И признание лица безвестно отсутствующим тоже прекращает доверенность. То же самое относится к представителю.
• при банкротстве, когда лицо лишается возможности выдавать доверенности, когда наступает та стадия банкротства, когда лицо лишается права выдавать доверенность, доверенности, уже выданные, тоже прекращают свое действие.
Разумеется, когда прекращаются полномочия, основанные на доверенности, прекратятся и полномочия, основанные на передоверии.
Помните, мы говорили, что в случае передоверия, первоначальный и последующий представитель автономны, самостоятельны. Передоверие порождает самостоятельного автономного представителя, который не отчитывается перед первоначальным представителем, а отчитывается непосредственно перед представляемым. Эта автономность не будет работать в случае отмены доверенности (он завязан все-таки на первоначальную доверенность).
Итак, предположим, вы отменяете доверенность. Вы выдали доверенность (допустим, на продажу вашей квартиры) агенту по недвижимости и в какой-то момент утратили к нему доверие и решили доверенность отменить.
Нужно иметь в виду, что вашего желания, чтобы отменить доверенность, мало (нельзя просто взять и отменить доверенность - все гораздо сложнее).
По общему правилу, вы должны уведомить представителя о том, что вы отменяете доверенность и, разумеется, вы должны сделать это так, чтобы сохранились какие-то следы этого (чтобы вы могли доказать, что вы сообщили об отмене доверенности представителя).
Разумеется, вы должны поставить в известность тех 3 лиц, в отношении которых могли совершаться сделки на основании доверенности, если они вам известны, разумеется. Это нужно сделать, потому что доверенность выдается для представительства между 3 лицами, а 3 лица по умолчанию не знают, отменяли ли вы доверенность или нет - они видят доверенность как таковую между собой - не просроченную, удостоверенную у нотариуса - откуда им знать, отменяли ли вы эту доверенность, или нет? Они полагаются на нее. А защите интересов 3 лиц ГП всегда уделяет большое значение.
Так вот что произойдет, если лицо с отмененной доверенностью, тем не менее, заключит от вашего имени сделку (продаст вашу квартиру)? Если такая сделка произойдет, она будетдействительной. Даже если вы отменили доверенность, но 3 лицо не знает об этом, сделка будет действительна. Даже если представитель совершал эту сделку, заведомо зная о том, что доверенность отменена.
Пока 3 лица не уведомлены, если они не знают об отмене, доверенность продолжает действовать, хоть она и отменена.И это существенный риск выдачи доверенности. Разумеется, этот риск существует именно тогда, когда доверенность выдана для представительства перед неизвестными 3 лицами (мы не знаем, кого представитель найдет в качестве контрагента).
Для того чтобы минимизировать эти риски, которые возникают, в ГК введено новое положение о возможности публикации об отмене доверенности. В официальном издании, в котором публикуются сведения о банкротстве (Вестник гос.регистрации юр.лиц) - вы можете подать туда уведомление о том, что доверенность отменена. Т.о. нас есть реестр доверенностей и реестр отменённых доверенностей. Т.е. первое, что вы должны сделать, когда к вам приходят с доверенностью – проверить эту доверенность в реестре, поскольку у нас 90 с лишним процентом доверенностей это нотариально удостоверенные доверенности. Теперь можно проверить, выдавалась эта доверенность или нет. На сайте, который так и называется «Реестр доверенностей», который ведёт Федеральная нотариальная палата. Ну и они же ведут реестр отменённых доверенностей, также если доверенность в своё время выдавалась без нотариального удостоверения. Это очень важный момент, потому что отмена доверенности по себе ещё не прекращает полномочия представителя, потому что если вы отменили доверенность и предположим представитель об этом знает, но для 3 лиц этот эффект продолжает действовать, они же не знают, что вы отменили доверенность. И право не может оставить их без защиты, они полагаются на выданную доверенность. И если вы не донесли до них о том, что вы доверенность отменили, то она продолжит действовать. И это лицо, которое по сути уже представителем не является, может осуществлять от вашего имени сделку. Чтоб этого не было можно доверенность отменить через нотариуса, и сведение попадут в реестр, все остальные лица смогут узнать об отмене доверенности.
Обратите внимание на то, что даже если вы такую публикацию совершили, Закон говорит о том, что срабатывает фикция - считается, что через месяц после этой публикации, все 3 лица уведомлены. Здесь целых 2 нюанса возникает: месяц со дня публикации (вы сначала пошлете, какое-то время пройдет перед публикацией и пр. - в течение месяца, а то и более, она будет работать); все равно продолжает сохраняться риск для 3 лиц, которые видят перед собой доверенность, и могут на нее положиться. Поэтому практический совет заключается в следующем: всегда, когда вы видите перед собой представителя, который действует на основании доверенности, всегда проверяйте по Реестру этих отмененных доверенностей, потому что вполне может оказаться, что та доверенность, которую вам предъявляют, уже отменена.
Для того чтобы показаться добросовестным и разумным участником гражданского оборота, не лишним будет проверить доверенность (нельзя доверенности слепо доверять).
Есть однако случаи, когда доверенность отменять нельзя (странное положение, называемые безотзывной доверенностью). Вроде бы, доверенность - фидуциарное отношение, и представитель всегда должен действовать в интересах и от имени представляемого. Как же возможно существование безотзывной доверенности и вообще для чего она нужна?
Это ст.188.1 ГК (это недавнее положение, оно вызывало массу споров, очень сильное сопротивление было против ведения этих норм, но, тем не менее, она оказалась в ГК).
Итак, безотзывнаядоверенность - это способ обеспечения. Это не совсем доверенность, потому что доверенность в чистом виде - документ, удостоверяющий полномочия действовать от имени и в интересах другого лица. А вот безотзывная доверенность, поскольку это инструмент обеспечения, и инструмент обеспечивания, устанавливаемый в интересах представителя, это скорее инструмент, обеспечивающий интересы представителя и в какой-то мере работает против представляемого. Но, тем не менее, назвали доверенностью такой инструмент.
Для чего он нужен? Во-первых, он может быть использован в предпринимательских отношениях. В этих предпринимательских отношениях, в целях обеспечения исполнения обязательства, в котором представляемый является должником либо представителя, либо иных лиц, в интересах которых действует представитель, возможна выдача такой безотзывной доверенности.
Для того чтобы она была безотзывной, нужно прямо указать, что она такова (либо безотзывная, либо может быть отозвана только в таких-то, таких-то случаях).
Для чего такая доверенность может быть нужна? Как можно добиться исполнения обязательства путем выдачи вашему кредитору безотзывной доверенности? Для чего она ему?
Н-р, прежде всего, это возможность ознакомиться с имущественным положением должника. Т.е. он имеет доверенность, и на основании этой доверенности, имеет доступ к информации о ваших банковских счетах, и т.о. он имеет представление о вашей кредитоспособности. Частый пример, который приводится в литературе - это доверенность на голосование акциями (когда выдается доверенность, и кредитор получает право голосовать от имени должника на собраниях АО).
Прежде всего, конечно, это информационныевозможности (доступ к какой-то информации об имуществе должника, потому что для голосования акциями там специальные механизмы).
Инструмент этот, на самом деле, пока еще на нашей практике неотработанный, особого доверия ему нет, и вот почему. С одной стороны, были большие споры, вводить нам такой инструмент в наше право, или не вводить вообще, потому что нашему представлению о доверенности это уж слишком противоречит (наша доверенность работает против представляемого, на благо представителя). Это сопротивление породило то, что безотзывная доверенность в том виде, в котором она существует в ГК, получилась слишком уж компромиссным вариантом (вроде как сказали, что да, безотзывная доверенность существовать может, но в тоже время сказали, что в некоторых случаях она может быть отменена). Если вы посмотрите случаи, в которых доверенность может быть отменена - после прекращения обязательства, для обеспечения которого она выдается, а также в любое время, в случае злоупотребления представителем своими полномочиями, равно при возникновении обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое злоупотребление может произойти. Что же это за безотзывная доверенность, которую все-таки можно отменить, если не покажется, что представитель попытается злоупотребить этими полномочиями? В чем это гарантирующее свойство такой доверенности. Да ни в чем. По сути, получается, что на самом деле ее можно отменить в любой момент, и пусть потом представитель доказывает 3 года в суде, что мои представления были беспочвенны, и он не собирался ничем злоупотреблять. Ради Бога, пусть идет и доказывает, но полномочий у него уже не будет, потому что доверенность будет уже отменена. Поэтому, этот инструмент вроде как появился, но, на взгляд Рыбалова, появился мертворожденным. По большому счету, эту функцию безотзывного полномочия безотзывная доверенность не будет представлять. По крайней мере, никаких обеспечительных функций, на взгляд Рыбалова, такая доверенность не может нести.
В случае с безотзывной доверенностью невозможно передоверие (прямое указание Закона).
Остается последний штрих с доверенностью - совершение сделки неуправомоченным лицом.
Итак, главное последствие совершения такой сделки заключается в том, что если лицо не имело полномочий на совершение сделки, то это лицо и будет стороной этой сделки(будет считаться, что заключило это лицо сделку для себя). Это общее правило. Если потом этот предполагаемый представляемый не одобрит эту сделку.
Т.о. возможно все-таки задним числом одобрить эту сделку и, в таком случае, эта сделка будет считаться заключенной от имени представляемого не с момента ее одобрения, а с момента ее заключения(это если одобрит). Т.о., если вы заключили сделку, не имея полномочий какого-нибудь Задорнова - выступление где-нибудь, не имея полномочий - то вы и будете этим Задорновым и выступать (сделка будет заключена именно вами). Но, разумеется, как вы понимаете, другому лицу небезразлично, с кем он заключает сделку (одно дело, что он предполагает, что там Задорнов придет выступать, а другое дело, что вы, как контрагент, и оно, понятно, будет намного остроумнее, но целевая аудитория может не оценить). Поэтому что же делать контрагенту? Вы же о его интересах тоже должны позаботиться.
Поэтому контрагент (3 лицо), когда поймет, что вы лицо неуполномоченное, а ему не интересно с вами иметь дело, может отказаться от этой сделки, разумеется, только в том случае, если оно не знало об отсутствии полномочий.
Т.е. смотрите: заключается сделка при отсутствии полномочий. 3 лицо, с которым эта сделка заключена, выяснило, что у вас полномочий нет (уже после заключения сделки). В этот период времени сторона сделки может в одностороннем порядке отказаться от этой сделки. Все, что он может сделать - отказаться в одностороннем порядке. Т.е. сделка заключена, она существует, но контрагент, ни в чем не виноватый, имеет право в одностороннем порядке от этой сделки отказаться. Это то, что ему дано в тот момент, когда он узнал только то, что лицо, заключавшее с ним сделку, полномочий не имеет.
Немножко другой набор опций у него получается тогда, когда уже известно, что, в нашем примере, Задорнов, отказался одобрить эту сделку (когда уже точно стало известно, что лицо, якобы от которого действовал якобы представитель, отказалось одобрить эту сделку). Т.е. немного другая атмосфера. Уже понятно, что никто не одобрит эту сделку, и надеяться контрагенту не на что.
Разумеется, он тоже может отказаться от этой сделки, но у него появляется дополнительная опция - взыскатьубытки.
Но здесь есть 2 нюанса: во-первых, убытки можно взыскивать только тогда, когда лицо не знало или не должно было знать об отсутствии полномочий; кроме того, обратите внимание на условия одностороннего отказа от этой сделки.
Если уже получено извещение о том, что Задорнов не одобряет эту сделку, или путем молчания в течение разумного срока он дает понять, что не одобряет, смотрите какие условия расторжения сделки при этом. Если есть у кого ст.183 ГК перед собой, посмотрите.
Там эта возможность одностороннего расторжения уже не поставлена в зависимость от того, знало или не знало это лицо об отсутствии полномочий. В общем очень важное значение для ст.183 ГК имеет этот период, когда мы говорим о полномочиях стороны сделки. До того, как стало известно, что предполагаемый представляемый отказался сделку признавать или после этого. Во-первых, разный набор опций (в любом случае, можно расторгать эту сделку в одностороннем порядке, но во втором случае можно еще потребовать убытки), а кроме того, разные условия отказа от сделки. Когда будете эту норму читать, обратите на это внимание.
Прямое указание Закона
Дата добавления: 2018-05-12; просмотров: 285; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!