ГК РФ Статья 183. Заключение сделки неуполномоченным лицом
1. При отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии не одобрит данную сделку.
До одобрения сделки представляемым другая сторона путем заявления совершившему сделку лицу или представляемому вправе отказаться от нее в одностороннем порядке, за исключением случаев, если при совершении сделки она знала или должна была знать об отсутствии у совершающего сделку лица полномочий либо об их превышении.
2. Последующее одобрение сделки представляемым создает, изменяет и прекращает для него гражданские права и обязанности по данной сделке с момента ее совершения.
3. Если представляемый отказался одобрить сделку или ответ на предложение представляемому ее одобрить не поступил в разумный срок, другая сторона вправе потребовать от неуправомоченного лица, совершившего сделку, исполнения сделки либо вправе отказаться от нее в одностороннем порядке и потребовать от этого лица возмещения убытков. Убытки не подлежат возмещению, если при совершении сделки другая сторона знала или должна была знать об отсутствии полномочий либо об их превышении.
Ст.174 ГК говорит о ситуации, когда полномочия есть, но внутренние отношения между представителем и представляемым ограничиваютэтиполномочия. Предположим, есть доверенность, выданная на совершение сделок от имени представляемого, но договор, на основании которого эта доверенность выдается, каким-то образом ограничивает те полномочия, которые указываются в доверенности. И поэтому Закон и говорит, что только тогда, когда другое лицо знало о существовании этих ограничений, сделка может быть признана недействительной. Т.е. здесь полномочия есть, они выражены в доверенности, и 3 лицо действует на ее основании. И оно может не знать, что отношения между представляемым и представителем урегулированы каким-то договором, заключенным между ними, в котором указано, что тот может заключать сделку по продаже имущества представляемого только с блондинками, а с брюнетками не может. Поэтому и возможность признать эту сделку недействительной существует только в крайне узком числе случаев - когда другое лицо знало о существовании таких ограничителей. А такие случаи редки, потому что совершить сделку на основании полномочия можно т.о., что и доверенность никому предъявлена не будет (и сами полномочия будут не видны).
|
|
|
А ст.183 ГК говорит о случаях, когда полномочийнетвообще, когда нет того документа, в котором эти полномочия закрепляются. Грубо говоря, нет доверенности или иного основания для полномочий, и последствия поэтому совсем другие в ст.183 ГК.
|
|
|
Если у лица полномочий нет вообще, что для 3 лица должно быть очевидным (нет никакого подтверждения полномочий), сделка будет считаться заключенной в интересах этого неуполномоченного лица. Но мы к этому вопросу еще вернемся.
Итак, чем устанавливаются полномочия, необходимые в смысле ст.183 ГК. Прежде всего, самый распространенный случай - это доверенность, или случаи добровольного представительства. Доверенность выдается по воле лица, которое намеревается наделить кого-то правовой властью действовать от его имени.
Основания полномочий:
• Доверенность (случаи добровольногопредставительства) и приравненные к ней документы.
Самый распространенный случай. То, что касается доверенности, нужно посмотреть не только ГК, но и еще 2 разъяснения фед.нотариальной палаты, потому что во многих случаях доверенности либо в силу указания Закона, либо в силу соглашения сторон, подлежат нотариальному удостоверению. Есть Методические рекомендации по удостоверению доверенности фед.нотариальной палаты (ФНП) 2003 г. и Разъяснение ФНП 2012 г., о совершении отдельных нотариальных действий (пробегитесь глазами, о чем идет речь).
|
|
|
Доверенность - документ, в котором фиксируются полномочия. Доверенностью называется также сам акт управомочия (т.е. это и документ, и сам акт управомочия).
Закон говорит, что доверенность - это письменное уполномочие, которое выдается одним лицом другому для представительства перед 3 лицами. Доверенность – это документ, который выдается представителю для представления представляемого перед 3 лицами.
Дата добавления: 2018-05-12; просмотров: 344; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!