ТЕМА 3. СУБЪЕКТИВНЫЕ ПРАВА. ГРАЖДАНСКИЕ ПРАВООТНОШЕНИЯ

• Закон в некоторых случаях говорит, что право возникает только в момент внесения в Реестр: это ст.8.1 ГК (она же устанавливает основные принципы гос.регистрации (публичности, достоверности, легальности (проверки оснований) и пр.)

Более подробно эта система регистрации прав на недвижимость урегулирована в ФЗ #122 1997 г. "О гос.регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (это основной Закон, который действует в части регистрации прав на недвижимость, но далеко не единственный. Этот Закон посвящентолькорегистрации правтолькона одну категорию недвижимости -недвижимость по природе(земельные участки, здания, помещения и пр.) Т.е права на недвижимость по природе регистрируются в соответствии с Законом "О регистрации прав на недвижимость".

Но есть и другая категория недвижимости - недвижимость по Закону (воздушные, морские, речные суда и космические объекты, признанные недвижимостью). Первоначально идея заключалась в том, чтобы подчинить недвижимость по Закону единому режиму гос.регистрации прав. Но она не сработала. Сейчас для этих объектов действует свой режим гос.регистрации прав: для морских судов - кодекс торгового мореплавания, воздушный кодекс и пр.).Для недвижимости по Закону свой Закон о гос.регистрации(н-р, права на воздушные суда и сделки с ними подлежат гос.регистрации в ЕГРП на воздушные суда).

И там, и там (недвижимость по природе, по Закону)используетсявыражение "регистрация прав и сделок с имущества". Это разные регистрационные действия: регистрация прав - это одно, а регистрация сделок - это другое.

Есть регистрация о возникновении, изменении и прекращении прав - это регистрация возникшего права(или его изменение, прекращение).

А может регистрироваться сделка с определенными видами недвижимого имущества(когда приобретаем квартиру, мы заключаем сделку, а затем идем регистрировать право на квартиру.Раньше существовала двойная регистрация: при покупке квартиры мы с начала регистрировали договор, регистрирующий орган проверял этот договор и осуществлял в отношении него гос.регистрацию и с этого момента договор считался заключенным. А затем, предположим, в договоре было прописано, что исполнение договора состоится через 3 месяца, или когда будут уплачены деньги. И когда происходило исполнение, мы шли за регистрацией своего права, которое могло возникнуть, потому что мы исполнили обязательства по этому договору. Происходила вторая регистрация (она и являлась регистрацией возникновения самого права). Сейчас это требование отменили в отношении жилой недвижимости(регистрируется только возникновение права).Но в ряде случаев осталось требование регистрации и сделки(н-р, если заключается долгосрочный договор аренды здания сроком больше года, то договор (сама сделка) подлежит гос.регистрации. Здесь также происходит двойная регистрация, потому что помимо сделки потом еще будет происходить регистрация обременения в виде аренды).

Главное - понять,что эторазные регистрации: в отношении недвижимости общее правило - регистрацииподлежитправо (его возникновение, изменение, прекращение. По общему правилу, пока вы не зарегистрировали свое право на недвижимость, этого права нет (из этого правила есть исключения, но они в Законе прямо указаны)).

А вот в отношениисделок с недвижимостью равно обратная ситуация: по общему правилу не требуется регистрация сделок с недвижимостью,и тольков случаях,специальнов Законе указанных, сделкибудут подлежатьгос.регистрации.

Вообще, такое сочетание одновременной регистрации и прав и иногда сделок - странное и необычное решение.

Обычно выделяют 3 системы регистрации прав на недвижимость:

• 1 система - титульная регистрация права (система регистрации титула) (его возникновения, изменения и прекращения). Реестрправ на недвижимое имущество имеет публичный характер.Государство в той или иной степени отвечает за достоверность Реестра. Этим достигается стабильность оборота и уверенность участников оборота.

• 2 система - система регистрации сделок о передаче недвижимости (регистрируются не права, а самисделки. Ведется учет самих договоров. Можно свой договор удостоверить, но государство всеравно никаких гарантий не дает (государство гарантирует, что оно проверило сам факт заключения сделки, а то что продавец действительно обладает титулом и может его передать - государство за это в таких системах не отвечает. Поэтому и распространена целая отрасль бизнеса - проверка титула у продавца (является ли продавец собственником, на чем основывается его титул, какие риски существуют, может ли кто-то оспорить его титул и пр.).Пример - США.

• 3 система- система Торренса (впервые появилась в Австралии. Система, которая придает записи о праве в Реестре абсолютный характер (еслив Реестре есть запись,то эта запись неоспориманикогда). Если вы попали в Реестр, можете ни о чем не беспокоиться (кто в Реестре, тот и собственник, без вариантов). Эта система дает максимальную гарантию стабильности в обороте.

В России титульная система регистрации с единичными вкраплениями системы регистрации сделок. Конечная идея нашего законодателя заключается в том, чтобы отказаться от регистрации сделок вообще. Постепенно это идея реализуется (отказались от регистрации сделок жилой недвижимости, ипотеки и пр. Остались регистрации долгосрочных договоров аренды, договоров судопользования).

Гос.регистрацией в России занимается Федеральная служба гос.регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

То, что система записей о правах ведется от объекта, подводит нас к еще одной системе регистрации, которую нужно отличать от системы регистрации прав.

Современная концепция понимания того, что такое субъективное право, основывается на теории Иеринга:любое субъективное право в своей основе имеет некий интерес лица (интерес к обладанию имуществом, к получению какого-то блага, который правом признается в качестве достойного гос.защиты). Н-р, интерес в использовании вещей признается правопорядком в качестве заслуживающего уважения со стороны государства и защиты, поэтому появляется право собственности. В то же время, какие-то интересы не признаются в качестве субъективных прав.

Прежде всего, этот интерес должен быть публично-признаваемым. В соответствии с этим подходом субъективное право - возможность реализации интереса, или защищенная правом возможность реализации интереса (иначе говоря, права - суть юр.защищенные интересы). Такое понимание имеет практическое значение.

Другое определение: субъективное гражданское право - мера возможного поведения.

Иные классические определения субъективного права:

• принадлежащая управомоченному в целях удовлетворения его интересовмера дозволенного поведения(С.С Алексеев)

• возможность осуществления интереса, обусловленная соответствующей юр.обязанностью

• возможность осуществлять свой интерес в границах,поставленных объективным правом(Шершеневич)

• закрепленное за управомоченным в целях удовлетворения его интересов мера возможного поведения, обеспеченная возложением обязанностей на других лиц(Толстой). Наиболее полное определение.

Обеспеченность права, корреспондирующая обязанностью, важна для понимания категории субъективного права. Право - инструмент регулирования отношений (право предписывает что-то делать; обязывает вести нас определенным образом). Так конструируется и субъективное право (нельзя просто сказать "если ты собственник вещи, пользуйся ей по своему усмотрению". Это ничего не дает с т.з правового регулирования. Поэтому право иначе определяет то же самое право собственности.Для ГП право собственности - запрет для тех, кто не является собственником, вмешиваться во владение собственником этой вещью (возможность собственника обладать конструируется требованием Закона не мешать осуществлять это право. Только производно от этого запрета у него возникает право. Т.е. никакое любое другое право, которое закрепляет принадлежность чего-либо, немыслимо без этого запрета (без возложения обязанности на других лиц (нет обязанности - нет права). И наоборот, если мы видим предоставление кому-то права, соответственно где-то должна быть и обязанность.

Другой пример - объективному праву мало сказать, что кредитор имеет право на то, чтобы ему вернули долг (право обязывает должника вернуть, иначе по отношению к нему будут применены и санкции, и меры принудительного исполнения). Поэтому право кредитора на возврат долга обеспечивается через возложение корреспондирующей обязанности.

Поэтому субъективное право традиционно понимается как такая возможность поведения, которая определяется возложением на кого-то корреспондирующей обязанности(неразрывная связь субъективного права и обязанности. Еслине будет обязанности, то это не право, а нечто другое - то, что нельзя реализовать принудительно).

Связка права и обязанностиназывается правоотношением. Правоотношение - ни что иное, как взаимосвязь права и обязанности.

Традиционное понимание субъективного права:

• Первая ступень заключается в том, что право субъективное не может существовать без обязанности (если нет обязанности, то это не право, а что-то другое)

• Вторая ступень - взаимосвязь права и обязанности - это и есть правоотношение (в элементарном понимании).

В англоязычной литературе есть другая популярная концепция понимания правоотношений (Уисли Коффель, который создал работу "Фундаментальные юридические концепции". Здесь приводится другое понимание правоотношений. Ссылка на работу есть на сайте. Ознакомиться на досуге).

В основе субъективного права лежит интерес управомоченного лица. Как же право пытается превратить этот интерес в субъективное право?

Все наши интересы, если округлять, могут быть сведены к двум большим категориям.

• Некоторые наши интересы, которые право должно защитить, превратив их в субъективное право, таковы, что мы сами можем их реализовать, своими действиями, и единственное,в чем мынуждаемся - в охранеэтогоинтереса (запрет всем остальным нам мешать). Если наш интерес заключается в том, чтобы владеть и пользоваться вещью, мы сами этот интерес можем реализовать (нам никто не нужен). Реализация интереса зависит от нас, от нашего собственного поведения. Право превращает этот интерес в субъективное право, запрещая всем остальным нам мешать. Такая природа интереса приводит к появлению абсолютногоправоотношения(оно появляется в результате запрета, обращенного ко всем остальным лицам. В таком правоотношении участвуютвообщевсе). Включает в себя:

- вещныеправа (это права имущественные и абсолютные).

- исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности(имущественные и абсолютные).

- Последующее разграничение абсолютных правна категории зависит не от характера реализации интереса, а от объекта (того блага, по поводу которого эти правоотношения складываются).

• интерес может быть достигнут только поведением определенного конкретного лица, которое будет осуществлять определенное поведение (совершать определенное действие либо определенное бездействие). Мы не можем своими собственными действиями чего-то добиться (купить яхту у определенного лица своими действиями (по крайней в мере в рамках правового поля) не получится. Нужно, чтобы это лицо что-то сделало (чтобы он нам предоставил что-то). Право, чтобы обеспечить возможность реализации этого интереса, обязывает должника осуществить определенные действия. Такие правоотношения называются относительными правоотношениями (здесь нам противостоит совершенно определенный субъект (или несколько) и совершить они должны определенное действие. На них возлагается обязанность совершить конкретное действие, либо воздержаться от совершения конкретного действия).Включает в себя:

- обязательственные правоотношения-самая главная категория (почти полностью поглощает категорию относительных прав). Это классические правоотношения (праву корреспондирует обязанность).

Эта идея и лежит в основе одного из главнейших принципов разделений субъективных гражданских прав - разделение их на праваабсолютныеиотносительные.

В рамках конкретных споров приходится определять, какое перед нами правоотношение (субъективное право): абсолютное или относительное (не нужно пытаться найти ответ на этот вопрос через попытку понять круг обязанных лиц. Закон никогда такого определения не дает. Искать ответ, какое перед нами отношение, нужно исходя из природы интереса, лежащего в основе субъективного права).

 

Есть и другие интересы:

• Имущественные отношения - отношения, связанные с имуществом; такие отношения, которые складываются по поводу экономических благ; отношения по поводу объектов, имеющих денежную оценку. Экономические блага - такие блага, которые нуждаются в распределении и закреплении принадлежности в силу того, что их недостаточно для всех желающих (их количество ограничено). По поводу таких благ очень вероятен социальный конфликт.

• Неимущественные отношения - все остальные отношения. Подавляющее большинство отношений в ГП - отношения имущественные.

 

Самостоятельная категория - организационные правоотношения(корпоративные отношения). Это правоотношения, которые опосредуют отношения организационного свойства(н-р отношения учредителей юр.лица по поводу создания этого юр.лица). Корпоративные отношения регулируют отношения по поводу управления организацией (отношения по упорядочиванию деятельности, которые сами по себе имущественными не являются. Но, зачастую говорят, что такие правоотношения "обслуживают" имущественные отношения (они существуют лишь для того, чтобы с большей эффективностью реализовать имущественные правоотношения. Т.е. самостоятельной ценности они практически не имеют)).

 

Есть категория, которую кто-то относит к субъективным правам, кто-то нет: секундарные (потестативные)права - это возможность, которая принадлежит конкретному лицу и заключается в возможности своим односторонним волеизъявлениемсоздать, изменить или прекратить правоотношения.Классический пример: принятие наследства (это односторонняя сделка, которая реализуется обращением к нотариусу или совершением некоторых фактических действий, которые свидетельствуют о принятии этого наследства), заявление о зачете, право на акцепт. Необычность секундарного права состоит в том, что здесь нет корреспондирующей обязанности (реализации этой возможности вообще никак нельзя помешать. Лицо само реализует эту возможность, своими действиями, но помешать ему никак нельзя). В результате возникает спор, являются ли секундарные права субъективными правами или не являются.

Следует понимать, что это не правоспособность (правоспособность - это некое массовое свойство, а потестативное право - это право уникальное или субъективное (в смысле, что оно принадлежит конкретному лицу, в конкретном объеме и возникает на основании какого-то юр.факта).

От классического субъективного права секундарное право отличает отсутствие корреспондирующейемуобязанности.

Споры по поводу того, является ли секундарное право субъективным или нет, имеют практическое значение, потому что по отношению к субъективным имущественным правам действует правило, что их можно отчуждать, если иное прямо не сказано в Законе. А можно ли отчуждать секундарные права или нет? Закон ничего не говорит. Поэтому, нужно пытаться понять, можно ли (н-р) отчуждать право на принятие наследства, можно ли отчуждать право на акцепт (право на заключение договора). Ответы на эти вопросы зависят от того, как мы классифицируем это секундарное право. В самом общем виде действует правило, что секундарные права отчуждать нельзя (только в случаях, прямо в Законе указанных).

Природа секундарных прав до конца не предопределена.

 

• Регулятивноеправоотношение - это субъективное правов егоненарушенном виде (субъективное право, которое существует до момента его нарушения). Если не происходит нарушения правоотношения (никто не ворует яхту, должник возвращает вовремя долг и пр.), правоотношение существует и потом (может) прекращается будучи этим регулятивным правоотношением. Если происходит нарушение, то это нарушение является дополнительным юр.фактом (с т.з теории охранительных правоотношений), в результате которого возникает охранительное правоотношение.

• Охранительноеправоотношение - доп.возможностьповедения лица в конфликтной ситуации, которая позволяет ему осуществлять защиту своего нарушенного права (н-р, обращаться в суд или принимать иные меры защиты). Классический пример: существует право собственности. Покуда оно не нарушено, оно является обычным регулятивным правом. Но как только вещь похитили, здесь появляется охранительное правоотношение, в рамках которого можно требовать возврата своей вещи (виндикация (возможность требования у несобственника вашей вещи)). Виндикационное притязание и будет охранительным правоотношением).

 

С другой т.з, которая отрицает разграничение правоотношений на эти две категории, это разграничение излишнее, поскольку любое субъективное право в своем содержании, в себе, содержит в т.ч. и возможность предпринять какие-то действия в случае неисполнения или нарушения этого субъективного права (любое субъективное право потому и право, потому что предусматривает возможность принудительного восполнения убытков, которые повлеклись в результате нарушения этого права).

Обе т.з. могут быть полезны в том или ином смысле. Н-р, угон автомобиля. Согласно первой т.з, возникает некое охранительное правоотношение - виндикационное притязание. Если мы его рассматриваем как самостоятельное правоотношение, то это обычное обязательство, к которому мы можем применять нормы об обязательстве. А если придерживаться второй т.з, то мы не можем применять никакие нормы об обязательствах к этому виндикационному притязанию). Более того, принятие той или иной теории будет по разному отвечать на вопрос "что произойдет с правоотношением в случае истечения исковой давности?" (когда состоялось нарушение, но вами пропущен срок исковой давности). Об этом поговорим позже.

Т.о. есть 2 точки зрения:

- в соответствии с одной из них правоотношения делятся на регулятивные и охранительные (последние появляются в результате нарушения регулятивных);

- вторая т.з: в результате нарушения регулятивных правоотношений ничего не происходит, правоотношение также продолжает существовать.

 

Правопреемство

 

Говоря о субъективных правах, важно затронуть вопрос правопреемства(работа Б.Б Черепахина "Правопреемство по советскому гражданскому праву").

 

Суть правопреемства - никто не может передать другому больше прав, чем имеет сам. Поэтому, когда мы имеем дело с производным правом приобретения, права от одного лица (праводателя) переходят к правопреемнику именно в том виде, в котором существовало у праводателя.

 

Т.о. правопреемство-производное приобретение права от другого лица (производность выражается в том, что лицо, приобретающее право, приобретет его в том самом виде, в котором оно было у отчуждателя.

Простейший пример - передача права собственности по договору купли-продажи. Покупатель, приобретая право собственности, приобретет его со всеми обременениями и недостатками, которые были на стороне продавца (н-р, если вещь была сдана в аренду, покупатель именно в таком виде вещь и получит; или если имущество было заложено, то приобретатель тоже право собственности приобретает в обремененном виде)). Другой пример - приобретение квартиры на вторичном рынке недвижимости. Это право собственности на жилье тоже может быть обременено. Н-р, предыдущий собственник задолжал по взносам на капитальный ремонт многоквартирного жилого дома. И этот долг, обременяя право собственности, перейдет и к правопреемнику, потому что право собственности переходит в рамках правопреемства. Или это право собственности было обременено правами лиц, которые имеют право пользоваться этим жилым помещением. В некоторых случаях они не регистрируются в ЕГРП, но тем не менее они есть, они обременяют право собственности. И если здесь производное правоприобретение, т.е правопреемство, то правопреемник так и купит квартиру со всеми долгами по платежам на капитальный ремонт, со всеми правами 25 человек, которые имеют право пользоваться этим жилым помещением и пр.)

Правопреемству противопоставляется первоначальное приобретение права.

Первоначальное приобретение права предполагает отсутствие правопреемства, и вполне может произойти на рынке недвижимости, что ту же самую квартиру с обременениями мы приобретем не в порядке правопреемства, а в рамках первоначального приобретения (мы получим девственное право собственности в своем первозданном, девственном виде).

Первоначальное приобретение происходит при приобретении по приобретательной давности(ст.234 ГК), при приобретении добросовестным приобретателем (когда добросовестный приобретатель приобретает вещь у неуправомоченного отчуждателя (лицо, которое не имело право отчуждать вещь не будучи собственником, но, тем не менее, произвело передачу вещи). Здесь добросовестный приобретатель признается собственником, но не потому, что сделка была, а в силу сложного состава - его добросовестности и пр.). То же самое происходит в случае находки и пр.

Но есть и пограничные случаи: например, конфискация (есть конфискация за нарушение лесопользования. Если лицо пользуется бензопилой, в случае нарушения ее можно конфисковать. А предположим, что оно заложено (лицо купило ее по кредиту). Что происходит в результате конфискации? Собственником становится РФ. Банк идет в суд и говорит, что он - залогодержатель. А государство в лице прокурора говорит, что конфискация - это первоначальное приобретение права. Где критерии разграничения?

К сожалению, критерия разграничения первоначального способаипроизводного нет. Черепахин писал, что и конфискация, и национализация - суть производное приобретение (обременения сохраняются). А вот проект новой редакции ГК прямо содержит указание на то, что и конфискация и национализация - первоначальное приобретение права (все обременения сбрасываются).

Другой хороший вопрос - это публичные торги (н-р, та же квартира, будучи предметом ипотеки, выставляется на торги, потому что собственник не смог платить по ипотеке. Реализуется она, по общему правилу, на публичных торгах, которые реализует государство в лице исполнительных приставов. Лицо приобретает квартиру, а потом оказывается, что право на эту квартиру обременено правами проживания каких-то лиц, которые имеют право пользоваться этим жильем). Опять возникает вопрос - каким способом лицо приобретает квартиру на публичных торгах? Есть масса теорий и т.з. на этот счет.

Т.з. Рыбалова: если приобретатель должен был знать о наличииэтихобременений,тогда они должнысохраняться и должно быть правопреемство (обременения должны сохраняться). Если не должен был знать(приобретение по давности, находка, приобретение от неуправомоченного отчуждателя),тогда не должно быть правопреемства. Стало быть, при конфискации и национализации (РФ должна как-то позаботиться выяснением судьбы имущества) должно быть правопреемство. Приобретение имущества на торгах - государство торгует вещью и заявляет, что она чиста, соответственно лицо не должно подозревать государство в чем-то - это первоначальное приобретение.

 

Еще один способ правопреемства - конститутивноеправопреемство.

То правопреемство, при котором право полностью переходит от одного лица к другому - это транслятивное правопреемство.

А вот конститутивное правопреемство - такое правопреемство, при котором праводатель не лишается этого права полностью, а просто наделяет этого конститутивного правопреемника отдельными правами на имущество (как бы создает у правоприемника более ограниченное по своему содержанию право). Н-р, так происходит при передаче вещи в аренду (праводатель наделяет арендатора частью своих полномочий как собственника, но при этом сам он тоже своего права полностью не лишается - он продолжает оставаться собственником). И это тоже правопреемство (производное приобретение права). И здесь также действует правило, что никто не может передать больше прав, чем имеет сам (не имея право собственности на вещь, лицо не может наделить кого-то правами в отношении этой вещи).

 

Есть два вида правопреемства:

• универсальноеправопреемство -заключается в том, что приобретателю переходит вся совокупность прав и обязанностей,принадлежащих праводателю(н-р наследование. Наследнику переходит вся система прав и обязанностей: нельзя частично принять наследство. Другой пример - реорганизация юр.лиц). Комплекс прав и обязанностей переходит полностью в том смысле, что перейдут даже те права, о существовании которых не известно (ситуация, что никто не знает, что возникло некое право). Главное, чтобы эти права существовали на момент передачи комплекса прав.

• сингулярное правопреемство -передача лишь определенных прав, требований(передача права собственности, передача по договору купли-продажи. Есть какое-то одно субъективное право из некого комплекса субъективных прав, и это право передается другому лицу).

Реализация гражданских прав

Это ст.9 ГК.По общему правилу субъекты ГП свои права осуществляют по своему усмотрению.

Но это только общее правило, ГК знает из него много исключений. Н-р, достаточно много ограничений свободы правообладателя содержит земельное законодательство (н-р ст.40 говорит о том, что собственник земельного участка может реализовывать лишь те права на использование участка, которые Законом предусмотрены. Если общее понятие права собственности говорит, что собственник в праве совершать любые действия в отношении вещи, не запрещенные Законом, то в отношении земельного участка лицо может лишь те права осуществлять, которые допускаются Законом. Земельными участками можно пользоваться только в пределах соответствующего целевого назначения (за несоблюдение этого правила предусмотрена административная ответственность - за нецелевое использование)).

Более того, в рамках земельных отношений иногда Закон обязываетреализовывать право собственности (не просто право что-то делать, а обязанность пользоваться своей собственностью и если не выполнить эту обязанность, то следует ответственность (ст.8.8 КоАП)).

Т.о. вроде как объявленную свободу в п.1 ст.9 ГКнельзя воспринимать, как абсолютноеразрешение (нужно смотреть, о каком праве идет речь).

 

П.2 ст.9 - случай отказа субъектов ГП от осуществления принадлежащих им прав.

Отказ от осуществления - это некое осмысленное прямое волеизъявление, которое не имеет никакого правового значения, если это в Законе не предусмотрено. С другой стороны, отказ от осуществления - фактическое неосуществление прав (лицо не пользуется земельным участком, сервитутом и пр.) В статье имеется ввиду и то, и другое.

Пример: наследник в праве отказаться от принятия наследства. Отказ - волеизъявление. И Закон говорит: в этом случае право будет прекращено. Ст.53 Земельного кодекса позволяет отказаться от права собственности. Закон об ООО допускает, что обладатель доли в уставном капитале может отказаться от осуществления принадлежащих ему дополнительных прав.

А иногда Закон говорит, что само бездействиеобладателятакже может привести к прекращению соответствующегоправа(ст.1486 ГК, посвященная охране товарных знаков (если с момента гос.регистрации товарного знака в течение 3 лет не использует товарный знак, право на этот знак прекращается). Но такие исключения должны быть прямо указаны в Законе.

---

Дата добавления: 2018-05-12; просмотров: 545; Мы поможем в написании вашей работы!

Поделиться с друзьями:

---

⇐ Предыдущая12345678910Следующая ⇒

---

Мы поможем в написании ваших работ!