Правовой статус земель промышленности (ст. 88 ЗК РФ)
Земли промышленности это земельные участки, предоставленные для размещения и эксплуатации предприятий, расположенных предприятий за границами населённых пунктов.
Субъекты права землепользования – государственные, муниципальные, частные предприятия.
Размещается на этих землях – производственные, административные здания и иные сооружения (склады например), действующее законодательство не регламентирует организацию территории промышленного предприятия. Первоначально она определяется проектно-технической документацией, а затем потребностями предприятия.
Вокруг образуются санитарные, защитные зоны.
Размеры земельных участков, предоставляемых для целей, указанных в пункте 2 настоящей статьи, определяются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами или проектно-технической документацией.
Организациям горнодобывающей и нефтегазовой промышленности земельные участки для разработки полезных ископаемых предоставляются после оформления горного отвода, утверждения проекта рекультивации земель, восстановления ранее отработанных земель. Особо ценные продуктивные сельскохозяйственные угодья предоставляются в соответствии со статьей 79 настоящего Кодекса после отработки других сельскохозяйственных угодий, расположенных в границах горного отвода.
Земли энергетики (ст. 89 ЗК РФ)
|
|
|
Землями энергетики признаются земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов энергетики и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Перечень объектов, которые могут размещаться на этих землях даётся в п.2 ст. 89 ЗК РФ.
Для обеспечения безопасного и безаварийного функционирования объектов электроэнергетики, устанавливаются охранные зоны. Порядок установления таких зон зависит от видов объектов энергетики.
Постановление правительства от 11.08.2003 года № 486, установлены правила определения размеров земельных участков для размещения воздушных линий электропередач и опор линий связи.
Линии электропередач могут проходить не только по землям промышленности, могут и по другим категориям земель, но это не значит, что надо перевести в земли энергетики.
Конкретные проекты устанавливаются проектно сметной документацией.
Правовой режим отдельных видов земель энергетики, например для объектов атомной энергетики устанавливается специальным законодательством «Об использовании атомной энергетики»
|
|
|
Земли транспорта (ст. 90 ЗК РФ)
Предоставляют собой базис, для размещения и эксплуатации различных видов транспорта.
Перечень видов транспорта в п.1 ст.90 ЗК РФ.
В статье 90 говорится о каждом виде транспорта в отдельности.
Права на данные земли возникают у участников данных отношений не только в соответствии с ЗК РФ, но и в соответствии со специальными законами.
П.2 ст.90 ЗК РФ, земли ж/д транспорта являются землями федерального значения и предоставляются в безвозмездное постоянное бессрочное пользование предприятиям ж/д транспорта и его учреждениям.
П.2 ст. 90 ЗК РФ, указаны объекты которые могут размещаться на этих землях.
В составе этих земель выделяются земельные участки для установления полос отвода железных дорог.
Под полосой отвода железных дорог понимается земельные участки прилегающие к железным путям, предназначенные для размещения станций, защитных полос лесов вдоль ж/д путей, линий связи и других путей.
Существует специальное положение об использовании земель федерального железнодорожного транспорта в пределах полосы отвода земельных дорог.
|
|
|
В этом положении закрепляются обязанности железных дорог по использованию земли.
Согласно и положению и земельному кодексу, говорит что в полосах отвода земли могут передаваться в аренду…в том числе и для сельхоз использования.
п.3 ст.90 ЗК РФ регламентирует правовой режим земель автомобильного транспорта.
На них размещаются сами автомобильные дороги, их какие-то конструктивные элементы (автовокзалы, автостанции, АЗС), а так же полосы отвода, кроме того выделяют ещё придорожные полосы (п.3.1 ст.90 ЗК РФ).
п.4 ст. 90 ЗК РФ регламентирует правовой режим земель морского внутреннего водного транспорта.
Выделяется береговая полоса, размер её может быть от 5 до 20 метров.
Запрещена приватизация земель береговой полосы, граждане должны иметь доступ на эту территорию, чтобы использовать водные объекты для личных и бытовых нужд (ст.6 Водного кодекса).
П.5 ст.90 это воздушный транспорт и п.6 ст.90 трубопроводный.
Лекция от 21.12.2011
Дата добавления: 2018-04-15; просмотров: 294; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!