Платность использования земли.
8) Деление земель по целевому назначению на категорииПравовой режим земель в России определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства.
Разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации, собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований.
10) дифференцированный подход к установлению правового режима земель,должны учитываться природные, социальные, экономические и иные факторы.
11) Сочетание интересов общества и законных интересов граждан. регулирование использования и охраны земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком. Рассматриваемый принцип является межотраслевым и обеспечивает баланс публичных и частных интересов, который реализуется в нормах земельного, гражданского и иных отраслей права.
Земельное право тесно связано с административным правом, и, прежде всего, в таких областях, как государственное управление земельными ресурсами и привлечение к административной ответственности лиц, виновных в нарушении земельного законодательства. Административное право, имея своим предметом организацию исполнительной и распорядительной деятельности органов государственной власти, в том числе и в области организации использования и охраны земель, определяет систему этих органов, порядок и формы их деятельности. ФОИВ, осуществляющими управленческие функции в области охраны и использования земель в пределах своей компетенции являются, например, Министерство сельского хозяйства РФ, Министерство природных ресурсов и экологии РФ, Федеральное агентство лесного хозяйства.
|
|
|
Так, согласно ст. 130 Гражданского кодекса РФ К недвижимому имуществу относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Общую сферу правового регулирования земельного и гражданского законодательства составляют, в частности, вопросы права собственности и иных вещных прав на землю, оборотоспособности земельных участков, гражданско-правовой ответственности за нарушение земельного законодательства и ряд других.
Имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными ФЗ (п. 3 ст. 3 Земельного кодекса РФ).
|
|
|
Тесная связь земельного права с экологическим правом - земельное право содержит нормы, устанавливающие правила экологической безопасности, обеспечивающие охрану земель как неотделимой части окружающей среды (требования по соблюдению нормативов предельно допустимых концентраций вредных веществ в почве, экологические требования к размещению объектов, отрицательно влияющих на состояние земель, и т.д.).
Понятие, виды, система источников ЗП.
Источники права - это юридические формы, которые содержат нормы земельного права и направлены на регулирование общественных земельных отношений.
Формы (виды) источников ЗП:
1. НПА - это официальный документ, исходящий от компетентного органа, принятый в установленном порядке, содержащий правовые нормы, обеспечиваемые государством.
2. Нормативный договор - соглашение между правотворческими субъектами, в результате которого возникает новая норма права (международные, внутригосударственные, между отдельными субъектами РФ)
|
|
|
В отличие от просто договоров (договоров-сделок) нормативные договоры не носят индивидуально-разового характера. Если две фирмы заключают ту или иную сделку, они не создают новой нормы права (эта норма уже есть в ГК РФ). Участники же, заключающие нормативный договор, создают новое правило поведения - новую норму права, выступая правотворческими субъектами.
В отличие от нормативных актов, принимаемых государственными органами, нормативные договоры выступают результатом соглашения между равноправными субъектами по поводу деятельности, представляющей их общий интерес.
3. Правовой обычай - это сложившийся в течение длительного времени и широко применяемое правило поведения, не закреплённое в нормах законодательства.
4. Судебный прецедент (англо-саксонская правовая семья) - решение суда по конкретному делу, являющееся обязательным для судов той же или низшей инстанции при решении аналогичных дел. Признание прецедента источником права означает признание правотворческой функции суда;
Косвенно: речь идет о постановлениях Пленума ВС РФ «о некоторых вопросах связанных с применением земельного законодательства»; Постановление КС РФ от 23.04.2004. «по делу о проверке конституционности земельного кодекса в связи с запросом Мурманской областной думы»
Дата добавления: 2018-04-15; просмотров: 269; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!