Статья 59. Градостроительные регламенты. Зона размещения производственных объектов IV-V класса опасности П-1
1. Зона размещения производственных объектов IV-V класса опасности П-1 выделена для обеспечения правовых условий формирования коммунально-производственных предприятий и складских баз IV-V класса опасности, имеющих санитарно-защитную зону 100 метров – для IV класса опасности и 50 метров – для V класса опасности, с низкими уровнями шума и загрязнения. В зоне П-1 допускается широкий спектр услуг, сопровождающих производственную деятельность. Сочетание разных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне П-1 возможно только при условии соблюдения санитарных требований.
На территории с превышением показателей фона выше гигиенических нормативов не допускается размещение промышленных объектов и производств, являющихся источниками загрязнения среды обитания и воздействия на здоровье человека. Для действующих объектов, являющихся источниками загрязнения среды обитания человека, разрешается проведение реконструкции или перепрофилирование производств при условии снижения всех видов воздействия на среду обитания до предельно допустимой концентрации (ПДК) при химическом и биологическом воздействии и предельно допустимого уровня (ПДУ) при воздействии физических факторов с учетом фона.
2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне размещения производственных объектов IV-V класса опасности:
|
|
|
1) склады;
2) коммунальное обслуживание;
3) растениеводство;
4) объекты гаражного назначения;
5) обслуживание автотранспорта;
6) объекты придорожного сервиса;
7) деловое управление;
8) обеспечение научной деятельности;
9) магазины;
10) обеспечение внутреннего правопорядка;
11) железнодорожный транспорт.
3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне размещения производственных объектов IV-V класса опасности:
1) обслуживание автотранспорта;
2) отдых (рекреация);
3) общественное питание;
4) бытовое обслуживание.
4. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне размещения производственных объектов IV-V класса опасности:
1) ветеринарное обслуживание;
2) связь.
Статья 60. Градостроительные регламенты. Зона размещения производственных объектов II-III класса опасности П-2
1. Зона размещения производственных объектов II-III класса опасности П-2 выделена для обеспечения правовых условий формирования коммунально-производственных предприятий не выше II-III класса опасности, имеющих санитарно-защитную зону 300 метров – для предприятий III класса опасности и 500 метров – для II класса опасности. В зоне П-2 допускаются некоторые коммерческие услуги, способствующие развитию производственной деятельности. Сочетание разных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне П-2 возможно только при условии соблюдения санитарных требований.
|
|
|
На территории с превышением показателей фона выше гигиенических нормативов не допускается размещение промышленных объектов и производств, являющихся источниками загрязнения окружающей среды и воздействия на здоровье человека. Для действующих объектов, являющихся источниками загрязнения окружающей среды, разрешается проведение реконструкции или перепрофилирование производств при условии снижения всех видов воздействия на окружающую среду до предельно допустимой концентрации (ПДК) при химическом и биологическом воздействии и предельно допустимого уровня (ПДУ) при воздействии физических факторов с учетом фона.
В случае несовпадения размера расчетной санитарно-защитной зоны и полученной на основании оценки риска (для предприятий II класса опасности), натурных исследований и измерений химического, биологического и физического воздействия на атмосферный воздух, решение по размеру санитарно-защитной зоны принимается по варианту, обеспечивающему наибольшую безопасность для здоровья населения.
|
|
|
Оценка риска для здоровья населения проводится для групп промышленных объектов и производств или промышленного узла (комплекса), в состав которых входят объекты II класса опасности.
Обязательным условием является внедрение передовых ресурсосберегающих, безотходных и малоотходных технологических решений, позволяющих максимально сократить или избежать поступлений вредных химических или биологических компонентов выбросов в атмосферный воздух, почву и водоемы, предотвратить или снизить воздействие физических факторов до гигиенических нормативов и ниже.
2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне размещения производственных объектов II-III класса опасности:
1) производственная деятельность;
2) автомобильный транспорт;
3) железнодорожный транспорт;
4) объекты гаражного назначения;
5) обслуживание автотранспорта;
6) объекты придорожного сервиса;
7) склады;
8) коммунальное обслуживание;
|
|
|
9) деловое управление;
10) обеспечение научной деятельности;
11) обеспечение внутреннего правопорядка.
3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне размещения производственных объектов II-III класса опасности:
1) бытовое обслуживание;
2) общественное питание;
3) отдых (рекреация).
4. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне размещения производственных объектов II-III класса опасности:
1) среднее и высшее профессиональное образование;
2) амбулаторно-поликлиническое обслуживание;
3) рынки;
4) приюты для животных;
5) ветеринарное обслуживание;
6) связь.
Дата добавления: 2018-04-05; просмотров: 3799; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!