Статья 61. Градостроительные регламенты. Зона размещения производственных объектов высокого отрицательного воздействия на среду (I класса опасности) П-3
1. Зона размещения производственных объектов высокого отрицательного воздействия на среду (I класса опасности) П-3 выделена для обеспечения правовых условий формирования промышленных и производственно-коммунальных предприятий I класса опасности, имеющих санитарно-защитную зону 1000 метров и более, деятельность которых связана с высокими уровнями шума, загрязнения, интенсивным движением большегрузного автомобильного и железнодорожного транспорта. Сочетание разных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне П-3 возможно только при условии соблюдения санитарных требований.
На территории с превышением показателей фона выше гигиенических нормативов не допускается размещение промышленных объектов и производств, являющихся источниками загрязнения среды обитания и воздействия на здоровье человека. Для действующих объектов, являющихся источниками загрязнения среды обитания человека, разрешается проведение реконструкции или перепрофилирование производств при условии снижения всех видов воздействия на среду обитания до предельно допустимой концентрации (ПДК) при химическом и биологическом воздействии и предельно допустимого уровня (ПДУ) при воздействии физических факторов с учетом фона.
В случае несовпадения размера расчетной санитарно-защитной зоны и полученной на основании оценки риска (для предприятий I класса опасности), натурных исследований и измерений химического, биологического и физического воздействия на атмосферный воздух, решение по размеру санитарно-защитной зоны принимается по варианту, обеспечивающему наибольшую безопасность для здоровья населения.
|
|
|
Оценка риска для здоровья населения проводится для групп промышленных объектов и производств или промышленного узла (комплекса), в состав которых входят объекты I класса опасности.
Обязательным условием является внедрение передовых ресурсосберегающих, безотходных и малоотходных технологических решений, позволяющих максимально сократить или избежать поступлений вредных химических или биологических компонентов выбросов в атмосферный воздух, почву и водоемы, предотвратить или снизить воздействие физических факторов до гигиенических нормативов и ниже.
2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне размещения производственных объектов высокого отрицательного воздействия на среду (I класса опасности):
1) производственная деятельность;
2) склады;
3) коммунальное обслуживание;
4) обеспечение научной деятельности;
|
|
|
5) деловое управление;
6) объекты гаражного назначения;
7) объекты придорожного сервиса;
8) обеспечение внутреннего правопорядка.
3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне размещения производственных объектов высокого отрицательного воздействия на среду (I класса опасности):
1) обслуживание автотранспорта;
2) отдых (рекреация).
4. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне размещения производственных объектов высокого отрицательного воздействия на среду (I класса опасности):
1) магазины;
2) обслуживание автотранспорта.
Статья 62. Градостроительные регламенты. Зона непромышленного коммунально-складского назначения П-4
1. Зона размещения непроизводственных объектов V класса опасности П-4 выделена для обеспечения правовых условий формирования коммунальных предприятий и складских баз V класса опасности, имеющих санитарно-защитную зону 50 метров – для V класса опасности, с низкими уровнями шума и загрязнения. В зоне П-4 допускается широкий спектр услуг, сопровождающих непроизводственную деятельность. Сочетание разных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне П-4 возможно только при условии соблюдения санитарных требований.
|
|
|
Для действующих объектов, являющихся источниками загрязнения среды обитания человека, разрешается проведение реконструкции или перепрофилирование объектов при условии снижения всех видов воздействия на среду обитания до предельно допустимой концентрации (ПДК) при химическом и биологическом воздействии и предельно допустимого уровня (ПДУ) при воздействии физических факторов с учетом фона.
2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне размещения производственных объектов IV-V класса опасности:
1) склады;
2) коммунальное обслуживание;
3) растениеводство;
4) объекты гаражного назначения;
5) гостиничное обслуживание;
6) обслуживание автотранспорта;
7) деловое управление;
8) обеспечение научной деятельности;
9) обеспечение внутреннего правопорядка;
10) железнодорожный транспорт;
11) бытовое обслуживание;
12) социальное обслуживание.
3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне размещения непроизводственных объектов V класса опасности:
|
|
|
1) обслуживание автотранспорта;
2) земельные участки (территории) общего пользования;
3) отдых (рекреация);
4) общественное питание;
5) магазины.
4. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне размещения непроизводственных объектов V класса опасности:
1) объекты придорожного сервиса;
2) приюты для животных;
3) связь;
4) религиозное использование;
5) спорт;
6) заготовка древесины;
7) магазины.
Дата добавления: 2018-04-05; просмотров: 1106; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!