Статья 55. Градостроительные регламенты. Общественно-деловая зона ОД-1
1. Общественно-деловая зона ОД-1 выделена для обеспечения строительства и реконструкции объектов капитального строительства с широким спектром видов их использования.
2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в общественно-деловой зоне:
1) деловое управление;
2) гостиничное обслуживание;
3) культурное развитие;
4) спорт;
5) среднее и высшее профессиональное образование;
6) общественное управление;
7) развлечения;
8) магазины;
9) объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы);
10) общественное питание;
11) банковская и страховая деятельность;
12) автомобильный транспорт;
13) связь;
14) выставочно-ярмарочная деятельность;
15) бытовое обслуживание;
16) отдых (рекреация);
17) объекты придорожного сервиса;
18) объекты гаражного назначения;
19) коммунальное обслуживание.
3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в общественно-деловой зоне:
1) обеспечение внутреннего правопорядка;
2) стационарное медицинское обслуживание;
3) амбулаторно-поликлиническое обслуживание;
4) здравоохранение;
5) предпринимательство;
6) бытовое обслуживание;
7) коммунальное обслуживание;
8) обслуживание автотранспорта;
9) отдых (рекреация);
10) специальная деятельность;
11) земельные участки (территории) общего пользования;
|
|
|
12) для размещения рекламных конструкций.
4. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства в общественно-деловой зоне историко-культурного центра города:
1) среднеэтажная жилая застройка;
2) религиозное использование;
3) дошкольное, начальное и среднее общее образование;
4) рынки;
5) обеспечение внутреннего правопорядка;
5. Архитектурный стиль вновь возводимых строений должен соответствовать стилю сложившейся застройки, проекту планировки, утвержденной в соответствующем порядке, предусмотренном настоящими Правилами.
6. Строительство зданий вдоль основных улиц города – ул. Федосеева, Металлистов, Смышляева, Коммунаров, пр. Победы – застройка которых сложилась исторически, с определенным архитектурным стилем объектов капитального строительства осуществлять в соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования Лысьвенского городского округа.
7. В случае вновь застраиваемой территории, наличие проекта планировки является обязательным условием для строительства объекта.
Статья 56. Градостроительные регламенты. Зона размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения ОД-2
|
|
|
1. Зона размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения ОД-2 выделена для формирования местных (локальных) центров городских районов и центров вдоль улиц с широким спектром функций, ориентированных на удовлетворение потребностей населения.
2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения:
1) банковская и страховая деятельность;
2) отдых (рекреация);
3) обеспечение внутреннего правопорядка;
4) стационарное медицинское обслуживание;
5) амбулаторно-поликлиническое обслуживание;
6) бытовое обслуживание;
7) магазины;
8) объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы);
9) гостиничное обслуживание;
10) общественное питание;
11) объекты гаражного назначения.
3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения:
1) социальное обслуживание;
2) коммунальное обслуживание;
3) земельные участки (территории) общего пользования;
4) обслуживание автотранспорта;
|
|
|
5) отдых (рекреация);
6) специальная деятельность;
7) для размещения рекламных конструкций;
8) бытовое обслуживание;
9) обеспечение внутреннего правопорядка.
4. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения:
1) среднеэтажная жилая застройка;
2) религиозное использование;
3) рынки;
4) развлечения;
5) ветеринарное обслуживание;
6) выставочно-ярмарочная деятельность;
7) объекты придорожного сервиса;
8) связь.
5. Архитектурный стиль вновь возводимых строений должен соответствовать стилю сложившейся застройки, проекту планировки, утвержденной в соответствующем порядке, предусмотренном настоящими Правилами.
6. В случае вновь застраиваемой территории, наличие проекта планировки является обязательным условием для строительства объекта.
Дата добавления: 2018-04-05; просмотров: 3791; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!