Постоянное (бессрочное) пользование земельным участком. (ПБП)
ПБП может возникнуть только в отношении участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
S-ми являются граждане и ЮЛ.
Основания возникновения:
-административно-правовой акт или решение о предоставлении земельного участка в ПБП государственным или муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям, ОГВ и ОМС.
-реорганизация ЮЛ, возникает право с момента составления соответствующего акта.
-переход права собственности на здание, строение, сооружение, расположенное на земельном участке, принадлежащем собственнику здания, строения, сооружения на ПБП.
Если бывшим собственником зданий, строений, сооружений являлось ЮЛ, то покупатель обязан переоформить перешедшее к нему ПБП на аренду, или выкупить земельный участок в собственность.
ЮЛ, за исключением государственных и муниципальных учреждений, федеральных казенных предприятий, садоводческих объединений, а так же организаций, на базе которых были созданы садоводческие, огороднические и дачные объединения, обязаны до 1 января 2008 года переоформить право ПБП на право аренды или приобрести земельный участок в собственность.
Граждане вправе переоформить ПБП в отношении земельных участков определенного целевого назначения в порядке, установленном ФЗ «О дачной амнистии».
Землепользователь вправе осуществлять владение и пользование земельным участком в пределах, установленных законом и иными НПА, а также актом предоставления земельного участка в пользование.
Землепользователи, если иное не предусмотрено законом, вправе возводить здания, строения, сооружения с приобретением права собственности на эти объекты недвижимости.
Распорядиться он может: добровольный отказ от права ПБП.
Дата добавления: 2016-01-03; просмотров: 103; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!