Порядок предоставления земельных участков для целей не связанных со строительством.
20. Землеустройство: назначение, содержание, организация и порядок ведения.
ФЗ от 18 июня 2001г. «О землеустройстве».
Землеустройство включает в себя мероприятия направленные на изучение состояния земель, планирование и организация рационального использования земель, образование новых и упорядочение существующих объектов землеустройства, установление их границ на местности, организацию рационального использования на земельных участках для осуществления с/х производства; мероприятия, направленные на организацию территорий используемых народами Сибири, Севера и Д.Востока.
Объектами землеустройства считаются:
-территории S-в РФ;
-территории Мои их административно-территориальных единиц
-территориальные зоны
-земельные участки, а также части таких территорий, зон, участков.
Землеустройство является многогранным явлением:
-экономическим
-юридическим
-техническим
Экономическое значение выражается в организации земельных участков, как средств производства. (разработка проектов внутрихозяйственного землеустройства и различных программ по повышению плодородия почв)
Юридическое значение состоит в создании правовых предпосылок для организации рационального использования земельных ресурсов. (межевание, отвод земельного участка, оформление планов на земельный участок, подготовка документов для удостоверения прав на земельный участок
|
|
|
Техническое значение – культурные агрохимические, картографические, географические и иные изыскания и обследования объектов землеустройства.
Цели проведения землеустройства различны, в зависимости от целей использования земельного участка.
с/х назначение – основная цель землеустроительных работ – повысить производительность земельных участков и максимально сократить уменьшение плодородия земельных участков.
Для не с/х целей, главная задача землеустройства – обеспечить рациональное использование объектов защитных зон и разработка мероприятий по охране земель, защита от негативного антропогенного воздействию.
Основанием для проведения землеустройства являются договоры, судебные решения, решения ФОИВ, ИО S-в РФ и МС.
Выделяют два вида землеустройства:
-межхозяйственное
-внутрихозяйственное
Межхозяйственное землеустройство – это землеустроительные работы по комплексной организации территорий собственников, землепользователей, землевладельцев, т.е. мероприятия, которые затрагивают права 2-х и более лиц.
Работы по образованию новых и упорядочению существующих земельных участков, отвод земельного участка в натуре, подготовка документов регистрации прав, устранение негативных последствий в использовании земельного участка.
|
|
|
Внутрихозяйственное землеустройство – это мероприятия, которые проводятся в пределах границ отдельного земельного участка и имеют целью создание условий для рационального использования и охрана данного земельного участка. Внутрихозяйственное землеустройство имеет добровольный характер.
В соответствии с ФЗ выделяется внутрихозяйственное и территориальное устройство.
Внутрихозяйственное проводится для организации рационального использования, земель с/х назначения, а также земель используемых коренным малочисленным народом, а также земель, используемых гражданами относимых к категории малочисленных народов.
Территориальное включает в себя межевание земель и образование новых, упорядочение существующих землепользователей.
Образование новых и упорядочение существующих зем-ий проводится по решению ОМС, ОГВ или на основании договора.
При осуществлении этих работ должны использоваться док-ты гос.зем.кадастра, землеустроительного кадастра, градостроительного кадастра и иная документация, связанная S-в использованием и охраной земель.
В данном случае включаются следующие работы:
|
|
|
1) определение местоположения земельных участков и иных землеустроительных объектов
2) определение вариантов использования земельных участков
3)установление площади и иные характеристики земельных участков.
Межевание – это вид землеустроительных работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ муниципальных образований, др. административно-территориальных образований, земельных участков, а также определение их площади, координат и местоположения.
Землеустроительная документация используется при мониторинге земель и составлении гос.земельного кадастра.
Дата добавления: 2016-01-03; просмотров: 92; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!