Тема «Основы ГКН. Нормативно-правовая база создания и ведения ГКН».
Цель работы: раскрыть особенности правового регулирования создания и ведения ГКН (государственного кадастра недвижимости); структуры и содержания указанной учетной системы.
Задачи: 1) рассмотреть основные понятия, отраженные в нормативно-правовой базе, регулирующей создание и ведение ГКН;
2) ознакомиться со структурой и содержанием учетной системы объектов недвижимости;
3) выработать компетенции по работе с правовыми источниками, регулирующими создание и ведение ГКН.
Оборудование и материалы:
1) Федеральный закон РФ «О кадастровой деятельности» от 24.07.2007г. № 221 – ФЗ (ред. от 02.08.2019г.), (с изм. и доп., вступ. в силу с 16.09.2019г.;
2) Федеральный закон РФ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015г. № 218 – ФЗ (в ред. от 17.06.2019г. № 150 – ФЗ);
3) чертежные принадлежности;
4) тетради для практических и лабораторных работ по МДК 02.01 «Кадастры и кадастровая оценка земель».
Время выполнения: 90 минут.
Ход работы:
ВАРИАНТ № 1
Задание № 1. С использованием положений Федерального закона РФ «О государственной регистрации недвижимости» раскройте сущность оснований проведения кадастрового учета и регистрации прав на объект недвижимости.
Задание № 2. В соответствии с нормами Федерального закона РФ «О кадастровой деятельности» опишите особенности осуществления деятельности кадастровым инженером в качестве индивидуального предпринимателя.
|
|
|
Задание № 3. Раскройте особенности структуры и содержания основного документа, заполняемого по результатам кадастровых работ на земельный участок.
ВАРИАНТ № 2
Задание № 1. С использованием положений Федерального закона РФ «О кадастровой деятельности» раскройте основные и дополнительные сведения, закрепленные в учетной базе государственного кадастра недвижимости о земельных участках
Задание № 2. В соответствии с нормами Федерального закона РФ «О государственной регистрации недвижимости» опишите особенности составления Акта обследования о прекращении существования объекта капитального строительства
Задание № 3. Раскройте особенности структуры и содержания основного документа, составляемого кадастровым инженером по результатам исследования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства.
ПРАКТИЧЕСКАЯ РАБОТА № 7
Тема: «Содержание и структура ГКН».
Цель работы: раскрыть содержания и структуры ГКН с учетом фиксирования информации о разных видах объектов недвижимости.
Задачи: 1) рассмотреть специфику закрепления информации в рамках ГКН по результатам исследования земельных участков и объектов капитального строительства;
|
|
|
2) ознакомиться с особенностями заполнения системы ГКН на конкретный объект недвижимости;
3) выработать компетенции по ведению системы ГКН.
Оборудование и материалы:
1) Федеральный закон РФ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015г. № 218 – ФЗ (в ред. от 17.06.2019г. № 150 – ФЗ);
2) Федеральный закон РФ «О кадастровой деятельности» от 24.07.2007г. № 221 – ФЗ (ред. от 02.08.2019г.), (с изм. и доп., вступ. в силу с 16.09.2019г.);
3) Гражданское право: Учебник. В 2т./ Под ред. Б.М. Гонгало. – 2-е изд. перераб. и доп. – М.: «Статут», 2017г.;
4) Ерофеев Б.В. Земельное право: Учебник для СПО/ Под науч. ред. Братковской Л.Б. – 15-е изд., перераб. и доп. - Изд-во Моск. гос. университет им. М.В. Ломоносова, 2019г.
5) Чешев А.С., Фесенко И.П. Земельный кадастр. – М.: Издательство ПРИОР, 2000, - 368с.;
6) чертежные принадлежности;
7) тетради для практических и лабораторных работ по МДК 02.01 «Кадастры и кадастровая оценка земель».
Время выполнения: 90 минут.
Ход работы:
ВАРИАНТ № 1
Задание № 1. Составьте таблицу сравнений на тему: «Проведения кадастрового учета и регистрации прав на объекты недвижимости» со следующими графами:
|
|
|
1) Объект исследования.
2) Документы – основания проведения кадастрового учета и регистрации прав на объект недвижимости.
3) Основные операции, осуществляемые кадастровым инженером при исследовании объекта недвижимости.
4) Основные документы, составляемые по результатам кадастровых и регистрационных работ на объекты недвижимости.
Задание № 2. Решите задачу с использованием положений действующего законодательства РФ, регулирующего кадастровые отношения:
Гражданин Буранов К.А. подал в орган кадастрового учета заявление о проведении кадастровой деятельности с целью дальнейшего проведения регистрации прав на его земельный участок, находящийся в пос. N М-ской области, Г-нского района по адресу: ул. Д-нская, д.9. Какой документ он получит после завершения работы кадастровой службы по его делу?
Задание № 3. Раскройте наименования каждой части кадастрового номера объекта недвижимости по представленному образцу: А: АА: АААА: ААААА.
ВАРИАНТ № 2
Задание № 1. Составьте таблицу сравнения двух документов на объекты недвижимости, составляемые кадастровыми инженерами по результатам кадастровых работ – Межевого и Технического планов.
|
|
|
Задание № 2. Решите задачу с использованием положений действующего законодательства РФ, регулирующего кадастровые отношения:
Земельный участок А. был объединен с участком Б. Какой кадастровый номер будет присвоен новому объекту и почему?
Задание № 3. Решите задачу с использованием положений действующего законодательства РФ, регулирующего кадастровые отношения:
Представитель ООО «Лина» обратился в орган кадастрового учета для проведения работ по исключению объекта из базы государственного кадастрового учета в связи с его уничтожением вследствие пожара. Какой документ будет ему подготовлен в результате проведения необходимых работ?
ПРАКТИЧЕСКАЯ РАБОТА № 8
Дата добавления: 2020-11-23; просмотров: 402; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!