Тема: «История создания и развития кадастров в РФ».
Цель работы: раскрыть сущность ведения кадастра в Российской Федерации и его значение.
Задачи: 1) рассмотреть особенности ведения кадастрового учета в России;
2) показать специфику кадастровых процедур в сравнении с другими группами общественных отношений, урегулированных нормами права;
3) выработать компетенции по дальнейшему использованию специальной терминологии при ведении кадастровой деятельности.
Оборудование и материалы:
1) Конституция РФ от 12.12.1993г. (с изм. и доп. от 21. 07.2014г. № 11 – ФКЗ);
2) Земельный кодекс РФ (ФЗ № 136-ФЗ от 25.10.2001г.) (в ред. от 02.08.2019г. № 136 – ФЗ);
3) Налоговый кодекс РФ (ФЗ № 146 – ФЗ от 31.07.1998г.) (в ред. от 29.09.2019г. № 324 –ФЗ; № 325 - ФЗ), - Глава 31;
4) Федеральный закон РФ от 13.07.2015г. № 218 – ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2020г.)
5) Федеральный закон РФ от 24.07.2007г. № 221 – ФЗ «О кадастровой деятельности» (в ред. от 02.08. 2019г.); (изм. и доп., вступ. в силу с 16.09.2019г.);
5) Ерофеев Б.В. Земельное право: Учебник для СПО/ Под науч. ред. Братковской Л.Б. – 15-е изд., перераб. и доп. - Изд-во Моск. гос. университет им. М.В. Ломоносова, 2019г.
6) Клейменова М.О. Налоговое право: Учебное пособие. М.: «Московский финансово-промышленный университет «Синергия», 2013г.;
7) Чешев А.С., Фесенко И.П. Земельный кадастр. – М.: Издательство «ПРИОР» , 2008г.;
8) чертежные принадлежности;
9) тетради для практических и лабораторных работ по МДК 02.01 «Кадастры и кадастровая оценка земель».
|
|
|
Время выполнения: 45 минут.
Ход работы:
ВАРИАНТ № 1
Задание № 1. Перечислите из приведенного списка общественные отношения, регулируемые нормами законодательства о кадастровых отношениях:
а) проникновение на чужой участок;
б) составление межевого плана кадастровым инженером;
в) составление документации на объект недвижимости в электронной форме и на бумажном носителе;
г) подрезание плодово-ягодных деревьев;
д) установление границ земельного участка;
е) привлечение кадастрового инженера к дисциплинарной ответственности за прогул.
Задание № 2. Укажите субъектный состав правоотношений, связанных с кадастровым учетом, если:
а) известно, что земельный налог составит 0,01% от земель жилой зоны в составе населенного пункта N;
б) был составлен договор о выполнении комплекса кадастровых процедур;
в) возникла необходимость устранения кадастровой ошибки;
г) требуется внести сведения об объекте недвижимости в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости);
д) необходимо уточнить границы между смежными земельными участками.
Задание № 3. Раскройте взаимосвязи кадастровых правоотношений с земельными аналогами.
|
|
|
ВАРИАНТ № 2
Задание № 1. Перечислите из приведенного списка общественные отношения, регулируемые нормами законодательства о кадастровых отношениях:
а) совершение сделки купли-продажи предметов мебельного гарнитура;
б) перевод материалов исследования квартиры с бумажных носителей в электронную форму;
в) исправление опечатки в сведениях о квартире, представленных в уполномоченный орган;
г) привлечение кадастрового инженера к уголовной ответственности за нанесение тяжких телесных повреждений в драке;
д) пересаживание овощных культур;
е) регистрация перехода права собственности на объект недвижимости.
Задание № 2. Укажите субъектный состав правоотношений, связанных с кадастровыми, если:
а) известно, что земельный налог на объект недвижимости составил 1,5% от кадастровой стоимости;
б) возникла необходимость провести измерение земельного участка, в связи с допущенной ошибкой;
в) правообладатель обязан оплатить государственную пошлину за размещение сведений об объекте недвижимости в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости);
г) за неоднократные ошибки в проведении кадастровых работ должностное лицо было лишено квалификационного аттестата;
|
|
|
д) должностное лицо обязано в порядке документооборота провести кадастровую оценку конкретного земельного участка.
Задание № 3. Сравните кадастровые правоотношения с нормами налогового права.
ПРАКТИЧЕСКАЯ РАБОТА № 3
Тема: «Виды кадастров и реестров в Российской Федерации».
Цель работы: раскрыть особенности ведения разных кадастров и реестров в Российской Федерации до формирования единого кадастра недвижимости в соответствии с Федеральным законом РФ № 221-ФЗ от 24.07.2007г..
Задачи: 1) рассмотреть специфику ведения разных видов кадастров и реестров, действовавших в Российской Федерации до 01.01.2008г., т.е. до вступления в юридическую силу Федерального закона РФ № 221- ФЗ от 24.07.2007г. «О государственном кадастре недвижимости»;
2) сравнить особенности ведения разных кадастров с единой системой, появившейся после 01.01.2008г. в Российской Федерации;
3) выработать компетенции по работе с нормативно-правовой базой и учебной литературой для установления специфики кадастровых отношений.
Оборудование и материалы:
|
|
|
1) Водный кодекс РФ от 03.06.2006г. № 74 – ФЗ (ред. от 02.08.2019г.) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2019г.);
2)Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004г. № 190 –ФЗ (ред. 02.08.2019г.) (с изм. и доп., вступ. в силу с 13.08.2019г.);
3) Гражданский кодекс РФ. Часть 2 (от 26.01.1996г. № 14 –ФЗ); часть 3 (от 26.10.2001г. № 146 – ФЗ) (в ред. от 18.03.2019г. № 34 -ФЗ);
4) Земельный кодекс РФ (ФЗ № 136-ФЗ от 25.10.2001г.) (в ред. от 02.08.2019г. № 136 – ФЗ);
5) Лесной кодекс РФ от 04.12.2006г. № 200-ФЗ (в ред. от 27.12.2018г.);
6) Налоговый кодекс РФ (ФЗ № 146 – ФЗ от 31.07.1998г.) (в ред. от 29.09.2019г. № 324 –ФЗ; № 325 - ФЗ);
7) Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015г. № 218 – ФЗ (в ред. от 17.06.2019г. № 150 – ФЗ);
8) Федеральный закон РФ «О кадастровой деятельности» от 24.07.2007г. № 221-ФЗ (ред. от 02.08.2019г.) (с изм. и доп., вступ. в силу с 16.09.2019г.);
9) Федеральный закон РФ «Об особо охраняемых природных территориях» от 14.03.1995г. № 33-ФЗ (ред. от 26.07.2019г.)
10) Гражданское право: Учебник. В 2т./ Под ред. Б.М. Гонгало. – 2-е изд. перераб. и доп. – М.: «Статут», 2017г.;
11) Ерофеев Б.В. Земельное право: Учебник для СПО/ Под науч. ред. Братковской Л.Б. – 15-е изд., перераб. и доп. - Изд-во Моск. гос. университет им. М.В. Ломоносова, 2019г.
12) Клейменова М.О. Налоговое право: Учебное пособие. М.: «Московский финансово-промышленный университет «Синергия», 2013г.;
9) чертежные принадлежности;
10) тетради для практических и лабораторных работ по МДК 02.01 «Кадастры и кадастровая оценка земель».
Время выполнения: 90 минут.
Ход работы:
ВАРИАНТ № 1
Задание № 1. Распределите объекты учета по кадастровым системам:
а) вырубка;
б) государственный природный заповедник;
в) река Ока;
г) пахотные земли;
д) общественно-деловая зона населенного пункта N;
е) многоэтажный жилой дом.
Задание № 2. Раскройте структуру и содержание сведений об объектах учета в рамках любой кадастровой системы.
Задание № 3. Оцените ситуации с правовой точки зрения:
а) Государственный кадастр недвижимости является единой учетной системой объектов недвижимости с 01.01.2008г.;
б) до принятия Федерального закона РФ от 02.01.2000г. «О государственном земельном кадастре» объектам недвижимости присваивались инвентарные, учетные, порядковые, условные номера;
в) кадастровый номер, присваиваемый объекту недвижимости, как в настоящее время, так и ранее, является индивидуально определенным во времени и пространстве;
г) земельные участки и объекты капитального строительства учитываются с 01.01.2008г. как в единой, так и в специально отведенной кадастровых системах;
д) кадастровый учет объектов недвижимости осуществляется только в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, права на которые уже зарегистрированы.
ВАРИАНТ № 2
Задание № 1. Распределите объекты учета по кадастровым системам:
а) гари;
б) пасека;
в) городской пруд;
г) производственная зона населенного пункта М;
д) ботанический сад;
е) здание городской библиотеки.
Задание № 2. Раскройте порядок перевода сведений из специальной кадастровой системы в единое образование.
Задание № 3. Оцените ситуации с правовой точки зрения:
а) С принятия Федерального закона РФ от 24.07.2007г. « О государственном кадастре недвижимости» были введены кадастровые номера;
б) для постановки объекта недвижимости на учет проводится инвентаризация;
в) в рамках Водного кадастра учитывались подземные воды и поверхностные водные объекты;
г) введение Государственного кадастра недвижимости затронуло только учет зданий, сооружений и объектов капитального строительства, для которых ранее не было разработано единой учетной системы;
д) государственный кадастр недвижимости содержит исчерпывающие сведения о количественных и качественных свойствах земельных участков и объектов капитального строительства, включая информацию о правообладателях и их статусе относительно конкретного объекта недвижимости.
ПРАКТИЧЕСКАЯ РАБОТА № 4
Дата добавления: 2020-11-23; просмотров: 591; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!