Тема: «Государственный земельный кадастр (ГЗК) и земельная реформа на современном этапе».
Цель работы: раскрыть предпосылки появления и особенности ведения Государственного земельного кадастра.
Задачи: 1) рассмотреть специфику структуры и содержания системы Государственного земельного кадастра;
2) сравнить Государственный земельный кадастр с учетными системами, существовавшими в отечественной традиции ранее;
3) выработать компетенции по работе с нормативно-правовыми источниками и учебной литературой по проблемам формирования и ведения системы Государственного земельного кадастра.
Оборудование и материалы:
1) Гражданский кодекс РФ. Часть 2 (от 26.01.1996г. № 14 –ФЗ); часть 3 (от 26.10.2001г. № 146 – ФЗ) (в ред. от 18.03.2019г. № 34 -ФЗ);
2) Земельный кодекс РФ (ФЗ № 136-ФЗ от 25.10.2001г.) (в ред. от 02.08.2019г. № 136 – ФЗ);
3) Федеральный закон РФ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015г. № 218 – ФЗ (в ред. от 17.06.2019г. № 150 – ФЗ);
4) Гражданское право: Учебник. В 2т./ Под ред. Б.М. Гонгало. – 2-е изд. перераб. и доп. – М.: «Статут», 2017г.;
5) Ерофеев Б.В. Земельное право: Учебник для СПО/ Под науч. ред. Братковской Л.Б. – 15-е изд., перераб. и доп. - Изд-во Моск. гос. университет им. М.В. Ломоносова, 2019г.
6) чертежные принадлежности;
7) тетради для практических и лабораторных работ по МДК 02.01 «Кадастры и кадастровая оценка земель».
Время выполнения: 90 минут.
Ход работы:
ВАРИАНТ № 1
Задание № 1. Укажите из приведенного перечня ситуации, когда требуется проводить кадастровый учет, и когда такая процедура не нужна:
|
|
|
а) пересадка плодово-ягодных культур на земельном участке;
б) объединение смежных земель;
в) осуществление перевода земельного участка из одной категории в другую;
г) наследование дачного участка;
д) проведение рекультивации земель;
е) осуществление полива растений на участке.
Задание № 2. Раскрыть особенности ведения Государственного земельного кадастра, включая структуру и содержание сведений в нем об учтенных объектах недвижимости.
Задание № 3. Решите задачу с использованием норм действующего земельного законодательства РФ.
Гражданин Тарасов П.М. купил земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства. Будет ли письменный договор купли-продажи, заключенный им с гражданином Савельевым М.Т. 21.09.2019г., законным основанием для совершения впоследствии с указанным объектом любых сделок, не запрещенных действующим законодательством РФ?
ВАРИАНТ № 2
Задание № 1. Укажите из приведенного перечня ситуации, когда требуется проводить кадастровый учет, и когда такая процедура не нужна:
а) прополка сорных растений на огороде;
|
|
|
б) совершение дарения земельного участка;
в) прекращение прав на объект недвижимости в связи с ликвидацией юридического лица;
г) конфискация земельного участка по постановлению судебной инстанции;
д) проведение сбора урожая на сельском поле;
е) применение новых технологий при обработке земель в хозяйствах области Ш.
Задание № 2. Раскрыть особенности цель и задачи ведения Государственного земельного кадастра.
Задание № 3. Решите задачу с использованием норм действующего земельного законодательства РФ.
Гражданин Комов П.М. продал земельный участок гражданке Мосиной Р.Т.. Будет ли письменный договор купли-продажи объекта недвижимости в данном случае достаточным основанием для передачи правообладателем своих правомочий на соответствующий земельный участок другому лицу и почему?
ПРАКТИЧЕСКАЯ РАБОТА № 5
Тема: «Законодательная и нормативно-правовая база создания и ведения кадастров и реестров в Российской Федерации; законодательная и нормативно-правовая база создания и ведения кадастров и реестров на региональном уровне».
Цель работы: раскрыть особенности правового регулирования создания и ведения ГКН на федеральном и региональном уровнях.
|
|
|
Задачи: 1) рассмотреть содержание основных нормативно-правовых источников, регулирующих создание и ведение кадастров и реестров в Российской Федерации и на региональном уровне;
2) сравнить подходы к правовому регулированию создания и ведения кадастров и реестров на федеральном и региональном уровнях;
3) выработать компетенции по применению в практических ситуациях нормативно-правовых источников, регулирующих создание и ведение ГКН на федеральном и региональном уровнях.
Оборудование и материалы:
1) Гражданский кодекс РФ. Часть 2 (от 26.01.1996г. № 14 –ФЗ); часть 3 (от 26.10.2001г. № 146 – ФЗ) (в ред. от 18.03.2019г. № 34 -ФЗ);
2) Земельный кодекс РФ (ФЗ № 136-ФЗ от 25.10.2001г.) (в ред. от 02.08.2019г. № 136 – ФЗ);
3) Федеральный закон РФ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015г. № 218 – ФЗ (в ред. от 17.06.2019г. № 150 – ФЗ);
4) Федеральный закон РФ «О кадастровой деятельности» от 24.07.2007г. № 221-ФЗ (ред. от 02.08.2019г.) (с изм. и доп., вступ. в силу с 16.09.2019г.);
5) Решение районного собрания МО «Медынский район» от 02.11.2017г. № 154 «Об утверждении программы комплексного развития социальной инфраструктуры сельского поселения «Деревня Романово»;
6) Схема территориального планирования Истринского муниципального района Московской области;
|
|
|
7) Гражданское право: Учебник. В 2т./ Под ред. Б.М. Гонгало. – 2-е изд. перераб. и доп. – М.: «Статут», 2017г.;
8) Ерофеев Б.В. Земельное право: Учебник для СПО/ Под науч. ред. Братковской Л.Б. – 15-е изд., перераб. и доп. - Изд-во Моск. гос. университет им. М.В. Ломоносова, 2019г.
9) чертежные принадлежности;
10) тетради для практических и лабораторных работ по МДК 02.01 «Кадастры и кадастровая оценка земель».
Время выполнения: 90 минут.
Ход работы:
ВАРИАНТ № 1
Задание № 1. Выберите из текста Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015г. № 218 – ФЗ (в ред. от 17.06.2019г. № 150 – ФЗ) следующие данные:
1) орган, осуществляющий кадастровую деятельность;
2) содержание Реестра прав на недвижимость;
3) основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости, вносимые в Государственный кадастр недвижимости;
4) основания государственного кадастрового учета объектов недвижимости и регистрации прав на них;
5) структура и содержание межевого плана;
6) особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на созданные здание, сооружение, а также на объект незавершенного строительства;
7) порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.
Задание № 2. Решите задачу с использованием положений действующего законодательства Российской Федерации, регулирующего создание и ведение Единого государственного реестра недвижимости:
Гражданин Михайлов Е.Е. обратился в орган кадастрового учета города К. для устранения технической ошибки в написании населенного пункта, в котором находится его земельный участок. Раскройте порядок осуществления данной операции с позиций действующего законодательства РФ.
Задание № 3. Раскройте общие положения о планировке территории в с.Романово Медынского района Калужской области.
ВАРИАНТ № 2
Задание № 1. Выберите из текста Федерального закона «О кадастровой деятельности» от 24.07.2007г. № 221-ФЗ (ред. от 02.08.2019г.) (с изм. и доп., вступ. в силу с 16.09.2019г.)» следующие данные:
1) Правовое положение кадастровых инженеров;
2) формы осуществления деятельности кадастровыми инженерами;
3) объекты комплексных кадастровых работ;
4) функционирование саморегулируемых организаций кадастровых инженеров;
5) порядок согласования границ земельных участков;
6) порядок выполнения комплексных кадастровых работ;
7) статус ранее учтенных объектов недвижимости.
Задание № 2. Решите задачу с использованием положений действующего земельного законодательства РФ:
Начальник саморегулирующей организации МО «г. Р» обратился на предприятие ООО «Рассвет», на котором осуществляет свою деятельность кадастровый инженер Савельев Н.Н., являющийся ее членом, с запросом о результатах его профессиональной деятельности за последний год. Законны ли действия руководителя саморегулирующей организации кадастровых инженеров МО «г. Р» и почему?
Задание № 3. Раскройте особенности территориальной планировки и застройки г. Истра Московской области.
ПРАКТИЧЕСКАЯ РАБОТА № 6.
Дата добавления: 2020-11-23; просмотров: 396; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!