Тарифы, применяемые ТСЖ в 2018 году



 

Коммунальная услуга

Единица измерения

 

Тариф

Постановление

с 1 января с 1 июля
Электроэнергия для населения (дом с газовыми плитами) руб./кВт*ч 3,21 3,32 от 19.12.2017 г. № 45-1
Тепловая энергия            ПАО «Курганская генерирующая компания» руб./Гкал 1860,86 1931,58 от 19.12.2017 г. №45-14
Горячее водоснабжение ОАО «Курганская генерирующая компания» руб./м3 131,52 139,48 от 19.12.2017 г. № 45-49
Холодное водоснабжение ОАО «Водный Союз» руб./м3 29,19 30,30 от 19.12.2017 г. № 45-20
Водоотведение ОАО «Водный Союз» руб./м3 24,52 25,44 от 19.12.2017 г. № 45-21
Газ природный на пищеприготовление ОАО «Газпром межрегионгаз Курган» руб./м3 7,06 7,20 от 20.06.2017 №22-1
Содержание и текущий ремонт (расходы по смете) руб./м2 15,40 15,40 Решение общего собрания собственников
Техобслуживание домофона               ИП Буробин А.Ю.  точка/кв 35,00 40,00 Согласно договора и выставляемым счетам
Отчисления на капитальный ремонт руб./м2 6,97 6,97  
ХВС на ОДН руб./м2 0,15 0,16 Решение собрания правления

Приложение №3

к отчету Ревизионной комиссии

 

Сводная ведомость начислений собственникам ТСЖ

 

№ п/п

Начисления

Сумма

1

Жилые помещения

1.1 Электроснабжение

426 241,51

1.2 Водоснабжение ХВС

179 141,61

1.3 Водоотведение

143 548,96

1.4 Тепловая энергия (Отопление и подогрев ГВС)

1 119 434,74

1.5 Газ

20 788,34

1.6 Домофон

25355

1.7 Содержание и ремонт (начисление по смете)

821 682,40

1.8 Взносы на капитальный ремонт

371 891,40

1.9 Взносы за неучастие в ежегодном субботнике

20 500

1.10 Слив системы отопления

6000

1.11 Слив системы водоснабжения

1200

1.12 За ТО газовых плит

520

  Итого по жилым помещениям

3 136 303,96

2

Нежилые помещения (офисы)

2.1 Электроснабжение

15 736,01

2.2 Водоснабжение ХВС

1 409,12

2.3 Водоотведение

429,72

2.4 Тепловая энергия (Отопление и подогрев ГВС)

109,18

2.5 Содержание и ремонт (начисление по смете)

90 305,60

2.6 Взносы на капитальный ремонт

40 872,10

2.7 Взносы за неучастие в ежегодном субботнике

2000

  Итого начислено по нежилым помещениям

150 861,73

3

Итого начислено (дебет):

3 287 165,69

4

Оплата квартплаты (кредит): в т.ч.

3 806 910,14

по жилым помещениям

3 638 079,97

по нежилым помещениям

152 442,53

 

Сводная ведомость оплаты собственниками(жильцами) ТСЖ коммунальных платежей

 

  Сальдо на 01.01.18 Начислено Оплачено жильцами Сальдо на 30.11.18
Жилые помещения 1 048 373,62 3 136 303,96 3 638 079,97 546 597,61
Нежилые помещения 7 691,16 150 861,73 152 442,53 6 110,36
Итого 1 056 064,78 3 287 165,69 3 806 910,14 552 707,97

 

Приложение №4

к отчету Ревизионной комиссии

Сводная таблица расходов за 2018 год

 

№ п/п Название фирмы Вид ресурса/услуги/работ Сумма (руб.)
 

Расходы, включенные в смету

1

Содержание общего имущества многоквартирного дома, в т. ч.:

1.1

Техническое обслуживание

1.1.1 ЗАО "Курганлифт" Техническое обслуживание лифтов

68 200,00

1.1.2 ООО "Техцентр-С" освидетельствование   лифтов

4 400,00

1.1.3 СПАО "РЕСО-Гарантия" Страхование лифтов

1 275,00

1.1.4 ООО "Инженерные системы" Техническое обслуживание и УУТЭ (учет узла тепловой энергии)

44 000,00

1.1.5   Замена узлов ИТП

13 670,05

1.1.6   Подготовка дома к эксплуатации в зимних условиях:

28 780,00

  Итого по разделу:  

160 325,05

1.2

Санитарное содержание мест общего пользования и придомовой территории

1.2.1 ООО "Новый ресурс" Вывоз ТБО  

57 681,80

1.2.2 ООО "Новый ресурс"

Вывоз елок, крупногабаритного мусора

2 950,00

Итого по разделу:

60 631,80

2

Заработная плата, НДФЛ, взносы в ПФ и ФСС

2.1

Председатель ТСЖ

Заработная плата за вычетом НДФЛ

167 211,00

2.2

Бухгалтер-кассир

Заработная плата за вычетом НДФЛ

100 000,00

2.3

Слесарь-сантехник

Заработная плата за вычетом НДФЛ

60 533,00

2.4 Ст. мастер-электрик Заработная плата за вычетом НДФЛ

51 523,00

2.5 Уборщица Заработная плата за вычетом НДФЛ

57 402,13

2.6 Дворник Заработная плата за вычетом НДФЛ

55 022,00

2.7 НДФЛ Исчисленный НДФЛ с з/п работников

63 730,00

2.8 Общая заработная плата Заработная плата с НДФЛ

555 421,13

2.9 Взносы в ПФ и ФСС  

114 067,90

Итого по разделу:

669 489,03

3

Прочие расходы по смете

3.1 Курганское отделение №8599 ПАО Сбербанк Обслуживание расчетного счета

16 026,00

3.2 Курганское отделение №8599 ПАО Сбербанк 1,75% услуги банка от стоимости каждой оплаченной квитанции

43 879,54

3.3 Хозяйственные и канцелярские расходы, маршрутный лист. Канцелярия, ГСМ, заправка картриджа, воздушные шарики, праздничные плакаты, моющие средства, инвентарь, перчатки, семена цветов, оплата заказных писем, регулировка окон 2-ого подъезда, материалы и работа для частичного ремонта полового покрытия в первом подъезде, краска, кисти для покраски труб, детского оборудования, лавочки, масла, бензин и зап. части для бензокосилки.

31 289,10

3.4 Билайн Оплата за мобильную связь

3 850,00

3.5 ИП Емельянов А.В. Услуги по оформлению квалифицированного сертификата ключа

2 000,00

3.6 Судебные издержки Услуги юриста, госпошлины в суд

15 571,00

3.7 ИФНС России по г. Кургану Налог на доход УСН

10 818,00

Итого по разделу

123 433,64

 

Итого по смете

1 013 879,52

4

Расчеты с поставщиками коммунальных услуг

4.1 АО «ЭК «Восток» Электроэнергия

485 831,15

4.2 АО «Водный союз» Водоснабжение, водоотведение

322 119,85

4.3 ООО «Кургантехэнерго» Тепловая энергия

1 383 465,55

4.4 ООО «Газпром межрегионгаз Курган»  Природный газ

22 955,80

4.5 ИП Буробин А.Ю. Техобслуживание домофонов

27 700,00

Итого по разделу:

2 242 072,35

5

Расчеты с поставщиками услуг, работ, товаров

5.1

АО «Кургангоргаз»

ТО газовых плит

738,00

5.2

ООО «Компания Рим»

За проверку детского оборудования, песок

6 500,00

5.3

НП СРО ЖКХ «МОУК»

Онлайн участие в семинаре «Баланс, бух. учет, налоги 2018»

4 500,00

5.4

Дворовое освещение

Светильник светодиодный консольный + столб фонарный +установка и доставка

16 104,00

5.5

Подтверждение собственника для подачи в суд по должникам

 

860,00

5.6

ИФНС России по г. Кургану

пени по налогу УСН

512,80

5.7

ООО «Белти»

Бетонные полусферы

1 720,00

5.8

Ремонт 1 ого этажа 1 ого подъезда

Работа ИП Борисов А.А.

33 400,00

5.9

Материалы для ремонта

39 738,70

 

Итого по разделу

 

104 073,50

6

Отчисления на капитальный ремонт

 

432 376,72

Всего

3 792 402,09

 

Справка: в таблице не учтена сумма взаимозачета за дверь, т.к. денежная сумма в размере 29 414,17 руб. фактически ни в кассу, ни на расчетный счет ТСЖ не поступала.

 

                                                                                                                               Приложение №5

к отчету Ревизионной комиссии

 

Структура задолженности по договорам на работы, услуги, материалы на 01.12.2018:

 

№ п/п Название фирмы, услуги, работы, материала Сальдо (остаток) на 01.01.18

Предъявлено по счету к оплате

Оплачено из кассы и с расчетного счета ТСЖ, прочее Сальдо на 01.12.18

Расходы, включенные в смету

1

Содержание общего имущества многоквартирного дома, в.т.ч:

1.1

Техническое обслуживание

1.1.1 ЗАО "Курганлифт" 6200,00

62 000,00

68 200,00

0,00

1.1.2 ООО "Техцентр-С"  

4 400,00

4 400,00

0,00

1.1.3 СПАО "РЕСО-Гарантия"  

1 275,00

1 275,00

0,00

1.1.4 ООО"Инженерные системы" 4 000,00

40 000,00

44 000,00

0,00

1.1.5 Замена узлов ИТП  

13 670,05

13 670,05

0,00

1.1.6 Подготовка дома к эксплуатации в зимних условиях  

28 780,00

28 780,00

0,00

  Итого по разделу: 10 200,00

150 125,05

160 325,05

0,00

1.2

Санитарное содержание мест общего пользования и придомовой территории

1.2.1 ООО "Новый ресурс" 5 181,00

57 681,80

57 681,80

5 181,00

1.2.2 ООО "Новый ресурс"

 

2950,00

2950,00

0,00

Итого по разделу:

5 181,00

60 631,80

60 631,80

5 181,00

2

НДФЛ, взносы в ПФ и ФСС

2.1 Заработная плата без НДФЛ 19 210,00

499 481,13

491 691,13

27 000,00

2.2 НДФЛ  

70 042,00

63 730,00

6 312,00

2.3 Взносы в ПФ и ФСС 8 924,87

115 045,08

114 067,90

9 902,05

Итого по разделу:

28 134,87

684 568,21

669 489,03

43 214,05

3

Прочие расходы по смете

3.1 Курганское отделение №8599 ПАО Сбербанк (обслуживание счета)  

16 026,00

16 026,00

0,00

3.2 Курганское отделение №8599 ПАО Сбербанк (1,75%)  

43 879,54

43 879,54

0,00

3.3 Хозяйственные и канцелярские расходы, маршрутный лист.  

31 289,10

31 289,10

0,00

3.4 Билайн (за мобильную связь)  

3 850,00

3 850,00

0,00

3.5 ИП Емельянов А.В. (электронная подпись)  

2 000,00

2 000,00

0,00

3.6 Судебные издержки  

15 571,00

15 571,00

0,00

3.7 ИФНС России по г. Кургану  

10 818,00

10 818,00

0,00

Итого по разделу

123 433,64

123 433,64

0,00

Итого по смете

43 515,87

1 018 758,70 1 013879,52 48 395,05

4

Расчеты с поставщиками коммунальных услуг

4.1 АО «ЭК «Восток» (электроэнергия) 48 227,04

437 604,11

485 831,15

0,00

4.2 АО «Водный союз» 31 098,09

291 021,76

322 119,85

0,00

4.3 ООО «Кургантехэнерго» (тепловая энергия) 241 616,42

1 141 849,12

1 383 465,55

-0,01

4.4 ООО «Газпром межрегионгаз Курган»  

22 962,54

22 955,80

6,74

4.5 ИП Буробин А.Ю. (домофон) 2 345,00

25 355,00

27 700,00

0,00

Итого по разделу:

323 286,55

1 918 792,53

2 242 072,35

6,73

5

Рассчеты с поставщиками услуг, работ, товаров не включенных в смету

5.1

АО «Кургангоргаз» за ТО газовых плит

 

738,00

738,00

0,00

5.2

ООО «Компания Рим» за песок и проверку детского оборудования

 

6 500,00

6 500,00

0,00

5.3

НП СРО ЖКХ «МОУК» (онлайн семинар)

 

4 500,00

4 500,00

0,00

5.4

Дворовое освещение

 

16 104,00

16 104,00

0,00

5.5

Подтверждение собственника для подачи в суд по должникам

 

860,00

860,00

0,00

5.6

ИФНС России по г. Кургану

 

512,80

512,80

0,00

5.7

ООО «Белти» (бетонные полусферы)

 

1 720,00

1 720,00

0,00

5.8

ИП Янушко Е.А.:

 

 

 

 

 

а) Конструкция из алюминиевого профиля

 

30 196,00

 

Взаимозачет 29 414,17

Долг 781,83

 

б) Монтаж конструкции из алюминиевого профиля

 

2 888,00

0,00

2 888,00

 

в) Замена сэндвича 24 мм

 

2 450,00

0,00

2 450,00

5.9

Ремонт 1 ого этажа 1 ого подъезда

 

33 400,00

33 400,00

0,00

5.10

 

39 738,70

39 738,70

0,00

Итого по разделу

139 607,50

104 073,5

6 119,83

6

Капитальный ремонт

128 336,96

412 763,50

432 376,72

108 723,74

Всего

495 139,38

3 489 922,23

3 792 402,09

163 245,35

             

 

Справка:

Суммы по статьям 3 «Прочие расходы по смете» и 5 «Расчеты с поставщиками работ, услуг, товаров» взяты за 11 месяцев 2018 года, т.к. по ним были выставлены счета в рассматриваем периоде.

           Суммы по остальным статьям по колонке «Предъявлено по счету к оплате» взяты за 10 месяцев. В связи с этим не учтены суммы предъявленные ТСЖ за ноябрь в декабре 2018 года.

           Поэтому остатки с отчетом правления могут не совпадать.

 

                   

 

 

                                                                                                                              Приложение № 6

к отчету Ревизионной комиссии

Форма ежемесячного отчета правления на примере отчета по ревизии

ОТЧЕТ ЗА ПЕРИОД С 01.01.18 ПО 30.11.18

 

Отчет по доходам и расходам ТСЖ за период с 01.01.18 по 30.11.18

№ п/п Название фирмы, услуги, работы, материала

Сальдо (остаток) на 01.01.18

Предъявлено по счету к оплате

Оплачено/поступилоиз/в кассы ТСЖ

Оплачено/поступило с /в расчетного счета ТСЖ Сальдо на 01.12.18

Остаток денежных средств на 01.01.2018

19 309,99

60 574,75

Доходная часть

1

Квартплата

1 056 064,80 3 287 165,69

1 123 160,28

2 683 749,86

536 320,35
2

За размещение оборудования провайдеров

  9 798,84

 

9 798,84

 
3

Возврат части оплаты за онлайн-семинар

  3 000,00

3 000,00

 

 
4

Наличные из кассы на р/счет

  459 000,00

 

459 000,00

 

ИТОГО

1 056 064,80 3 758 964,53

1 126 160,28

3 152 548,70

536 320,35

Расходная часть

Расходы, включенные в смету

1

Содержание общего имущества многоквартирного дома, в.т.ч:

1.1

Техническое обслуживание

1.1.1 ЗАО «Курганлифт»

6200,00

62 000,00

 

68 200,00

0,00

1.1.2 ООО «Техцентр-С»

 

4 400,00

 

4 400,00

0,00

1.1.3 СПАО «РЕСО-Гарантия»

 

1 275,00

 

1 275,00

0,00

1.1.4 ООО»Инженерные системы»

4 000,00

40 000,00

 

44 000,00

0,00

1.1.5 Замена узлов ИТП

 

13 670,05

10 284,50

3 385,55

0,00

1.1.6 Подготовка дома к эксплуатации в зимних условиях

 

28 780,00

 

28 780,00

0,00

  Итого по разделу:

10 200,00

150 125,05

10 284,50

150 040,55

0,00

1.2

Санитарное содержание мест общего пользования и придомовой территории

1.2.1 ООО «Новый ресурс»

5 181,00

57 681,80

 

57 681,80

5 181,00

1.2.2 ООО «Новый ресурс»

 

2950,00

 

2950,00

0,00

Итого по разделу:

5 181,00

60 631,80

60 631,80

5 181,00

2

НДФЛ, взносы в ПФ и ФСС

2.1 Заработная плата без НДФЛ

19 210,00

499 481,13

491691,13

 

27 000,00

2.2 НДФЛ

 

70 037,00

 

63 730,00

6 312,00

2.3 Взносы в ПФ и ФСС

8 924,87

115 045,70

 

114 067,90

9 902,67

Итого по разделу:

28 134,87

684 568,83

491 691,13

177 797,90

43 214,67

3

Прочие расходы по смете

3.1 Курганское отделение №8599 ПАО Сбербанк (обслуживание счета)

 

16 026,00

 

16 026,00

0,00

3.2 Курганское отделение №8599 ПАО Сбербанк (1,75%)

 

43 879,54

 

43 879,54

0,00

3.3 Хозяйственные и канцелярские расходы, маршрутный лист.

 

31 289,10

 

31 289,10

 

0,00

3.4 Билайн (за мобильную связь)

 

3 850,00

3 850,00

 

0,00

3.5 ИП Емельянов А.В. (электронная подпись)

 

2 000,00

 

2 000,00

0,00

3.6 Судебные издержки

 

15 571,00

10 000,00

5 571,00

0,00

3.7 ИФНС России по г. Кургану

 

10 818,00

 

10 818,00

0,00

Итого по разделу

123 433,64

45 139,10

78 294,54

0,00

Итого по смете

43 515,87

1 018 759,32

547 114,73

466 764,79 48 395,67

4

Расчеты с поставщиками коммунальных услуг

4.1 АО «ЭК «Восток» (электроэнергия)

48 227,04

437 604,11

 

485 831,15

0,00

4.2 АО «Водный союз»

31 098,09

291 021,76

 

322 119,85

0,00

4.3 ООО «Кургантехэнерго» (тепловая энергия)

241 616,42

1 141 849,12

 

1 383 465,55

-0,01

4.4 ООО «Газпром межрегионгаз Курган»

 

22 962,54

22 955,80

 

6,74

4.5 ИП Буробин А.Ю. (домофон)

2 345,00

25 355,00

 

27 700,00

0,00

Итого по разделу:

323 286,55

1 918 792,53

22 955,80

2 219 116,55

6,73

5                                                                                   

Расчеты с поставщиками услуг, работ, товаров не включенных в смету

5.1

АО «Кургангоргаз» за ТО газовых плит

 

738,00

 

738,00

0,00

5.2

ООО «Компания Рим» за песок и проверку детского оборудования

 

6 500,00

 

6 500,00

0,00

5.3

НП СРО ЖКХ «МОУК» (онлайн семинар)

 

4 500,00

 

4 500,00

0,00

5.4

Дворовое освещение

 

16 104,00

11 104,00

5 000,00

0,00

5.5

Подтверждение собственника для подачи в суд по должникам

 

860,00

860,00

 

0,00

5.6

ИФНС России по г. Кургану

 

512,80

 

512,80

0,00

5.7

ООО «Белти» (бетонные полусферы)

 

1 720,00

 

1 720,00

0,00

5.8

ИП Янушко Е.А.:

 

 

 

 

 

 

а) Конструкция из алюминиевого профиля

 

30 196,00

 

 

Взаимозачет 29 414,17

Долг 781,83

 

б) Монтаж конструкции из алюминиевого профиля

 

2 888,00

 

 

2 888,00

 

в) Замена сэндвича 24 мм

 

2 450,00

 

 

2 450,00

5.9

Ремонт 1 ого этажа 1 ого подъезда

 

33 400,00

33 400,00

 

0,00

5.10

 

39 738,70

39 738,70

 

0,00

Итого по разделу

139 607,50

85 102,70

18 970,80

6 119,83

6

Капитальный ремонт

128 336,96

412 763,50

432 376,72

108 723,74

7

Наличные из кассы на расчетный счет

459 000,00

459 000,00

Итого расходная часть

495 139,38

3 948 922,85

1 114 173,23

3 137 228,86

163 645,97

Остаток денежных средств на 01.12.18

31 297,04

75 894,59
                   

 


Дата добавления: 2019-02-22; просмотров: 152; Мы поможем в написании вашей работы!

Поделиться с друзьями:






Мы поможем в написании ваших работ!