Анализ движения денежных средств по счету «Капитальный ремонт» ТСЖ за период с 01.01.18 по 30.11.18
|
| Остаток на 0.01.18 | Поступило на счет кап ремонта | Остаток на 01.12.18 |
| Счет "Капитальный ремонт" | 1 165 322,91 | 432 376,72 | 1 597 699,63 |
Данные по счету «Капитальный учет» получены из выписки банка.
Анализ задолженности по капитальному ремонту.
| Остаток на 0.01.18 | Начислено за 11 месяцев | Перечислено на счет кап ремонта | Остаток на 01.12.18 | |
| Задолженность по отчислениям на кап ремонт | 128 336,96 | 454 039,74 | 432 376,72 ₽ | 149 999,98 ₽ |
В отчете за ноябрь задолженность указана в размере 130 000 руб, реальная задолженность составила 149 999,98 руб. По сложившейся ситуации было получено разъяснение председателя. В ноябрь были включены отчисления на капитальный ремонт, которые были произведены 06.12.18 года в размере 20 000 руб.
Общим собранием было решено положить часть денежных средств капитального ремонта в размере 1 400 000 рублей (в пределах, застрахованной для организаций суммы) на депозит под проценты.
10 декабря денежные средства в размере 1 400 000 рублей были переведены на депозит сроком на 3 месяца под 5,75 %, после чего денежные средства в полном объеме, включая проценты должны вернутся на счет капитального ремонта. Сумма задолженности по капитальному ремонту уменьшится на сумму процентов, если иное не будет решено общим собранием собственников. Далее денежные средства в размере 1 400 000 рублей снова будут переведены на депозит.
|
|
|
Анализ отчета
1. В отчете Ревизионной комиссии рассмотрены вопросы финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ "Бурова-Петрова, 62".
2. Представленные в отчете материалы сведены в доступные для понимания таблицы, которые раскрывают всю хозяйственную и финансовую деятельность Правления ТСЖ, направленную на выполнение уставных целей ТСЖ.
3. В предыдущих разделах настоящего отчета ревизионной комиссии всесторонне проанализирована финансово-хозяйственная деятельность ТСЖ за отчетный период, используя материалы бухгалтерского учета. Расхождений в данных на бумажных и электронных носителях не обнаружено. Отчет полностью достоверный.
4. Нецелевого использования средств не выявлено, все приобретаемые материальные ценности, ресурсы, услуги, ремонты осуществляются, находятся и используются на территории ТСЖ.
5. Выявлено применение убыточной сметы.
Итоговые выводы Ревизионной комиссии.
1. Ревизия планировалась и проводилась таким образом, чтобы получить достаточную уверенность в том, что финансово-хозяйственная деятельность ТСЖ осуществляется в рамках решений Общего собрания членов ТСЖ и Правления, и не противоречит законодательству Российской Федерации.
|
|
|
2. Начисления коммунальных платежей осуществлялось строго по установленным тарифам на предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений ТСЖ, установленные и введенные в действие Администрацией города Кургана для жилого фонда Постановлением Департамента государственного регулирования цен и тарифов Курганской области от 19.12.2017 г. № 45. Произведенные расходы соответствуют уставной деятельности. Хищений, неподтвержденных расходов не выявлено.
3. Ревизионная комиссия считает, что выше представленный отчет об исполнении работ и сметы, составленный на основе данных бухгалтерского учета Товарищества, достоверно отражает во всех существенных аспектах результаты деятельности ТСЖ за период с 01.01.18 по 30.11.18 г. и его финансовое положение на 01 декабря 2018 г.
4. Налоговый учет в товариществе ведется в соответствии с законами и нормативными актами, действующими в настоящее время на территории РФ и Курганской области.
5. Ревизионная комиссия обращает внимание членов ТСЖ на наличие рекомендаций Правлению ТСЖ по результатам ревизии, изложенных в отчете и доступных для ознакомления со стороны членов Товарищества без ограничений на сайте ТСЖ, а также на бумажном носителе на территории ТСЖ в дни, предусмотренные для приема жильцов дома Правлением дома, т.е. по средам.
|
|
|
6. Ревизионная комиссия оставляет за собой право дополнительно контролировать работу Правления ТСЖ в части исполнения данных рекомендаций в течении всего срока возложенных на нее обязанностей.
7. Работа ТСЖ по взысканию задолженности с должников (неплательщиков), признана успешной. Вместе с тем в случае необходимости ТСЖ рекомендуется применять более жесткие меры в отношении неплательщиков, предусмотренные жилищным законодательством РФ, с целью недопущения ущемления прав собственников, являющихся добросовестными плательщиками, в виде возможного отключения подачи ресурсов, а также путем начисления пени за просрочку.
Дата добавления: 2019-02-22; просмотров: 210; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!