Современная обеспеченность населения объектами социально-бытового обслуживания
Население 55,8 тыс. чел.
| Объекты | Единица измерения | Норма-тив на 1 000 жителей | Вместимость | Обеспече-нность % | |
| всего | на 1 000 жителей | ||||
| Учреждения образования | |||||
| Дошкольные образовательные учреждения | место | 40 | 1 755 | 31 | 77,8 |
| Общеобразовательные школы | место | 64 | 3 510 | 63 | 98 |
| Внешкольные учреждения 10% от общего числа школьников | место | 6 | 815 | 15 | 100 |
| Учреждения здравоохранения | |||||
| Поликлиники, амбулатории | посещение в смену | 18,15 | 1 020 | 18,3 | 100 |
| Раздаточные пункты молочной кухни | м2 общей площади | 3,61) | - | - | - |
| Аптеки | объект | 1 на 15 тыс. чел. | 10 | 1 на 5,6 тыс. чел. | 100 |
| Физкультурно-спортивные сооружения | |||||
| Спортивные залы | м2 площади пола | 60-80 х 0,5 | - | - | - |
| Помещения для физкультурно-оздоровительных занятий | то же | 70-80 | 260 | 4,7 | 7 |
| Бассейны крытые и открытые | м2 зеркала воды | 20 х 0,45 | - | - | - |
| Территория физкультурно-спортивных сооружений | га | 0,7-0,9 x 0,35 | 18,0 | 0,32 | 100 |
| Учреждения культуры и искусства | |||||
| Клубы | место | 15 | - | - | - |
| Кинотеатры | место | 12 | 100 | 2 | 17 |
| Городские массовые библиотеки | тыс. ед. хранения | 4 | 56 | 1 | 25 |
| Предприятия торговли и общественного питания | |||||
| Магазины | м2 торг. площади | 100 | 5 079,8 | 91 | 91 |
| Рыночные комплексы | м2 торг. площади | 24-40 | 14 737,0 | 264 | 100 |
Продолжение таблицы 1.3
| Объекты | Единица измерения | Норма-тив на 1000 жителей | Вместимость
| Обеспече-нность % | |||
| всего | на 1000 жителей | ||||||
| Торговые центры | м2 торг. площади | - | 26 620 | 477 | |||
| Предприятия общественного питания | место | 8 | 889 | 16 | 100 | ||
| Предприятия жилищно-коммунального хозяйства и бытового обслуживания | |||||||
| Предприятия непосредственного бытового обслуживания | рабочее место | 2 | 255 | 5 | 100 | ||
| Прачечные самообслуживания | кг белья в смену | 10 | - | - | - | ||
| Химчистки самообслуживания | кг белья в смену | 4 | - | - | - | ||
| Бани | место | 3 | 10 | 0,2 | 7 | ||
| Жилищно-эксплуатационные организации | объект | 1 на 20 тыс. чел. | 2 | 1 на 27,9 тыс. чел. | 72 | ||
| Кредитно-финансовые учреждения и предприятия связи | |||||||
| Отделения связи | объект | 1 на 9-25 тыс. чел. | 5 | 1 на 11,2 тыс. чел. | 100 | ||
| Отделения банков, операционная касса | объект | 1 на 10-30 тыс. чел. | 12 | 1 на 4,7 тыс. чел. | 100 | ||
1) норматив на 1000 жителей при современной демографической структуре населения
Учреждения культуры
На территории проекта планировки работают Городской театр народной драмы на 180 мест, Дом кино на 100 мест, а также 2 филиала Централизованной библиотечной системы Иркутска с общим книжным фондом 56 тыс. экземпляров.
Спортивные сооружения
На территории проекта планировки имеется стадион «Автомобилист» (5,8 га), действуют Центр отдыха «Ерши» (6,1 га), Центр культуризма «Атланты» со спортзалом 260 м2. и ряд других спортивных объектов. Суммарная территория физкультурно-спортивных сооружений составляет 18,0 га. Спортивные залы (площадь 1 105 м2) имеются только в составе общеобразовательных школ.
|
|
|
Кредитно-финансовые учреждения и предприятия связи
В границах территории проекта планировки работает 5 отделения почтовой связи и 12 отделений различных банков (Байкальского банка Сбербанка России, ОАО «Азиатско-Тихоокеанский банк», ОАО АКБ «Пробизнесбанк», ОАО «Дальневосточный банк», ОАО Радиан, ОАО Восточный Экспресс банк, ОАО ОТП Банк).
Современная обеспеченность населения в границах проекта планировки объектами культурно-бытового обслуживания приведена в таблице 1.3. Как следует из таблицы, уровень обеспеченности по многим видам обслуживания соответствует нормативному или близок к нему. В достаточной мере развита сеть поликлиник, аптек, предприятий торговли и общественного питания, бытового обслуживания, отделений связи и банков. Близка к нормативу обеспеченность дошкольными учреждениями и общеобразовательными школами. В то же время существенно недостает учреждений культуры и искусства, бань. Отсутствуют молочные кухни и их раздаточные пункты, общедоступные спортивные залы и бассейны, химчистки и прачечные.
|
|
|
Существующие объекты культурно-бытового обслуживания по территории в границах проекта распределяются неравномерно. Лучше других объектами обслуживания жилой зоны обеспечен м-н Юбилейный. Сравнительно хорошо обеспечены планировочные районы 1-й пос. ГЭС и Энергетиков, однако там отсутствуют поликлиники. Районы Ершовский, Майский и Теплые озера обеспечены лишь магазинами, предприятиями общественного питания и бытового обслуживания. В районах Приморский, Госпитальный, Помяловского нет общеобразовательных школ. Размещение основных объектов обслуживания жилой зоны по планировочным районам отражено в таблице 1.4.
Таблица 1.4
Размещение объектов обслуживания жилой зоны по планировочным районам
| Планировочные районы | Юбилей- ный | Ершов- ский | 1-й пос. ГЭС | Примор- ский | Энерге- тиков | Май- ский | Госпиталь- ный | Теплые озера | Помялов- ского | Всего |
| Население (тыс. чел.) | 20,2 | 7,1 | 6,4 | 5,2 | 4,4 | 0,5 | 0,9 | 0,2 | 10,9 | 55,8 |
| Общеобразовательные школы, мест | 2 110 | - | 500 | - | 900 | - | - | - | - | 3 510 |
| Дошкольные образовательные учреждения, мест | 660 | - | 330 | 150 | 195* | - | 200 | - | 220 | 1 755* |
| Поликлиники, посещений в смену | 720 | - | - | 300 | - | - | - | - | - | 1 020 |
| Аптеки, объектов | 4 | - | 1 | 1 | 2 | - | - | - | 2 | 10 |
| Раздаточные пункты молочной кухни, м2 общей площади | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Библиотеки, тыс. ед. хранения | 36 | - | - | - | 20 | - | - | - | - | 56 |
| Магазины, м2 торговой площади | 1 878,9 | 130 | 345 | 440 | 569,3 | 66,3 | - | 260 | 1 390.3 | 5 079,8 |
| Предприятия общепита, мест | 114 | 252 | 80 | 251 | - | 16 | - | 96 | 80 | 889 |
| Отделения банков, объектов | 3 | - | 1 | 4 | 2 | - | - | - | 2 | 12 |
| Отделения связи, объектов | 3 | - | - | 1 | 1 | - | - | - | - | 5 |
| Предприятия непосредственного бытового обслуживания, рабочих мест | 22 | 4 | 71 | 89 | 12 | 10 | - | 15 | 32 | 255 |
* в том числе д/с по ул. Академическая,8, находящийся в стадии ремонта
|
|
|
ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ
Территория в границах проекта планировки Южной части Свердловского административного округа не отличается рациональным функциональным зонированием. Между участками селитебной территории размещаются коммунально-складские объекты, в прибрежной зоне р. Ангары расположился Иркутский завод сборного железобетона.
В настоящее время селитебная зона занимает 574,1 га, или менее половины территории в границах проекта. На одного жителя приходится 102,9 м2 селитебной территории, что близко к среднему показателю по городу Иркутску. Жилая зона занимает 270,6 га, или около половины селитебной территории. Уровень эффективности использования территории представляется недостаточно высоким, что связано с преобладанием в структуре жилой зоны малоэтажной жилой застройки. На малоэтажную застройку, главным образом усадебную, приходится 127,8 га, или 47,2% жилой зоны. Усадебная застройка размещается главным образом в районе Помяловского. Значительные участки малоэтажной безусадебной застройки сохраняются в районах 1-й поселок ГЭС, Ершовский и Приморский. Жилые кварталы и микрорайоны капитальной секционной застройки высотою 3-12 этажей занимают 142,8 га, они в основном формируют планировочные районы Юбилейный и Энергетиков, составляют значительную часть районов I поселок ГЭС, Помяловского и Приморский. В жилой зоне размещаются учреждения и предприятия обслуживания микрорайонного значения.
Кроме того, в границах округа размещаются объекты культурно-бытового обслуживания городского и районного значения, из которых наиболее значительные участки занимают объекты здравоохранения (Областная клиническая больница, Областная психиатрическая больница №1, Клинический госпиталь ветеранов войн, Городская больница №6, учреждения СО РАМН и др.). Площадь участков предприятий и учреждений обслуживания внемикрорайонного значения составляет 25,5 га (4,4% селитебной территории), или 4,6 м2 в расчете на одного жителя. Территорию в 22,5 га занимают участки учреждений профессионального образования и Восточно-Сибирского филиала ВНИИ ФТРИ.
Площадь участков физкультурно-спортивных объектов в составе селитебной территории составляет 16,5 га, (0,3 га на 1000 жителей), что соответствует нормативному уровню обеспеченности жилого района. Озелененные селитебные территории общего пользования (кроме зеленых насаждений микрорайонов) занимают 10,0 га (1,7% селитебной территории). Они включают парки, скверы, бульвары, расположенные в границах селитебной зоны. Обеспеченность населения в границах проекта зелеными насаждениями общего пользования составляет 1,8 м2/чел., что ниже нормативного показателя для жилого района (6 м2/чел), при этом озелененные территории общего пользования расположены неравномерно, что затрудняет их использование населением. Жители используют в рекреационных целях также расположенные в границах проекта городские леса (104,5 га).
Улицы, дороги, проезды, площади, занимают 75,5 га, или 13,1% селитебной зоны. Значительные участки (46,8 га, или 8,2% селитебной территории) занимают гаражи и автостоянки постоянного хранения индивидуального автотранспорта.
Под внеселитебные виды использования занято 763,8 га. Главным образом это водные поверхности (171,3 га) и природные рекреационные территории (306,1 га), включая городские леса, а также земли сельскохозяйственного использования (питомники Горзеленхоза площадью 57,8 га и территории, используемые населением под огороды; всего 166,3 га). Состав производственных (52,9 га) и коммунально-складских (34,8 га) территорий приведен в таблице 1.6. Из объектов инженерной и транспортной инфраструктуры (занимают 22,3 га) более половины территории приходится на участок плотины Иркутской ГЭС. Современное использование территории отражено в таблице 1.5.
Таблица 1.5
Современное использование территории в границах проекта планировки
| Территории | га | % | м2/чел |
| Жилые зоны | 270,6 | 20,2 | 48,5 |
| из них: многоэтажная секционная застройка | 10,9 | 0,8 | |
| среднеэтажная секционная застройка | 131,9 | 9,9 | |
| малоэтажная застройка | 127,8 | 9,6 | |
| в т.ч. малоэтажные жилые дома с приусадебными земельными участками | 86,0 | 6,4 | |
| прочие малоэтажные жилые дома | 41,8 | 3,1 | |
| Объекты социального и культурно-бытового обслуживания населения (кроме объектов микрорайонного значения) | 25,5 | 1,9 | 4,6 |
| Территории общеобразовательных и дошкольных учебных заведений | 20,7 | 1,5 | 3,7 |
| Территории научных учреждений и специальных учебных заведений | 22,5 | 1,7 | 4,0 |
| Культовые объекты | 0,8 | 0,1 | |
| Объекты здравоохранения | 33,0 | 2,5 | |
| Озелененные территории общего пользования | 10,0 | 0,7 | 1,8 |
| Зоны предназначенные для активного отдыха и занятия спортом | 21,3 | 1,6 | 3,8 |
| Спортивные сооружения | 16,5 | 1,2 | 3,0 |
| Улицы, дороги, проезды, площади | 75,5 | 5,6 | 13,5 |
| Гаражи и автомобильные стоянки для постоянного хранения индивидуального автотранспорта | 46,8 | 3,5 | 8,4 |
| Прочие | 30,9 | 2,3 | 5,5 |
| Итого селитебные территории | 574,1 | 42,9 | 102,9 |
| Производственные территории | 52,9 | 4,0 | |
| Коммунально-складские территории | 34,8 | 2,6 | |
| Территории инженерной и транспортной инфраструктуры | 22,3 | 1,7 | |
| Территории сельскохозяйственного использования | 166,3 | 12,4 | |
| Природные рекреационные территории | 306,1 | 22,9 | |
| в т. ч. городские леса | 104,5 | 7,8 | |
| Водные поверхности | 171,3 | 12,8 | |
| Прочие | 10,1 | 0,8 | |
| Итого в границах проекта | 1337,9 | 100,0 |
1.5 ПРОМЫШЛЕННЫЕ И КОММУНАЛЬНО–СКЛАДСКИЕ ОБЪЕКТЫ
В настоящее время в границах проекта планировки размещается 35 предприятий производственного и коммунально-складского назначения. 24 из них входят в состав производственной зоны Кузьмиха. Площадь занимаемой территории составляет порядка 70 га. В основном это предприятия автотранспортного и коммунально-складского назначения. Самым крупным предприятием является ООО «Иркутский завод сборного железобетона», расположенного в Нижнем Бьефе Иркутской ГЭС. Здания и сооружения завода и его транспортно-складское хозяйство на значительном протяжении отрезает городскую застройку от зоны отдыха реки Ангары.
Незначительная часть производственных объектов располагается на отдельных площадках, смежных с районом Кузьмиха, и в селитебной зоне (МУП «Спецавтотранс», МУП «Иркутскгорэлектротранс», ОАО «ИркутскранСервис» и др.). По санитарной классификации это в основном предприятия IV –V класса вредности. Площадь занимаемой территории – 22 га. В настоящее время происходит реорганизация производственных территорий с частичным или полным изменением её функционального использования. На производственных и коммунально-складских территориях идёт развитие и размещение объектов деловой и торговой сфер деятельности. На некоторых площадках коммунально-складского назначения размещаются СТО, автосервисы и др. объекты по обслуживанию автотранспорта.
Перечень основных промышленных и коммунально-складских объектов Южной части Свердловского административного округа приведён в таблице 1.6.
Таблица 1.6
Дата добавления: 2019-02-12; просмотров: 967; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!