А. Федеральная собственность, собственность субъектов РФ и собственность муниципальных образований на землю. 22 страница
заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Продавец продал, а покупатель купил 1/2 (одну вторую) долю в праве общей собственности на жилое помещение - квартиру под номером 9 (девятым), находящееся в городе Екатеринбурге Свердловской области, по ул. Мичурина, в доме N 17, расположенное на втором этаже многоквартирного жилого дома, общая площадь квартиры - 60,7 кв. м, что подтверждается кадастровым паспортом, выданным филиалом ФГБУ "ФКП Росреестра" по Свердловской области 10 июля 2014 г. за N 66/301/13-561592. 2. Отчуждаемая 1/2 доля в праве общей собственности на квартиру принадлежит продавцу на праве собственности на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом города Екатеринбурга Соколовой М.И. 2 сентября 2006 года по реестру N 4572, зарегистрированного Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Свердловской области 14.09.2006. Свидетельство о государственной регистрации права собственности выдано 14.09.2006 за N 66-66-01/150/2006-114. Кадастровый номер квартиры по свидетельству о государственной регистрации права - 66:01/01:00:986:21:69. Кадастровый номер по кадастровому паспорту - 66:41:0705006:9668. Кадастровая стоимость квартиры 2700000 (два миллиона семьсот тысяч) рублей. 3. Указанная доля в праве общей собственности на квартиру продана покупателю за 1500000 (один миллион пятьсот тысяч) рублей, уплаченных полностью продавцу до подписания настоящего договора. 4. В квартире, доля в праве общей собственности на которую отчуждается по настоящему договору, никто не зарегистрирован, и лиц, сохраняющих в соответствии с действующим законодательством право пользования указанным жилым помещением, не имеется, что подтверждается справкой Управляющей компании N 50 Октябрьского района г. Екатеринбурга от 20.03.2014 N 14. 5. Продавцом нотариусу представлено заявление о том, что она не имеет супруга, который мог бы претендовать на отчуждаемую долю в праве общей собственности на квартиру. Покупатель с содержанием указанного заявления ознакомлен. Согласие супруги покупателя - Чеботковой Инны Ивановны - на покупку указанной доли в праве общей собственности на квартиру получено и нотариально удостоверено нотариусом города Карпинска Никитиной Р.Н. 11 марта 2014 года по реестру N 2311. 6. Сособственником продавца - Никифоровой Марией Петровной - 30 марта 2014 года до подписания настоящего договора представлено заявление об отказе от права преимущественного приобретения отчуждаемой продавцом доли в праве общей собственности на квартиру за названную продавцом и указанную в настоящем договоре цену. Прочие условия договора Никифоровой М.П. также известны. 7. Продавец ставит покупателя в известность об отсутствии каких-либо не названных в настоящем договоре ограничений (обременений) в отношении квартиры, доля в праве общей собственности на которую отчуждается. В соответствии с заявлением продавца, а также согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области 30.03.2014 за N 1124, до заключения настоящего договора указанная доля в праве общей собственности никому не запродана, не заложена, в споре и под арестом не состоит. Задолженности по налогам за квартиру, доля в праве общей собственности на которую отчуждается по настоящему договору, не имеется, о чем свидетельствует справка Государственной налоговой инспекции по Октябрьскому району города Екатеринбурга от 12.03.2014 за N 344. 8. Передача квартиры, доля в праве общей собственности на которую отчуждается, продавцом и принятие ее покупателем состоялись до подписания настоящего договора, и стороны договорились о том, что подписание ими передаточного акта производиться не будет. 9. Переход права собственности на долю в праве общей собственности к покупателю подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области. 10. Стороны согласовали вопросы, связанные с расчетами по коммунальным услугам и плате за электроэнергию в отношении квартиры, доля в праве общей собственности на которую отчуждается, и не имеют в этой связи взаимных претензий. 11. Содержание ст. ст. 209, 213, 250, 288, 292, 556, 558 Гражданского кодекса РФ сторонам нотариусом разъяснено. Правовые последствия заключаемого договора им известны. 12. Стороны договора в присутствии нотариуса заявили, что они не лишены дееспособности, не страдают заболеваниями, препятствующими понимать существо подписываемого ими договора, а также об отсутствии обстоятельств, вынуждающих их совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях. 13. Расходы по удостоверению настоящего договора уплачивает покупатель. 14. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, один из которых хранится в делах нотариуса города Екатеринбурга Ивановой И.И., а второй экземпляр договора выдается покупателю. Подписи: ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ С УЧАСТИЕМ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЕГО Город Екатеринбург, Свердловская область, Российская Федерация. Тридцатое марта две тысячи четырнадцатого года. Мы, Шепилова Екатерина Александровна, гражданка Российской Федерации, 17 января 1956 года рождения, место рождения: г. Алапаевск Свердловской области, пол - женский, паспорт 6503 628477, выдан Ленинским РУВД г. Екатеринбурга 11.09.2002, проживающая в г. Екатеринбурге, ул. Челюскинцев, дом 2, кв. 7, именуемая в дальнейшем "продавец", с одной стороны, и Акимов Игорь Александрович, гражданин Российской Федерации, 12 июня 1970 года рождения, место рождения: г. Казань, пол - мужской, паспорт 6503 628477, выдан Ленинским РУВД г. Екатеринбурга 11.09.2002, проживающий в г. Екатеринбурге, ул. Степана Разина, дом 12, действующий за себя и свою несовершеннолетнюю дочь, Акимову Марину Игоревну, гражданку Российской Федерации, 12 февраля 2012 года рождения, место рождения: г. Екатеринбург, пол - женский, свидетельство о рождении У11-АИ N 587102, выдано Отделом ЗАГС Ленинского района г. Екатеринбурга 28.02.2012, проживающую по тому же адресу, именуемые в дальнейшем "покупатели", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Продавец продал, а покупатели купили в общую долевую собственность в равных долях каждый жилое помещение - квартиру под номером 9 (девятым), находящееся в городе Екатеринбурге Свердловской области, по ул. Мичурина, в доме N 17, расположенное на втором этаже многоквартирного жилого дома, общая площадь квартиры - 60,7 кв. м, что подтверждается кадастровым паспортом, выданным филиалом ФГБУ "ФКП Росреестра" по Свердловской области 10 июля 2014 г. за N 66/301/13-561592. 2. Указанная квартира принадлежит продавцу на праве собственности на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом города Екатеринбурга Соколовой М.И. 2 сентября 2006 года по реестру N 4572, зарегистрированного Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Свердловской области 14.09.2006. Свидетельство о государственной регистрации права собственности выдано 14.09.2006 за N 66-66-01/150/2006-114. Кадастровый номер квартиры по свидетельству о государственной регистрации права - 66:01/01:00:986:21:69. Кадастровый номер по кадастровому паспорту - 66:41:0705006:9668. Кадастровая стоимость квартиры - 2700000 (два миллиона семьсот тысяч) рублей. 3. Квартира продана покупателям за 2200000 (два миллиона двести тысяч) рублей, уплаченных полностью продавцу до подписания настоящего договора. 4. В отчуждаемой квартире никто не зарегистрирован, и лиц, сохраняющих в соответствии с действующим законодательством право пользования отчуждаемым жилым помещением, не имеется, что подтверждается справкой ЖЭК N 50 Октябрьского района г. Екатеринбурга от 20.03.2014 N 14. 5. Продавцом и покупателем нотариусу представлены заявления о том, что они не имеют супруга, который мог бы претендовать на отчуждаемую квартиру. С содержанием заявлений стороны договора ознакомлены. 6. Настоящий договор заключен с согласия органов опеки и попечительства Чкаловского района г. Екатеринбурга от 28.02.2014 за N РП-86. 7. Продавец ставит покупателя в известность об отсутствии каких-либо ограничений (обременений) в отношении отчуждаемой квартиры, не названных в настоящем договоре. В соответствии с его заявлением, а также согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области 30.03.2014 за N 1124, до заключения настоящего договора квартира никому не запродана, не заложена, в споре и под арестом не состоит. 8. Передача отчуждаемой квартиры продавцом и принятие ее покупателем будут осуществляться по передаточному акту, который стороны обязуются подписать не позднее одного месяца со дня подписания настоящего договора. 9. Переход права собственности на квартиру к покупателям подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области. 10. Стороны согласовали вопросы, связанные с расчетами по коммунальным услугам и плате за электроэнергию в отношении отчуждаемой квартиры, и не имеют в этой связи взаимных претензий. 11. Содержание статей 209, 213, 288, 292, 556, 558 Гражданского кодекса Российской Федерации сторонам нотариусом разъяснено. Правовые последствия заключаемого договора им известны. 12. Стороны договора в присутствии нотариуса заявили, что они не лишены дееспособности и не ограничены в дееспособности, не страдают заболеваниями, препятствующими понимать существо подписываемого ими договора, а также об отсутствии обстоятельств, вынуждающих их совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях. 13. Стороны договорились, что до регистрации настоящего договора в органах государственной регистрации риск случайной гибели отчуждаемой квартиры несет покупатель Акимов И.А. 14. Расходы по удостоверению настоящего договора уплачивает покупатель Акимов И.А. 15. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, один из которых хранится в делах нотариуса города Екатеринбурга Ивановой И.И., а второй экземпляр договора выдается покупателю. Подписи: ДОГОВОР ДАРЕНИЯ КВАРТИРЫ Город Екатеринбург, Свердловская область, Российская Федерация. Тридцатое марта две тысячи четырнадцатого года. Мы, Светлова Ирина Александровна, гражданка Российской Федерации, 17 января 1956 года рождения, место рождения: г. Алапаевск Свердловской области, пол - женский, паспорт 6503 628477, выдан Ленинским РУВД г. Екатеринбурга 11.09.2002, проживающая в г. Екатеринбурге, ул. Челюскинцев, дом 2, кв. 7, именуемая в дальнейшем "даритель", с одной стороны, и Светлов Олег Олегович, гражданин Российской Федерации, 12 июня 1970 года рождения, место рождения: г. Казань, пол - мужской, паспорт 6503 628477, выдан Ленинским РУВД г. Екатеринбурга 11.09.2002, проживающий в г. Екатеринбурге, ул. Степана Разина, дом 12, именуемый в дальнейшем "одаряемый", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Даритель безвозмездно передает, а одаряемый принимает в дар в собственность жилое помещение - квартиру под номером 9 (девятым), находящееся в городе Екатеринбурге Свердловской области, по ул. Мичурина, в доме N 17, расположенное на втором этаже многоквартирного жилого дома, общая площадь квартиры - 60,7 кв. м, что подтверждается кадастровым паспортом, выданным филиалом ФГБУ "ФКП Росреестра" по Свердловской области 10 июля 2014 г. за N 66/301/13-561592. 2. Указанная квартира принадлежит дарителю на праве собственности на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом города Екатеринбурга Соколовой М.И. 2 сентября 2006 года по реестру N 4572, зарегистрированного Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Свердловской области 14.09.2006. Свидетельство о государственной регистрации права собственности выдано 14.09.2006 за N 66-66-01/150/2006-114. Кадастровый номер квартиры по свидетельству о государственной регистрации права - 66:01/01:00:986:21:69. Кадастровый номер по кадастровому паспорту - 66:41:0705006:9668. Кадастровая стоимость квартиры - 2700000 (два миллиона семьсот тысяч) рублей. 3. Квартира оценивается сторонами в 2600000 (два миллиона шестьсот тысяч) рублей. 4. В отчуждаемой квартире никто не зарегистрирован, и лиц, сохраняющих в соответствии с действующим законодательством право пользования отчуждаемым жилым помещением, не имеется, что подтверждается справкой ЖЭК N 50 Октябрьского района г. Екатеринбурга от 20.03.2014 N 14. 5. Согласие супруга дарителя - Светловой Ирины Александровны Светлова Олега Ивановича - на дарение указанной квартиры получено и нотариально удостоверено нотариусом города Карпинска Никитиной Р.Н. 11 марта 2012 года по реестру N 2311. Одаряемый с содержанием указанного заявления ознакомлен. 6. Даритель ставит одаряемого в известность об отсутствии каких-либо ограничений (обременений) в отношении отчуждаемой квартиры, не названных в настоящем договоре. В соответствии с заявлением дарителя, а также согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области 30.03.2014 за N 1124, до заключения настоящего договора квартира никому не запродана, не заложена, в споре и под арестом не состоит. 7. Передача отчуждаемой квартиры дарителем и принятие ее одаряемым будут осуществлены путем вручения ключей от квартиры и правоустанавливающих документов на нее. 8. Переход права собственности на квартиру к одаряемому подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области. 9. Стороны согласовали вопросы, связанные с расчетами по коммунальным услугам и плате за электроэнергию в отношении отчуждаемой квартиры, и не имеют в этой связи взаимных претензий. 10. Содержание ст. ст. 209, 213, 288, 292, 572 Гражданского кодекса РФ сторонам нотариусом разъяснено. Правовые последствия заключаемого договора им известны. 11. Стороны договора в присутствии нотариуса заявили, что они не лишены дееспособности, не страдают заболеваниями, препятствующими понимать существо подписываемого ими договора, а также об отсутствии обстоятельств, вынуждающих их совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях. 12. Расходы по удостоверению настоящего договора уплачивает даритель. 13. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, один из которых хранится в делах нотариуса города Екатеринбурга Ивановой И.И., а второй экземпляр договора выдается одаряемому. Подписи: ДОГОВОР МЕНЫ Город Екатеринбург, Свердловская область, Российская Федерация. Тридцатое марта две тысячи четырнадцатого года. Мы, Гришанова Ольга Александровна, гражданка Российской Федерации, 17 января 1956 года рождения, место рождения: г. Алапаевск Свердловской области, пол - женский, паспорт 6503 628477, выдан Ленинским РУВД г. Екатеринбурга 11.09.2002, проживающая в г. Екатеринбурге, ул. Челюскинцев, дом 2, кв. 7, именуемая в дальнейшем "Сторона 1", с одной стороны, и Алексеев Игорь Владимирович, гражданин Российской Федерации, 12 июня 1970 года рождения, место рождения: г. Казань, пол - мужской, паспорт 6503 628477, выдан Ленинским РУВД г. Екатеринбурга 11.09.2002, проживающий в г. Екатеринбурге, ул. Степана Разина, дом 12, именуемый в дальнейшем "Сторона 2", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Стороне 1 принадлежит на праве собственности жилое помещение - квартира под номером 9 (девятым), находящееся в городе Екатеринбурге Свердловской области, по ул. Мичурина, в доме N 17, расположенное на втором этаже многоквартирного жилого дома, общая площадь квартиры - 60,7 кв. м, что подтверждается кадастровым паспортом, выданным филиалом ФГБУ "ФКП Росреестра" по Свердловской области 10 июля 2014 г. за N 66/301/13-561592. 2. Указанная квартира принадлежит Стороне 1 на праве собственности на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом города Екатеринбурга Соколовой М.И. 2 сентября 2006 года по реестру N 4572, зарегистрированного Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Свердловской области 14.09.2006. Свидетельство о государственной регистрации права собственности выдано 14.09.2006 за N 66-66-01/150/2006-114. Кадастровый номер квартиры по свидетельству о государственной регистрации права - 66:01/01:00:986:21:69. Кадастровый номер по кадастровому паспорту - 66:41:0705006:9668. Кадастровая стоимость квартиры - 2700000 (два миллиона семьсот тысяч) рублей. 3. Стороне 2 принадлежит на праве собственности жилое помещение - квартира под номером 11 (одиннадцатым), находящееся в городе Екатеринбурге Свердловской области, по ул. Малышева, в доме N 117, расположенное на третьем этаже многоквартирного жилого дома, общая площадь квартиры - 80,7 кв. м, что подтверждается кадастровым паспортом, выданным филиалом ФГБУ "ФКП Росреестра" по Свердловской области 10 июля 2014 г. за N 66/301/13-561593. 4. Указанная квартира принадлежит Стороне 2 на праве собственности на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом города Екатеринбурга Ивановой А.А. 11 мая 2010 года по реестру N 2366, зарегистрированного Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Свердловской области 14.09.2006. Свидетельство о государственной регистрации права собственности выдано 14.09.2006 за N 66-66-01/150/2006-124. Кадастровый номер квартиры по свидетельству о государственной регистрации права - 66:01/01:00:986:21:69. Кадастровый номер по кадастровому паспорту - 66:41:0705006:9660. Кадастровая стоимость квартиры 3000000 (три миллиона) рублей. 5. В результате настоящего договора Сторона 1 передает в собственность Стороне 2 квартиру, находящуюся по адресу: г. Екатеринбург, ул. Мичурина, дом 17, указанную в пункте 1 настоящего договора. Сторона 2 передает в собственность Стороне 1 квартиру, находящуюся по адресу: г. Екатеринбург, ул. Малышева, дом 117, указанную в пункте 3 настоящего договора. 6. По соглашению сторон указанные объекты признаются равноценными. 7. В отчуждаемых квартирах никто не зарегистрирован, и лиц, сохраняющих в соответствии с действующим законодательством право пользования отчуждаемым жилым помещением, не имеется, что подтверждается справкой ЖЭК N 50 Октябрьского района г. Екатеринбурга от 20.03.2014 N 14 и справкой Управляющей компании "Город" от 12.03.2014 N 23/17. 8. Сторонами нотариусу представлено заявление о том, что они не имеют супруга, который мог бы претендовать на отчуждаемую недвижимость. 9. Стороны ставят друг друга в известность об отсутствии каких-либо ограничений (обременений) в отношении отчуждаемых объектов недвижимости, не названных в настоящем договоре. В соответствии с их заявлениями, а также согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области 30.03.2014 за N 1124 и N 1125, до заключения настоящего договора оба объекта недвижимости никому не запроданы, не заложены, в споре и под арестом не состоят. 10. Передача квартиры Стороной 1 Стороне 2 состоялась до подписания настоящего договора. Стороны, считая договор в этой части исполненным, договорились о том, что каких-либо дополнительных документов о передаче квартиры составляться ими не будет. Передача квартиры Стороной 2 Стороне 1 и принятие ее Стороной 1 будут осуществляться на основании подписываемого сторонами передаточного акта, порядок составления которого сторонам нотариусом разъяснен. 11. Переход права собственности на объекты недвижимости, указанные в настоящем договоре, подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.
Дата добавления: 2018-09-23; просмотров: 145; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!