ПОЗИЦИОНИРОВАНИЕ ТОВАРА НА СТРОИТЕЛЬНОМ РЫНКЕ
Позиционирование является процессом поиска такой позиции компании на рынке товаров или услуг, которая будет максимально выгодно отличать ее от положения конкурирующих с ней фирм.
Позиция продукта – мнение потребителей по важнейшим параметрам продукта.
При разработке стратегии поиска своей позиции стоит учитывать:
– долгосрочность;
– защищенность);
– необходимость влияния на сознание клиента;
– выгодность для потребителя;
– важность учета потребностей всех значимых категорий клиентов;
– относительность.
ПОНЯТИЕ СТРОИТЕЛЬНОЙ ПРОДУКЦИИ КАК ТОВАР
Строительная продукция как товар представляет собой все, что может удовлетворить потребность человека в объектах недвижимости для купли-продажи с целью приобретения для личного или общественного пользования. Это могут быть готовые здания и сооружения, строительные конструкции и материалы, строительные услуги подрядчика, проектно-изыскательская и научно-исследовательская деятельность. В любом случае, покупая жилой дом или любой строительный материал, покупатель должен ощущать очевидную выгоду от приобретенного изделия.
К особенностям строительной продукции как товара следует отнести следующее:
•стационарность;
•продолжительный ЖЦТ;
•высокая капиталоемкость;
•потребительские предпочтения консервативны и менее подвержены моде;
•каналы распределения характеризуются высоким уровнем специализации;
|
|
|
•созданная строительная продукция испытывает жесткую конкуренцию со стороны вторичного рынка;
•необходима четкая процедура финансирования в связи с длительным сроком воспроизведения продукции;
•создание каждой единицы продукции требует вовлечения большого количества.
ОСОБЕННОСТИ ПРОДВИЖЕНИЯ СТРОИТЕЛЬНОЙ ПРОДУКЦИИ
Каналы распределения и товародвижения характеризуются непосредственными контактами между товаропроизводителем и потребителем;
Реализация вновь созданной продукции происходит на рынке сбыта объектов, где встречает серьезную конкуренцию со стороны вторичного рынка недвижимости;
Может быть продуктом отложенного потребления;
Развитие рынка подрядных работ зависит от социально-экономического развития района;
Продолжительность создания продукции требует обоснования проектных решений, четкого финансирования, учета фактора времени;
Жизненный цикл товара ограничен отдельным заказом;
Вовлеченность большого количества участников при создании строительной продукции.
КЛАССИФИКАЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОЙ ПРОДУКЦИИ
Новое строительство – возведение комплекса объектов, которые находятся на самостоятельном балансе, на свободных территориях, с целью создания новых производственных мощностей.
|
|
|
Расширение действующих предприятий – строительство дополнительных цехов и производств.
Реконструкция – переустройство существующих объектов, основного, подсобного и обслуживающего назначения.
Техническое перевооружение – установка нового технологического оборудования взамен старому. При этом выполняются строительные работы: перепланировка, усиление конструкций, устройство фундаментов под оборудование.
Капитальный ремонт зданий и сооружений – работы по восстановлению отдельных частей зданий или целых конструкций в связи с их износом.
МАРКЕТИНГОВАЯ СРЕДА СТРОИТЕЛЬСТВА (МАКРОСРЕДА)
Демографический фактор
Экономический фактор
Политический фактор
Экологический фактор
Научно-технический фактор.
Культурный фактор.
Дата добавления: 2018-08-06; просмотров: 400; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!