Правовой режим земель водного фонда.
Порядок использования и охраны земель водного фонда определяется: ЗК РФ; водным законодательством.
Согласно ст. 102 ЗК РФ к землям водного фонда относятся земли:
1) покрытые поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах;
2) занятые гидротехническими и иными сооружениями, расположенными на водных объектах.
На землях, покрытых поверхностными водами, не осуществляется образование земельных участков.
Водные объекты находятся в собственности РФ (федеральной собственности), за исключением случаев, предусмотренных законом. Так, пруд, обводненный карьер, расположенные в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности субъекту РФ, муниципальному образованию, физ. лицу, юр.лицу, находятся соответственно в собственности субъекта РФ, муниципального образования, физ. лица, юр. лица.
Право собственности РФ, субъекта РФ, муниципального образования, физ. лица, юр. лица на пруд, обводненный карьер прекращается одновременно с прекращением права собственности на соответствующий зу, в границах которого расположены такие водные объекты.
Водные объекты, находящиеся в фед. собственности, собственности субъектов РФ, собственности муниципальных образований, могут предоставляться на основании договора водопользования в пользование для: 1) забора (изъятия) водных ресурсов из поверхностных водных объектов; 2) использования акватории водных объектов, в том числе для рекреационных целей; 3) использования водных объектов без забора (изъятия) водных ресурсов для целей производства электрической энергии.
|
|
|
На основании решений исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления о предоставлении водных объектов в пользование, водные объекты, находящиеся в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, собственности муниципальных образований, предоставляются в пользование для: 1) обеспечения обороны страны и безопасности государства; 2) сброса сточных, в том числе дренажных, вод; 3) строительства причалов, судоподъемных и судоремонтных сооружений и т.д.
Не требуется разрешение, если водные объекты используются для удовлетворения бытовых нужд, купания, полива садовых растений и т.д.
Общие правила и специфические особенности наследования земельных участков.
Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
|
|
|
Наследовать земельные территории вправе: 1) Физические лица; 2) Юридические лица; 3) Государство. Физические лица, как и государство, делаются приемниками наследия и по закону, и по завещанию. Но юридические лица и муниципальные образования могут принять в наследие участок исключительно по завещанию.
По закону и завещанию утрачивают права принимать наследство граждане, которые незаконно действовали против умершего гражданина и/или его наследников, а также против его конечной воли, отображенной в завещании, в целях, заключающихся в намерении самостоятельно вступить в наследство. Такие деяния доказываются в процессе суда.
Земля может наследоваться государством, если:
1) У умершего гражданина нет ни одной очереди приемников наследия, а желания заявить о последней воле при жизни от него не поступало;
2) Ушедший из жизни гражданин указал в завещательном документе, что предоставляет собственное имущество в обладание государством;
3) Наследники приняли решение отказаться от наследия, или они утратили права на его прием.
При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.
|
|
|
Если надел не находился в собственности умершего гражданина, то его исключают из состава наследственной массы. Но приемники наследия правомочны выкупить участок, если он содержит недвижимое имущество, некогда находящееся у усопшего в праве собственности.
При невозможности раздела земельного участка земельный участок переходит к наследнику, имеющему преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этого земельного участка. Когда никто из наследников не имеет преимущественного права на получение земельного участка или не воспользовался этим правом, владение, пользование и распоряжение земельным участком осуществляются наследниками на условиях общей долевой собственности.
Дата добавления: 2018-06-01; просмотров: 333; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!