Понятие, элементы и основания прекращения договора безвозмездного пользования
По договору безвозмездного пользования наймодатель какой-то вещи обязуется передать ее в пользование нанимателю, а наниматель обязуется вернуть эту вещь наймодателю, при этом такие обязательства исполняются участниками безвозмездно (ст. 732 ГК АР).
Договор безвозмездного пользования может иметь как консенсуальный, так и реальный характер. Консенсуальный заключается в случаях, когда стороны оговаривают, что обязательство наймодателя передать вещь в безвозмездное пользование возникает с момента заключения договора. В ситуациях, когда стороны устанавливают, что договор безвозмездного пользования считается заключенным с момента передачи вещи в безвозмездное пользование, договор носит реальный характер.
Предмет договора безвозмездного пользования передается нанимателю во владение и пользование, но не в потребление. Поэтому наличные деньги, монеты могут быть предметом, но только для использования, например, в качестве экспоната на выставке, и т.д. По указанной причине плоды и доходы от вещи, переданной по договору, принадлежат наймодателю как собственнику вещи, если иное не предусмотрено договором.
К элементам договора безвозмездного пользования относятся стороны, предмет, срок, форма и содержание.
Стороныдоговора – наймодатель и наниматель.
Предметом договора безвозмездного пользования может быть движимое и недвижимое имущество.
Договор безвозмездного пользования может быть заключен как на определенный, так и на неопределенный срок. Определенный срок должен быть установлен в договоре способами, предусмотренными ст. 376 ГК АР (Понятие срока). Если срок в договоре не указан, договор безвозмездного пользования считается заключенным на неопределенный срок.
|
|
|
Форма договора безвозмездного пользования - совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной).
Содержание -в договоре также содержатся права, обязанности и ответственность сторон. Главная обязанность наймодателя состоит в предоставлении нанимателю вещи в состоянии, соответствующем условиям договора безвозмездного пользования и ее назначению. Вместе с вещью нанимателю передаются все ее принадлежности и относящиеся к ней документы (инструкция по использованию, технический паспорт и пр.), если иное не предусмотрено договором.
Прекращение договора. Наймодатель вправе прекратить договор безвозмездного пользования, во-первых, при возникновении у него вследствие непредвиденных обстоятельств потребности в вещи, переданной в безвозмездное пользование, во-вторых, при использовании нанимателем вещи с нарушением условий договора, в-третьих, в случае смерти нанимателя (ст. 737 ГК АР).
|
|
|
Понятие и юридическая форма договора лизинга
По договору лизинга лизингодатель обязан предоставить определенную вещь в пользование лизингополучателю за определенную оговоренную плату, на определенный срок и на других условиях (включая предоставление лизингополучателю права на выкуп имущества) (ст. 747.1 ГК АР). Лизингодатель обязан изготовить или приобрести имущество, предусмотренное договором.
Субъектами договора лизинга являются лизингодатель, лизингополучатель и продавец (поставщик) (ст. 747-1.1 ГК АР).
Лизингодателем является юридическое или физическое лицо, которое предоставляет предмет, приобретенный им на основании договора купли-продажи и находящийся в его собственности, в качестве объекта лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение или в пользование.
Лизингополучателем является юридическое или физическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга принимает объект лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование.
Продавцом (поставщиком) является юридическое или физическое лицо, которое в соответствии с договором купли-продажи продает лизингодателю объект лизинга.
|
|
|
Объектом лизинга могут быть движимые или недвижимые предметы, за исключением предметов, которые согласно законам АР изъяты из свободного гражданского оборота или гражданский оборот которых ограничен.
Договор лизинга заключается в письменной форме (ст. 748.1 ГК АР). В договоре лизинга должно быть указано: форма лизинга в наименовании договора; точное описание объекта лизинга; место и порядок передачи объекта лизинга; срок договора лизинга; порядок содержания и ремонта объекта лизинга; перечень дополнительных услуг, которые лизингодатель должен оказать по договору лизинга; общая сумма лизинговых платежей и сумма премии лизингодателя; и т.д.
В договоре лизинга должны быть установлены обстоятельства, которые стороны считают очевидным нарушением обязательств и которые ведут к прекращению действия договора лизинга, обязательно указаны процедура расчетов между сторонами, процедура изъятия объекта лизинга.
В договоре лизинга также может предусматриваться право лизингополучателя продлить срок договора лизинга с сохранением или изменением условий договора лизинга.
Если лизингополучатель, принимая имущество, обнаружит какой-то недостаток, об этом следует отметить в протоколе и сообщить лизингодателю для предъявления юридическим или физическим лицам, продавшим это имущество, требования об устранения недостатков.
Лизингополучатель имеет право предъявлять продавцу объекта лизинга требования к качеству и комплектности данного объекта, срокам поставки и иные требования, предусмотренные договором купли-продажи между продавцом и лизингодателем.
Дата добавления: 2018-05-02; просмотров: 232; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!