Отношения собственности при лизинговых отношениях
По договору лизинга лизингодатель обязан предоставить определенную вещь в пользование лизингополучателю за определенную оговоренную плату, на определенный срок и на других условиях (включая предоставление лизингополучателю права на выкуп имущества) (ст. 747.1 ГК АР). Субъектами договора лизинга являются лизингодатель, лизингополучатель и продавец (поставщик).
Отношения собственности при лизинговых отношениях регулируется ст. 748-2. ГК АР, а также законом АР «О лизинговой деятельности».
Объект лизинга, переданный лизингополучателю во временное владение или в пользование, является собственностью лизингодателя.
Если иное не предусмотрено договором, то права владения и пользования объектом лизинга переходят к лизингополучателю в полном объеме.
В случаях, предусмотренных в ст. 748-1.11 ГК АР (В случае, если лизингополучатель без письменного согласия лизингодателя произвел за счет собственных средств улучшения объекта лизинга, лизингополучатель не имеет права после прекращения договора лизинга требовать возмещения стоимости этих улучшений) и в договоре лизинга, лизингодатель вправе изъять объект лизинга из владения и пользования лизингополучателя.
В случае улучшения имущества с согласия лизингодателя, если лизингодателю будет возвращено имущество в связи с окончанием срока или нарушением контракта, то лизингополучатель вправе потребовать оплату всех расходов, связанных с этим улучшением, если иное не предусмотрено в законе или в контракте. В случае если лизингополучатель без согласия лизингодателя не нанеся вреда имуществу улучшил его и если эти улучшения могут быть отделены от имущества не нанеся ему вреда, при несогласии лизингодателя на оплату стоимости этих улучшений лизингополучатель в процессе возврата имущества может отобрать эти улучшения (ст. 9 закона АР «О лизинговой деятельности»).
|
|
|
Произведенные лизингополучателем улучшения объекта лизинга являются его собственностью, если иное не предусмотрено договором лизинга.
Лизингополучатель должен выполнять все взятые на себя обязательства, связанные с лизинговым контрактом. Лизингополучатель вправе обжаловать в предусмотренном законодательством порядке действия юридических и физических лиц, ущемляющие его права и законные интересы (ст. 9 «закона АР о лизинговой деятельности»).
При финансовом лизинге право собственности на объект лизинга переходит к лизингополучателю, если иное не предусмотрено договором финансового лизинга, до истечения срока договора при условии, что все лизинговые платежи уплачены.
Лизинговые платежи и общая сумма платежей
|
|
|
По договору лизинга лизингодатель обязан предоставить определенную вещь в пользование лизингополучателю за определенную оговоренную плату, на определенный срок и на других условиях (включая предоставление лизингополучателю права на выкуп имущества) (ст. 747.1 ГК АР). Субъектами договора лизинга являются лизингодатель, лизингополучатель и продавец (поставщик).
Лизинговые платежи (ст. 748-10 ГК АР).
Лизинговыми платежами считается общая сумма платежей по договору лизинга за срок действия договора лизинга. Лизинговые платежи – это платежи, осуществляемые по договору лизинга лизингополучателем в пользу лизингодателя за пользование объектами лизинга.
Сумма, способ и форма осуществления лизинговых платежей, их периодичность определяются договором лизинга с учетом положений настоящего Кодекса.
Если лизингополучатель и лизингодатель осуществляют лизинговые платежи продукцией (в натуральной форме), производимой с помощью объекта лизинга, цена на такую продукцию определяется по соглашению сторон и указывается в договоре лизинга.
Обязательства лизингополучателя по уплате лизинговых платежей наступают с момента начала использования объекта лизинга, если иное не предусмотрено договором лизинга.
|
|
|
Договор лизинга может также предусматривать отсрочку лизинговых платежей до истечения 6 месяцев с момента начала пользования объектом лизинга.
Лизинговые платежи перечисляются на счет лизингодателя.
Общая сумма лизинговых платежей (ст. 748-11 ГК АР).
В общую сумму лизинговых платежей входят: платежи по амортизации объекта лизинга; затраты, связанные с приобретением объекта лизинга; процент по кредиту, полученному для приобретения объекта лизинга; сумма премии лизингодателя; если лизингодатель застраховал объект лизинга, сумма, выплачиваемая за страхование; плата за дополнительные услуги лизингодателя; и другие затраты лизингодателя, предусмотренные договором лизинга.
Суммы, включаемые в состав лизинговых платежей, должны быть обоснованы лизингодателем соответствующими документами.
Дата добавления: 2018-05-02; просмотров: 213; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!