Последовательность списания денежных средств со счета
По договору банковского счета банк обязуется принимать и зачислять денежные средства, поступающие на счет, открытый клиенту (владельцу счета), выполнять распоряжения клиента о перечислении и выдаче сумм со счета и проведении других операций по счету.
Списание денежных средств со счета осуществляется банком на основании распоряжения клиента (ст. 964.1 ГК АР). Без распоряжения клиента списание денежных средств со счета допускается по решению суда, а также в случаях, установленных законом или предусмотренных договором между банком и клиентом.
При наличии на счете денежных средств, которые достаточны для удовлетворения всех требований, списание этих средств со счета осуществляется с поступления распоряжений клиента и других документов на списание (календарная очередность), если иное не предусмотрено законом.
При недостаточности денежных средств на счете списание денежных средств осуществляется в следующей очередности:
в первую очередь производится списание по исполнительным документам, предусматривающим перечисление или выдачу денежных средств со счета для удовлетворения требований о возмещении вреда, причиненного жизни и здоровью, а также требований о взыскании алиментов;
во вторую очередь производится списание по исполнительным документам, предусматривающим перечисление или выдачу денежных средств для выплаты выходных пособий и оплаты труда с лицами, работающими по трудовому договору и выплаты вознаграждений по авторскому договору, а также списание со счета банковских кредитов, выданных для этих целей;
|
|
|
в третью очередь производится списание по платежным документам, предусматривающим платежи в государственный бюджет, внебюджетный государственный фонд для выплат обязательного государственного социального страхования и в муниципальные бюджеты;
в четвертую очередь производится списание по платежным документам, предусматривающим удовлетворение требований банка по выданным кредитам;
в пятую очередь производится списание по исполнительным документам, предусматривающим удовлетворение других денежных требований;
в шестую очередь производится списание по другим платежным документам в порядке календарной очередности.
Списание средств со счета по требованиям, относящимся к одной очереди, производится в порядке календарной очередности поступления документов.
20) Понятие, элементы и виды договора найма (найм=имущественный найм)
По договору имущественного найма наймодатель обязуется предоставить нанимателю вещь в пользование, а наниматель - уплачивать за это наймодателю наемную плату (ст. 675 ГК АР).
|
|
|
Договор найма может быть заключен в письменной и устной форме.
Сторонами договор найма являются наниматель и наймодатель.
Договор найма могут быть срочными, в которых стороны сами определяют срок их действия, и бессрочными, в которых вообще не определяется срок их действия.
Плата за наем имущества должна быть внесена в конце срока найма, если этот срок короче месяца. Если срок найма превышает один месяц, плата за наем имущества должна вноситься частями соответственно в конце каждого месяца. Плата за наем имущества, рассчитанная по отрезкам времени, вносится в конце отдельных отрезков времени.
В качестве предмета договора имущественного найма могут выступать: земельные участки и другие обособленные природные объекты; здания, сооружения и иные виды недвижимого имущества; предприятия и другие имущественные комплексы; оборудование; и т.д.
Выделяют такие виды договора найма, как договор найма жилого помещения, например квартиры, договор найма зданий и сооружений и др.
21) Условия прекращения договора найма (найм=имущественный найм)
По договору имущественного найма наймодатель обязуется предоставить нанимателю вещь в пользование, а наниматель - уплачивать за это наймодателю наемную плату (ст. 675 ГК АР).
|
|
|
Условия прекращения договора найма (ст. 692 ГК АР):
Желание наймодателя прекратить правоотношения найма признаются основательными, если (ст. 692.2 ГК АР):
наниматель виновен в нарушении договорных обязательств;
наймодателю нужны помещения в качестве жилья для себя или членов своей семьи;
наймодатель вследствие продолжения правоотношений найма не может выгодно использовать земельный участок в экономическом отношении и потому может понести значительные убытки;
наймодатель намерен превратить нежилые подсобные помещения здания в жилые, переустроив их с целью сдать внаем, и ограничивает расторжение договора только этими помещениями. В этом случае наниматель вправе требовать разумного уменьшения наемной платы.
В качестве основательных интересов наймодателя принимаются только основания, указанные в уведомлении о расторжении договора, при условии, чтобы они не возникли впоследствии (ст. 692.3 ГК АР).
Договор найма земельного участка, заключенный на неопределенный срок, может быть расторгнут по окончании календарного года с соблюдением шестимесячного срока расторжения (ст. 692.5 ГК АР).
Если договор найма заключен на срок более чем 30 лет, через 30 лет каждый участник правоотношений по договору найма вправе уведомить о его расторжении с соблюдением определенных законом предупредительных сроков. Расторжение не допускается, когда договор заключен на всю жизнь наймодателя или нанимателя (ст. 692.6 ГК АР).
|
|
|
Соглашение об отклонениях от правил, предусмотренных ст. 692, во вред нанимателю не имеет силы (ст. 692.8 ГК АР).
Предписания ст. 692 не применяются к правоотношениям по договору о найме (ст. 692.9 ГК АР):
жилого помещения, сданного внаем только во временное пользование;
жилого помещения, являющегося частью студенческого или молодежного общежития;
жилого помещения в курортных домах и домах отдыха, расположенных в курортных местах и в зонах отдыха, если при заключении договора назначение жилого помещения указано наймодателем нанимателю; и др.
Дата добавления: 2018-05-02; просмотров: 244; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!