Особый порядок изменения целевого назначения установлен для особо ценных земель
К особо ценным землям относятся (Ст. 150 Земельного кодекса):
Для земельных участков особо ценных земель, которые находятся в государственной или коммунальной собственности, изменение целевого назначения осуществляется при составлении проектов отвода земли при изъятии для строительства объектов общегосударственного значения, дорог, линий электропередачи и связи, трубопроводов, осушительных и оросительных каналов, геодезических пунктов, жилья, объектов социально-культурного назначения, нефтяных и газовых буровых скважин и производственных сооружений, связанных с их эксплуатацией, на основании постановления Кабинета Министров Украины или по решению соответствующего местного совета, если вопрос об изъятии (выкупе) земельного участка согласовывается Верховной Радой Украины.
Изменение целевого назначения особо ценныхг земель, расположенных в пределах населенного пункта, проводится после согласования с Верховной Радой Украины по решению сельского, поселкового, городского совета. Проектные материалы на согласование к Верховной Раде Украины подаются Верховной Радой Автономной Республики Крым, областным, Киевским и Севастопольским городским советом.
Изменение целевого назначения особо ценных земель, расположенных за пределами населенного пункта, проводится после согласования с Верховной Радой Украины по решению Кабинета Министров Украины. Проектные материалы на согласование в Верховную Раду Украины подаются Советом министров Автономной Республики Крым, областной госадминистрацией.
|
|
|
86. . Понятие правового режима земель
Установленный законодательством порядок использования объекта (зем уч), допустимые границы и способы распоряжения им.. Обеспечивается соответствующими мерами воздействия (Н.ограничений).
Понятие ограничения и отягощения.
Ограничения представляют собой возложение на собственника или пользователя земельного участка обязанности воздержаться от совершения определенных действий. (Н. в пределах охранных зон водных объектов не допускается распашка почв, запрещено мыть автомобили и др.). Отягощение требует от лица совершить определенные действия. (Н., собственники земельных участков, на которых расположены историко-культурные памятники, должны заключить с отделом культуры охранные договоры, по которым обязываются не изменять внешний вид памятника, оберегать его от порчи и т.д.)
Правовые факты возникновения ограничений и обременений.
Правовыми основаниями возникновения ограничений могут быть: закон, подзаконный акт (если принят на выполнение определенного закона). Также, ограничение может устанавливаться как отдельным договором, так и указываться в договоре купли-продажи, мены, дарения, аренды и т.п. Переход прав на земельный участок не прекращает действия ограничений. Исключением является случай, когда ограничение действовало не на весь участок, и при разделе земельного участка, на отделенной части нет земель, на которые распространялось действие ограничений. Срок действия ограничений устанавливается законом или договором.
|
|
|
Виды органичений.
90.Принципы деления ограничений на: общие, особенные и специальные;
Ограничения могут быть общими, которые касаются всех земель. (Н ст. 91, 96 ЗК Украины указывает, что собственники и пользователи участков должны соблюдать законодательство об охране окружающей среды). Также выделяют особые ограничения, которые касаются определенной группы земель (ст. 81 ЗК Украины – запрет на отчуждения земель сельскохозяйственного назначения иностранцам). И специальные ограничения, которые касаются отдельного земельного участка. (Н установление в договоре аренды запрета на передачу данного земельного участка в субаренду) Специальные ограничения подлежат государственной регистрации.
91.Принципы деления ограничений на: на публичные и личные.
|
|
|
92.Ограничение прав на землях сельскохозяйственного назначения.
93.Ограничение прав на землях жилой и общественной застройки.
94.Ограничение прав на землях историко-культурного назначения.
95.Ограничение прав на землях природоохранного назначения.
96.Ограничение прав на землях оздоровительного назначения.
97. Ограничение прав на землях лесохозяйственного назначения.
98. Ограничение прав на землях водного фонда.
99. Ограничение прав на землях транспорта.
100. Ограничение прав на землях связи.
Дата добавления: 2018-04-15; просмотров: 182; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!