Содержание земель лесохозяйственного назначения.
К землям лесохозяйственного назначения относятся земли, покрытые лесной растительность, а также не покрытые лесной растительность, нелесные земли, которые предоставлены и используются для нужд лесного хозяйства.
К землям лесохозяйственного назначения не принадлежат земли, занятые:
А) зелеными насаждениями в границах населенных пунктов, которые не отнесены к категории лесов;
Б) отдельными деревьями и группами деревьев, кустарниками на с/х угодьях, приусадебных, дачных и садовых участках.
Содержание земель жилой и общественной застройки.
К землям жилой и общественнойзастройки принадлежат земельные участки в границах населенных пунктов, которые используются для размещения жилой застройки, общественных зданий и сооружений, других объектов общего пользования.
Обязательным условием для отнесения соответствующих земельных участков к землям этой категории является нахождение их в границах населенных пунктов (городов, поселков и сел).
Жилой застройкой считается земельный массив (земельный участок), в границах которого размещен жилой фонд. Законодательство разделяет приусадебную (размещенная на приусадебных участках, которые принадлежат отдельным гражданам) и не приусадебную застройку (объекты недвижимости размещены на земельных участках, которые не принадлежат отдельным гражданам)
Зданиями и сооружениям общественного назначения считаются: здания детских дошкольных учреждений, здания учебных учреждений, здания и сооружения для охраны здоровья и отдыха и т.д. земли общего пользования обеспечивают общие потребности жителей городов, поселков и сел (парки, аляжи, дороги, улицы)
|
|
|
Содержание земель водного фонда.
К землям водного фонда относятся земли, занятые:
А) морями, реками, озерами, водохранилищами, другими водными объектами, болотами, а также островами;
Б) прибрежными защитными полосами вдоль морей, рек и вокруг водоемов;
В) гидротехническими, другими водохозяйственными сооружениями и каналами, а также земли, выделенные под полосы отвода для них;
Г) береговые полосы водных путей.
Правовой режим земель водного фонда регулирует Земельный кодекс, Водный кодекс, другие нормативно-правовые акты (Кабинета Министров Украины и др. ведомств).
Понятие целевого использования зем уч
Под целевым назначением земель, следует понимать установленный правовой режим, условия и пределы использования земель для конкретных целей. Целевое назначение земель определяется уполномоченными органами на основании данных учета и земельного кадастра.
84.Основания для установления целевого назначения земель
|
|
|
Отнесение земель к той или иной категории ведется органами исполнительной власти или органами местного самоуправления
Определение целевого назначения выполняется несколькими способами, которые могут давать разные результаты: 1) по фактическому состоянию (например если на участке находится лес или водный объект); 2) по данным гос земельного кадастра, землеустроительной и градостроительной документации. 3) по данным землеустроительной документации (проектам отвода); 4) по данным статистической отчетности (может лишь отображать существующий фактическое состояние, но не определять назначение)
Одним из главных определителей целевого назначения явл положения находящиеся в документах, которые определяют право на зем.уч. Если есть различия между документами и реальной картиной зем.уч. это может быть основанием для оспорения.
85. Порядок изменения целевого назначения
Изменение целевого назначения земель ведется органами исполнительной власти или органами местного самоуправления, которые принимают решение о передаче этих земель в собственность или предоставление в пользование, изъятии (выкупе) земель и утверждают проекты землеустройства или принимают решение о создании объектов природоохранного и историко-культурного назначения.
|
|
|
Практически, изменение целевого назначения для земель государственной и коммунальной собственности осуществляется при составлении проектовотвода земель.
Изменение целевого назначения земель, которые находятся в собственности граждан или юридических лиц, осуществляется по инициативесобственников земельных участковв порядке, который устанавливается Кабинетом Министров Украины
Дата добавления: 2018-04-15; просмотров: 166; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!