Основания приобретения и прекращения права государственной собственности.
Приобретение:
Здесь рассматриваются только специальные способы приобретения права государственной собственности: национализация, реквизиция, конфискация, иные случаи принудительного изъятия государством имущества из частного владения; налоги и иные обязательные платежи (пошлины, сборы и т.д.), переход по наследству выморочного имущества.
Под выморочным понимают имущество умершего гражданина в ситуации, когда нет наследников ни по закону, ни по завещанию. Такая ситуация может возникнуть в следующих случаях:
1) наследники отсутствуют;
2) никто из наследников не имеет права наследовать;
3) все наследники отстранены от наследования;
4) никто из наследников не принял наследства;
5) все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника;
6) все наследники по закону лишены завещателем наследства, а наследники по завещанию либо отсутствуют, либо никто из них не вправе наследовать или не принял наследство.
Выморочным может быть часть имущества умершего в том случае, если наследников по закону нет, а завещание касается только части имущества, то выморочной является часть имущества, не охваченная завещанием.
Наследником выморочного имущества является.
Прекращение:
Понятие, признаки и содержание ограниченных вещных прав. Основания возникновения и прекращения ограниченных вещных прав.
|
|
|
Ограниченные вещные права –абсолютные субъективные права, на использование чужого, как правило недвижимого, имущества в своем интересе и без посредства собственника.
Во-первых, круг и содержание ограниченных вещных прав определены законом и не могут по усмотрению носителей этих прав расширяться.
Во-вторых, в отличие от права собственности, предметом которого может быть как недвижимое, так и движимое имущество, ограниченные вещные права, как правило, возникают в отношении недвижимого имущества.
В-третьих, в своем возникновении и содержании ограниченные вещные права производны и зависимы от права собственности на соответствующий материальный объект.
В-четвертых, особенностью ограниченных вещных прав становится их сохранение даже в случае смены собственника соответствующего имущества.
В-пятых, наличие ограниченного вещного права дает его обладателю основание предъявить вещный иск в случае нарушения его права, что сближает такие права с правом собственности.
Перечень ограниченных вещных прав дается в ст. 216 ГК и включает права трех групп: традиционные вещные права, которые ведут свое начало еще от римского права - сервитуты, права пользования земельными участками, и вещные права юридических лиц по хозяйствованию с имуществом собственника - право оперативного управления и право хозяйственного ведения.
|
|
|
Даваемый в ст. 216 ГК перечень вещных прав не является исчерпывающим, он дополняется нормами самого ГК и других законов. В частности, к ограниченным вещным правам в науке гражданского права относят: залог имущества, регулируемый нормами гл. 23 ГК (ст. 334-358), и его разновидность - ипотеку;
пожизненное содержание с иждивением (ст. 601, 602 ГК), когда оно включает право получателя ренты пользоваться жилым домом, квартирой или земельным участком;
завещательный отказ завещателя, предусматривающий обязанность наследника, к которому переходит дом или иное жилое помещение, предоставить это помещение или часть его для проживания другому лицу (п. 2 ст. 1137 ГК).
Возникновение :
Ограниченные вещные права могут возникнуть и в результате односторонней сделки - распорядительного действия собственника имущества. Например, гражданин, имеющий земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения, на основании ст. 266 ГК вправе завещать его любым гражданам, которые в соответствии с законодательством могут быть наследниками.
|
|
|
- статьи 120, 296 ГК дают право собственнику имущества принять решение о создании самостоятельного субъекта гражданского права -учреждения и закрепить за ним имущество на ограниченном вещном праве - праве оперативного управления.
Пункт 1 ст. 114 ГК предоставляет РФ, субъекту РФ или муниципальному образованию в лице уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления право создать унитарное предприятие, за которым на ограниченном вещном праве - праве хозяйственного ведения - закрепляется государственное или муниципальное имущество.
3. Возможно возникновение ограниченных вещных прав из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Например, в п. 3 ст. 274 ГК содержится норма, согласно которой в случае возникновения спора между собственником земельного участка, для эксплуатации которого необходимо установление права ограниченного пользования соседним участком, и собственником соседнего земельного участка об установлении сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута, и в данном случае право ограниченного пользования соседним участком возникнет на основании и впределах, установленных судебным решением.
|
|
|
4. Ограниченное вещное право также может возникнуть из актов государственных органов и органов местного самоуправления, предусмотренных законом в качестве основания возникновения гражданских правоотношений. Например, п. 1 ст. 268 ГК устанавливает, что право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется гражданам и юридическим лицам на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного предоставлять земельные участки в такое пользование.
5. Ограниченные вещные права могут возникнуть и на основании правопреемства, например, когда к наследнику умершего гражданина переходит право пожизненного наследуемого владения земельным участком, который принадлежал последнему, или когда при реорганизации юридического лица принадлежащее ему право постоянного пользования земельным участком переходит к его правопреемникам (п. 3 ст. 268 ГК).
6. Возможно возникновение ограниченного вещного права и на основании прямого указания закона. Так, согласно п. 3 ст. 334 ГК залог может возникнуть на основании прямого указания закона при наступлении указанных в нем обстоятельств, если в законе предусмотрено, какое имущество и для обеспечения исполнения какого обязательства признается находящимся в залоге.
Возможно прекращение ограниченного вещного права на основании судебного решения. Например, в соответствии со ст. 276 ГК на основании судебного решения сервитут может быть прекращен по требованию собственника обремененного им земельного участка, когда отпали основания, по которым он был установлен, либо когда земельный участок в результате обременения сервитутом не может использоваться в соответствии с его назначением.
Ряд ограниченных вещных прав на имущество прекращается по решению суда в случае его конфискации. Например, согласно п. 2 ст. 354 ГК в случаях, когда имущество, являющееся предметом залога, изымается у залогодателя в установленном законом порядке в виде санкции за совершенное преступление или правонарушение (конфискация), залог в отношении такого имущества прекращается.
3. Поскольку любое ограниченное вещное право своим объектом имеет индивидуально-определенную вещь, то гибель или уничтожение такой вещи влечет за собой прекращение вещного права. Так, в подп. 3 п. 1 ст. 352 ГК предусмотрено, что залог прекращается в случае гибели заложенной вещи, если залогодатель не воспользовался правом восстановить предмет залога или заменить его другим равноценным имуществом.
5. Некоторые ограниченные вещные права могут прекратиться в связи со смертью гражданина или ликвидацией юридического лица, в пользу которых были установлены такие права. Например, по этим основаниям может прекратиться право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
6. Лицо, обладающее ограниченным вещным правом, с соблюдением требований, предусмотренных законом, может уступить его другим лицам. Этот способ прекращения прав также влечет их одновременное возникновение у других лиц. Например, ст. 355 ГК предусматривает, что залогодержатель вправе передать свои права по договору о залоге другому лицу путем уступки требования. Однако такая передача будет действительной лишь в случае, если лицу, которому уступлены права по договору о залоге, также уступлены права требования к должнику по основному обязательству, обеспеченному залогом.
7. Права на земельные участки, находящиеся во владении и пользовании граждан и юридических лиц на правах пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, согласно ст. 283 ГК, могут быть прекращены на основании решений федеральных органов исполнительной власти и органов исполнительной власти субъектов РФ об изъятии таких участков для государственных или муниципальных нужд путем выкупа.
8. Специфическим способом прекращения таких вещных прав, как право хозяйственного ведения и право оперативного управления, является приватизация государственного или муниципального имущества, в результате чего имущество, закрепленное за государственными и муниципальными предприятиями и учреждениями, в порядке, предусмотренном законами о приватизации, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.
Дата добавления: 2018-04-15; просмотров: 2682; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!