Приклад довідок про нормативну грошову оцінку частини земельної ділянки
Експертна грошова оцінка земельних ділянок - ""результат визначення вартості земельної ділянки та пов'язаних з нею прав оцінювачем (експертом з питань оцінки земельної ділянки) із застосуванням сукупності підходів, методів та оціночних процедур, що забезпечують збір та аналіз даних, проведення розрахунків і оформлення результатів у вигляді звіту" (ст. 1 Закону України "Про оцінку земель"); використовується при здійсненні цивільно-правових угод щодо земельних ділянок (ч. 4 ст. 201 ЗК України).
1 Офіційний Вісник України. - 2000. -20.-2 червня 2000 р.
Випадки обов'язкового проведення визначені у ст. 13 Закону України "Про оцінку земель" (відчуження та страхування земельних ділянок, що належать до державної або комунальної власності, застава та ін.).
Загальні засади проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок визначені у ст. 19 Закону України "Про оцінку земель": оцінка здійснюється на основі таких методичних підходів: (1) капіталізація чистого операційного або рентного доходу від використання земельних ділянок; (2) зіставлення цін продажу подібних земельних ділянок; (3) врахування витрат на земельні поліпшення. Здійснення експертної оцінки регламентується також постановою KM України від 11.10.2002 № 1531 "Про експертну грошову оцінку земельних ділянок".
UKRAINE
«ШШ-Иіт»!ігя.
.«>. ніш»'-» «.«ocfri Ucf -л і к» „«.,., Орі. I'll M4W). і.
Дата добавления: 2016-01-03; просмотров: 17; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!