Г) Економічна оцінка земель

⁶⁷⁸Каталог нормативних документів // hup://csm.kiev.ua/calalo&/Main.aspx?Grid=3940

⁶⁷⁹Гнаткович Д. І. Розвиток науково-методичних положень державного земельного кадастру -
інформаційної бази здійснення земельної реформи // Землевпорядний вісник. - 1998. - № 3. - С. 14.

⁶⁸⁰Кулініч В. В., Мартин А. Г., Євсюков Т. О. Деякі аспекти вдосконалення земельно-кадастрового
обліку для потреб еколого-економічної оцінки земель // Землевпорядний вісник. - 2004. - № 4. - С.
13.

⁶⁸¹Третяк А. М. Управління земельними ресурсами та реєстрація землі в Україні. - К., 1998. - С. 86.

IX. Управління у галузі земельних відносин

Економічна оцінка земель регламентується ст. 200 ЗК України, окремими положеннями (ст. 17 та ін.) Закону України "Про оцінку земель". Згідно зі ст. 200 ЗК України,

"/. Економічна оцінка земель - це оцінка землі як природного ресурсу і засобу виробництва в сільському і лісовому господарстві та як просторового базису в суспільному виробництві за показниками, що характеризують продуктивність земель, ефективність їх використання та дохідність з одиниці площі.

2. Економічна оцінка земель різного призначення проводиться для
порівняльного аналізу ефективності їх використання. Дані економічної оцінки
земель є основою грошової оцінки земельної ділянки різного цільового призначення.

3. Економічна оцінка земель визначається в умовних кадастрових гектарах
або у грошовому виразі. "

Економічна оцінка земель визначається за продуктивністю, окупністю затрат, диференційним доходом, місцезнаходженням, екологічним значенням, інженерним облаштуванням території, тощо. Відповідно до ст. 17 Закону України "Про оцінку земель", економічна оцінка земель проводиться на землях сільськогосподарського призначення незалежно від форм власності не рідше як один раз у 5-7 років юридичними особами, які отримали ліцензії на проведення робіт із землеустрою. Таким чином, Закон відносить економічну оцінку земель до землеустрою, а не до ведення державного земельного кадастру.

NB. Економічна оцінка земель була проведена в Україні ще у 1988 р. і на сьогодні практично повністю втратила актуальність⁶⁸². Так, економічна оцінка території м. Києва була затверджена рішенням Київської міської ради народних депутатів 04.04.1988 і передбачала наявність у Києві 5 економіко-планувальних зон (ЕПЗ). На сьогодні у місті виділено 190 ЕПЗ⁶⁸³.

Дата добавления: 2016-01-03; просмотров: 18; Мы поможем в написании вашей работы!

Поделиться с друзьями:

⇐ Предыдущая 9 10 11 12 131415 16 17 18 Следующая ⇒

Мы поможем в написании ваших работ!