Статья 5. Полномочия администрации муниципального образования город Краснодар в области регулирования отношений по вопросам землепользования и застройки
1. К полномочиям администрации муниципального образования город Краснодар в области регулирования отношений по вопросам землепользования и застройки относятся:
1) принятие решений о подготовке проекта Правил;
2) принятие решений о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования объектов капитального строительства или земельного участка;
3) принятие решений о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
4) принятие решений о подготовке документации по планировке территории;
5) утверждение документации по планировке территории;
6) принятие решений о развитии застроенных территорий;
7) принятие решений о резервировании земельных участков для муниципальных нужд;
8) управление и распоряжение земельными участками в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации;
9) принятие решений об изъятии земельных участков для муниципальных нужд;
10) принятие решений о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления;
11) внесение предложений о персональном формировании состава Комиссии согласно части 4 статьи 4 Правил;
12) принятие решений о внесении изменений в ранее утвержденные документы по планировке территорий;
13) иные полномочия в соответствии с действующим законодательством.
|
|
|
2. Полномочия администрации муниципального образования город Краснодар в области регулирования отношений по вопросам землепользования и застройки реализуются постановлениями, иными актами администрации муниципального образования город Краснодар, в порядке, определенным Уставом города Краснодар.
3. Уполномоченным органом администрации муниципального образования город Краснодар в области архитектуры и градостроительства является Департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар.
4. Департамент осуществляет свою деятельность в соответствии с законодательством Российской Федерации, настоящими Правилами, Положением о Департаменте и иными муниципальными правовыми актами.
5. Положение о Департаменте утверждается городской Думой Краснодара.
Статья 6. Взаимодействие Комиссии и Департамента
1. Комиссия и Департамент по вопросам своей компетенции осуществляют взаимодействие на постоянной основе.
2. Комиссия направляет в Департамент запросы по вопросам, отнесенным к компетенции Департамента.
3. Департамент в срок, не превышающий 14 рабочих дней, представляет в адрес Комиссии мотивированное заключение, по запросу, указанному в части 2 настоящей статьи.
|
|
|
4. Заключения по вопросам, указанным в части 2 настоящей статьи, состоят из вводной, мотивировочной и резолютивной частей. Вводная часть заключения Департамента содержит дату и номер запроса Комиссии и воспроизводит описание изложения ситуации, по поводу которой сформирован запрос. Мотивировочная часть заключения содержит ссылки на нормативные правовые акты (статьи, части и пункты), подлежащие применению к рассматриваемым отношениям. Резолютивная часть содержит вывод по существу запроса, имеет дату составления и номер заключения.
При этом обязательными являются общепризнанные принципы о том, что последующее во времени регулирование отменяет предшествовавшее, а специальная норма имеет приоритет перед общей.
5. Заключения по иным вопросам, нежели указаны в части 2 настоящей статьи состоят из вводной и резолютивной частей. Вводная часть заключения Департамента содержит дату и номер запроса Комиссии и воспроизводит описание изложения ситуации, по поводу которой сформирован запрос. Резолютивная часть содержит вывод о том, что запрос не находится в компетенции Департамента, имеет дату составления и номер заключения.
|
|
|
6. Заключения, указанные в частях 4 и 5 настоящей статьи, подписываются руководителем Департамента, либо лицом, на которое возложено исполнение обязанностей руководителя Департамента.
7. Заключения, указанные в частях 4 и 5 настоящей статьи, могут быть отменены главой муниципального образования город Краснодар.
8. Комиссия в рамках своей компетенции осуществляет:
1) участие в подготовке проекта Правил или проекта внесения изменений в Правила;
2) проведение общественных обсуждений по проекту Правил или проекту внесения изменений в Правила;
3) проведение общественных обсуждений по проектам планировки территории или по проектам внесения изменений в документацию по планировке территории;
4) рассмотрение заявлений физических и (или) юридических лиц, заинтересованных в предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков или объектов капитального строительства, и проведение публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования;
5) рассмотрение заявлений правообладателей, заинтересованных в предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, и проведение публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
|
|
|
9. Решения Комиссии по изложенным в части 8 настоящей статьи вопросам принимаются открытым голосованием большинством присутствующих на заседании членов Комиссии при наличии кворума. При равенстве голосов голос Председателя комиссии считается за два голоса.
10. После принятия решения они направляются в течении 3-х рабочих дней Комиссии для реализации. В случае наличия неясности в решении Департамент может запросить Комиссию о разъяснении решения.
Разъяснение решения осуществляется в течении 2-х рабочих дней от даты получения запроса о разъяснении решения.
11. Комиссия совместно с Департаментом организует проведение публичных слушаний по проектам в области градостроительной деятельности (за исключением проектов по правилам благоустройства и внесении в них изменений), общественных обсуждений по проекту генерального плана, проектам планировки территории, проектам межевания территории.
Дата добавления: 2021-07-19; просмотров: 101; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!