Статья 3. Регулирование правоотношений по вопросам землепользования и застройки, возникших до вступления в силу Правил
1. Принятые до введения в действие Правил нормативные правовые акты органов местного самоуправления города Краснодар по вопросам землепользования и застройки применяются в части, не противоречащей Правилам, за исключением случаев, указанных в частях 2 и 3 настоящей статьи.
2. Земельные участки или объекты капитального строительства, не соответствующие установленным градостроительным регламентом видам разрешенного использования, предельным (минимальным и (или) максимальным) размерам и предельным параметрам, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если их использование опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия.
3. В случае, если использование земельных участков или объектов капитального строительства, указанных в части 2 настоящей статьи, опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия, то использование таких объектов должно быть приведено в соответствие с градостроительным регламентом в сроки, определенные действующим законодательством.
4. В случае, если использование указанных в части 2 настоящей статьи земельных участков и объектов капитального строительства продолжается и опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия, в соответствии с федеральными законами, может быть, наложен запрет на использование таких земельных участков и объектов.
|
|
|
5. Реконструкция объектов капитального строительства, указанных в части 2 настоящей статьи, может осуществляться только путем приведения таких объектов в соответствие с градостроительным регламентом или путем уменьшения их несоответствия предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции. Изменение видов разрешенного использования указанных земельных участков и объектов капитального строительства может осуществляться путем приведения их в соответствие с видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленными градостроительным регламентом.
6. Строительство новых объектов капитального строительства на земельных участках, указанных в части 2 настоящей статьи, может осуществляться только в соответствии с установленными градостроительными регламентами правовыми режимами земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства.
|
|
|
Статья 4. Полномочия городской Думы Краснодара в области регулирования отношений по вопросам землепользования и застройки
1. К полномочиям городской Думы Краснодара в области регулирования отношений по вопросам землепользования и застройки относятся:
1) утверждение и внесение изменений в Правила;
2) инициатива и назначение публичных слушаний, общественных обсуждений по внесению изменений в Правила;
3) определение порядка организации и проведения публичных слушаний, общественных обсуждений по вопросам изменений в Правила;
4) внесение предложений о персональном формировании состава Комиссии согласно части 4 настоящей статьи;
5) утверждение персонального кадрового состава Комиссии;
6) иные полномочия в соответствии с действующим законодательством.
2. Полномочия городской Думы Краснодара в области регулирования отношений по вопросам землепользования и застройки в области регулирования отношений по вопросам землепользования и застройки реализуются решениями, иными актами городской Думы Краснодара в порядке, определенным Уставом города Краснодар.
3. Постоянно действующим органом является Комиссия по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар.
|
|
|
Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с законодательством Российской Федерации, настоящими Правилами, Положением о Комиссии и иными муниципальными правовыми актами.
Деятельность Комиссии обеспечивается органом администрации муниципального образования город Краснодар, уполномоченным в области архитектуры и градостроительства.
4. Состав Комиссии формируется из представителей администрации муниципального образования город Краснодар, представителей городской Думы Краснодара и лиц, представляющих интересы граждан, владельцев недвижимости, общественных, коммерческих и иных организаций.
В состав Комиссии входит 17 человек.
В состав Комиссии включаются:
1) представители городской Думы Краснодара по предложению городской Думы Краснодара - 7 членов Комиссии, из которых: 5 депутатов городской Думы Краснодара, работник юридического отдела управления делами городской Думы Краснодара и специалист комитета городской Думы Краснодара по собственности, приватизации, землеустройству, градостроительной и архитектурной деятельности;
2) представители администрации муниципального образования город Краснодар - 5 членов Комиссии;
3) лица, представляющие интересы граждан, владельцев недвижимости, общественных, коммерческих и иных организаций, - 5 членов Комиссии. Указанные лица не могут являться государственными или муниципальными служащими.
5. Персональный состав Комиссии и Положение о Комиссии утверждаются решением городской Думы Краснодара.
Дата добавления: 2021-07-19; просмотров: 94; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!