Алгоритм расчета целесообразности сделки по закупке и реализации товаров методом «обратного счета».
Цены и тарифы на коммунальные услуги.
Услуги жилищно-коммунального хозяйства включают предоставление населению квартир, их водоснабжение, теплофикацию, канализацию, электрификацию, газификацию, а также благоустройство территории: озеленение, освещение и санитарную очистку.
Особенности ценообразования на различные виды жилищно-коммунальных услуг обусловлены их социальной значимостью для населения, характером производства и потребления и спецификой местных условий производства и потребления. Вследствие необходимости обеспечения доступности всем слоям населения в настоящее время квартплата и тарифы на коммунальные услуги не возмещают фактических затрат, связанных с их предоставлением.
Особенностью ценообразования на жилищно-коммунальные услуги является дифференциация тарифов для населения, юридических лиц и юридических лиц, приравненных к населению (общественное питание и бытовое обслуживание). Применение льготных тарифов для населения вызывает необходимость использования механизма перекрестного субсидирования, означающего, что тарифы на жилищно-коммунальные услуги для юридических лиц включают затраты, связанные с предоставлением населению указанных услуг по льготным тарифам, не покрываемые тарифами и другими источниками [16]. Дополнительно для этой цели из бюджета выделяются дотации и субсидии. В настоящее время предусматривается последовательное доведение тарифов на жилищно-коммунальные услуги до безубыточного уровня.
|
|
|
Формирование тарифов на жилищно-коммунальные услуги осуществляется исключительно на основе затратного метода. Затраты определяются и включаются в плановые калькуляции в соответствии с отраслевыми методическими рекомендациями по учету производственных затрат и калькулированию себестоимости услуг на предприятиях жилищно-коммунального хозяйства. В себестоимость включаются отчисления в ФСЗН, экологический налог в пределах нормативов, налог на землю, налог на недвижимость, отчисления в инновационный фонд, а также НДС по материальным ценностям, использованным при производстве услуг, освобожденных от уплаты НДС.
При формировании тарифов для юридических лиц учитываются налоги и отчисления в соответствии с законодательством.
Основные принципы и порядок установления тарифов дифференцируются по отдельным видам коммунальных услуг. Например, тарифы на электроэнергию и газ устанавливаются едиными для РБ с дифференциацией по отдельным категориям потребителей, а тарифы на воду и услуги канализации устанавливаются дифференцированно местными органами власти с учетом природных и других особенностей.
|
|
|
Госрегулирование.В соответствии с Указом Президента РБ № 550 «О некоторых вопросах регулирования тарифов (цен) на жилищно-коммунальные услуги» [15] предусмотрена передача полномочий по регулированию тарифов на отдельные виды жилищно-коммунальных услуг, оказываемых населению, от Совета Министров облисполкомам и Минскому горисполкому.
При этом за Советом Министров сохраняются полномочия по регулированию тарифов на услуги по газо-, электро- и теплоснабжению, размера платы за пользование жилыми помещениями в общежитиях государственных учреждений образования. Облисполкомам и Минскому горисполкому передается право регулирования тарифов на услуги по техническому обслуживанию, капитальному ремонту, пользованию жилыми помещениями государственного жилищного фонда (кроме жилых помещений коммерческого использования), водоснабжению, канализации (водоотведению), пользованию лифтами. Также в сфере их регулирования находятся тарифы на вывоз и обезвреживание отходов.
Документом предусматриваются меры по совершенствованию тарифного регулирования жилищно-коммунальных услуг и порядка оказания государственной адресной социальной помощи населению, а также по предупреждению социального иждивенчества.
|
|
|
Данные меры приняты для повышения ответственности местных исполнительных и распорядительных органов за состояние жилищно-коммунальной отрасли на региональном уровне, а также обеспечения сбалансированности объемов и источников возмещения затрат на оказание жилищно-коммунальных услуг (платежи населения, бюджетное и перекрестное субсидирование).
Регулирование тарифов облисполкомами и Минским горисполкомом будет осуществляться по согласованию с Минэкономики, что позволит не допустить существенный рост и значительное отличие в размере тарифов по регионам. В частности, Минэкономики уполномочено контролировать, чтобы изменение тарифов не превышало установленных предельных ограничений (5 долларов США плюс индексация).
В условиях инфляции Указом № 550 предусмотрена необходимость индексации тарифов на жилищно-коммунальные услуги, оказываемые населению, которая позволит компенсировать организациям, оказывающим жилищно-коммунальные услуги, повышение затрат по объективным причина
Дальнейшее совершенствование ценообразования на жилищно-коммунальные услуги будет осуществляться наряду с оборудованием жилых помещений приборами учета расхода газа, воды каждым квартиросъемщиком.
Дата добавления: 2020-04-08; просмотров: 219; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!