АКТУАЛЬНОСТЬ И ЦЕЛЕСООБРАЗНОСТЬ ВНЕДРЕНИЯ BIM -ТЕХНОЛОГИЙ В РЕДЕВЕЛОПМЕНТ ОБЪЕКТОВ НА ПРИМЕРЕ МАРИИНСКОГО ТЕАТРА В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ
Ивашина А. В.
Научный руководитель: В. А. Родченко, к.э.н., доцент кафедры «Экономика транспортной инфраструктуры и управление строительным бизнесом»
РУТ (МИИТ)
Аннотация: Практическое применение технологий информационного моделирования участниками инвестиционно-строительного комплекса России расширяется из года в год, о чем говорят многочисленные публикации, конкурсные работы, выступления участников проектов на конференциях, круглых столах, семинарах. По оценкам зарубежных специалистов, введение технологии информационного моделирования гарантирует сокращение затрат на строительство объектов, финансируемых за счёт средств государственного бюджета, на 25%. Сокращение расходов на эксплуатацию составляет более 35%.
Ключевые слова: редевелопмент, эксплуатация, информационное моделирование, компьютеризация, технологические системы.
Основательный импульс к инновационному развитию отрасль информационного моделирования получила в марте 2014 года, когда вопросы поэтапного внедрения технологии информационного моделирования (BIM-технологии) впервые были подняты на федеральном уровне. В мае 2016 года состоялся Госсовет, посвященный строительству, в рамках которого повторно были затронуты вопросы перехода на BIM [2]. В соответствии с поручениями Президента по результатам Госсовета был разработан План мероприятий (дорожная карта), который предусматривает создание правовой и нормативно-технической базы использования технологий информационного моделирования и ее верификацию на пилотных проектах. Также план предполагал создание информационной инфраструктуры, технологических платформ и подготовку кадрового потенциала отрасли. Данный документ был утвержден вице-премьером Правительства РФ Дмитрием Козаком 11 апреля 2017 года.
|
|
|
В сфере формирования компьютеризированных встроенных технологических систем уже выработана BIM-модель с целью контроля объекта (уже возведенного здания) в течении жизненного цикла и поддержка самого жизненного цикла. В данной модели объект управления продемонсрирован как изменяющая свое состояние на протяжение жизненного цикла стохастическая система, а интегрированная технологическая система предстает как «сложный объект» [1] .
Использование BIM–технологий обладает такими преимуществами как:
· увеличение производительности труда на каждом этапе жизненного цикла объекта;
· возможность безбумажного электронного документирования и отображения процессов разработки, комплектации, изготовления продукта;
· возможность объединять в общий комплекс материальные и информационные потоки, имеющиеся на всех этапах жизненного цикла объекта [3];
|
|
|
· возможность формирования электронной модели объекта (комплекса массивов, хранящегося в памяти ЭВМ и различных электронных носителей);
· координация деятельности разных предприятий, специализирующихся на различных видах деятельности, но объединенных общим функциональным назначением.
Рисунок 1 - Построение информационной модели «Жизненный цикл здания»
На сегодняшний день в реконструкции усиленно рассматриваются вопросы разнообразных надстроек и освоение подземного пространства. В качестве примера автором данной статьи рассмотрен редевелопмент Мариинского театра в СПб (создание Второй сцены, объединенной с исторической сценой подвесным переходом) с использованием BIM-технологий.
Рисунок 2 - Вторая сцена Мариинского театра: вверху - объемный разрез на отметке +12.940; внизу - продольный разрез подземной части здания.
Сложность проекта была связана не только со сложной геологией СПб, и близким расположением исторических сооружений, но и с крупными размерами самого реконструируемого здания (площадь застройки – более 11000 квадратных метров, общая площадь здания – практически 73000 квадратных метров, строительный объем с учетом подземной части (заглубление 11 метров) – более 450000 кубических метров), отличительными чертами места его расположения и необходимостью отвечать многочисленным требованиям федерального и городского законодательства.
|
|
|
Современное театральное здание – проект комплексный. Новому генпроектировщику посчастливилось дополнительно привлечь к созданию Второй сцены 26 известных международных и отечественных компаний, которые специализируются на разнообразных аспектах как конструктивно-строительной деятелности, так в проектировании, организации и оснащении театральных зданий. В частности, архитектурными решениями сооружения занимались известная канадская фирма Diamond & Shmitt Architects и не менее известная американская FDA, разработкой сценического оборудования и специализированных театральных технологий - российская компания ТДМ, а акустическими параметрами зрительного зала – немецкая Muller-BBM, инженерным оборудованием и организацией «интеллектуального здания» - российские «Балтийская климатическая компания» (БКК) и «Объединенные инженерные системы» (ОИС).
Подобное число участников проекта – верный путь к созданию «Вавилонской башни», когда строители попросту не смогли бы договориться друг с другом. Но с новой сценой Маринкого театра этого не произошло, и во многом именно благодаря использованию компьютерных подходов в проектировании, основанных на BIM-технологиях. Главным в этом вопросе было то, что технология BIM может гибко и быстро учитывать как непосредственно в проекте, так и в генерируемой многочисленной документации все вновь появляющиеся объективные факторы, значительные изменения и новые требования, предъявляемые к зданию.
|
|
|
В качестве основных инструментальных средств, реализующих BIM, был подобран комплекс программ Autodesk Revit, а именно: Revit Architecture - для архитектурного раздела, Revit Structure - для строительных конструкций, Revit MEP – для инженерного оснащения здания, Navisworks – с целью согласования и моделирования различных ситуаций, и некоторые другие продукты компании Autodesk, в том числе AutoCAD для уточнения рабочих чертежей и Civil 3D для моделирования рельефа и генплана. Также использовалась программа MagiCAD и хорошо известные в нашей стране своей эффективностью расчетные комплексы SCAD, Plaxis, ЛИРА и SOFiSTiK. Для визуализации архитектурных замыслов, а также отработки и анимационной проверки взаимодействия механизмов управления сценой и монтажом декораций была задействована программа Autodesk 3ds MAX.
Благодаря программам комплекса Autodesk Revit (а именно, Revit Architecture, Revit Structure и Revit MEP) за достаточно короткое время была разработана сама модель сооружения со всеми конструкциями, системами и коммуникациями, а затем она постоянно дополнялась, уточнялась и совершенствовалась. Вплоть до стадии рабочего проектирования модель являлась для всех участников проекта общей базой для совместной разработки, а также обмена информацией между ними.
В ходе проектирования взаимодействие специалистов устроилось так, что единовременно над одним проектом могло работать до 250 сотрудников. Применяемые BIM-программы позволяли именно синхронно работать над всей моделью с ограничением уровня доступа к ее отдельным компонентам, а не делить модель на самостоятельные части, а после сшивать их в единое целое связями или внешними ссылками, хотя и такие подходы тоже были допустимы и могли применяться. Все это нуждалось в мощной компьютерной техники и надежной, хорошо организованной компьютерной сети, что в сочетании с BIM в таких масштабах в нашей стране было реализовано впервые.
Колоссальность проекта позволила продолжить общий редевелопмент комплекса зданий микрорайона театральной площади в части освоения подземного пространства - возведение станции метрополетена в непосредственной близости от Мариинского театра (строительство ведется в настоящее время).
На рис. 1.4. изображена схема: BIM и распределение стоимости, демонстрирующая экономическую эффективность применения BIM-технологий. Из схемы видно, что в традиционном процессе проектирования почти невозможно воздействовать на процесс проектирования, формирования стоимости, возможность внесения изменений на протяжении времени разработки проекта и его реализации стремится к нулю (то есть при внесении изменений на этой стадии приходится разрабатывать новый проект), тогда как использование BIM –технологий только лишь увеличивает возможность внесения исправлений, увеличивающих результативность проекта, практически на любой стадии проекта и его реализации. Бесспорно, BIM является реальным инструментом, который позволяет работать значительно быстрее, качественее и экономичнее.
Рисунок 3 - BIM и распределение стоимости, демонстрирующая экономическую эффективность применения BIM-технологий
Список использованной литературы
1. О.В.Бурлаченко, Ю.П.Сердобинцева, А.Г.Схиртладзе, Перспективные направления повышения качества функционирования технологического оборудования, М.2009
2. Российская «дорожная карта» перехода на BIM год спустя. [Электронный ресурс]. URL: http://rgud.ru/market-news/rossiyskaya-dorozhnaya-karta-perekhoda-na-bim-god-spustya/ (дата обращения 12.03.2019г.)
3. Что такое технология BIM? Ее применение в строительстве. [Электронный ресурс]. URL: http://fb.ru/article/324833/chto-takoe-tehnologiya-bim-ee-primenenie-v-stroitelstve (дата обращения 13.02.2019г.)
Дата добавления: 2019-07-15; просмотров: 308; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!