Зона специального назначения - СП
| Наименование вида использования | |
| А | Основные виды разрешенного использования |
| 12.1 | Ритуальная деятельность |
| 12.2 | Специальная |
| 3.7 | Религиозное использование |
| 4.4 | Магазины |
| В | Вспомогательный вид разрешенного использования |
| 3.3 | Бытовое обслуживание |
| - размещение парковок для автомобилей обслуживающего персонала и посетителей; | |
| - размещение вспомогательных, подсобных строений и сооружений; | |
| - благоустройство территории |
Минимальная площадь земельного участка - настоящим подразделом градостроительного регламента не устанавливается (устанавливается в документации по планировке территории).
Минимальные отступы от границ земельных участков до стен зданий и сооружений принимать в соответствии с Региональными нормативами.
Предельные параметры объектов капитального строительства:
Максимальное количество этажей зданий, строений, сооружений на территории земельного участка - настоящим подразделом градостроительного регламента не устанавливается.
Предельная (максимальная и/или минимальная) высота зданий, строений, сооружений на территории земельного участка, в случае если значение не указано на схеме границ действия градостроительных регламентов в части предельной высоты зданий, строений и сооружений
настоящим подразделом градостроительного регламента не устанавливается.
|
|
|
Зоны сельскохозяйственных угодий
Зона сельскохозяйственных угодий – СХ-1
| Наименование вида использования | |
| А | Основные виды разрешенного использования |
| 1.2 | Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур |
| 1.1 | Растениеводство |
| 1.3 | Овощеводство |
| 1.5 | Садоводство |
| 1.16 | Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках |
| 1.7 | Животноводство |
| 1.10 | Птицеводство |
| 1.11 | Свиноводство |
| 1.12 | Пчеловодство |
| 1.13 | Рыбоводство |
| 1.14 | Научное обеспечение сельского хозяйства |
| 1.9 | Звероводство |
| Б | Условно разрешенные виды использования |
| 11.3 | Гидротехнические сооружения: |
| В | Вспомогательный вид разрешенного использования |
| 1.18 | Обеспечение сельскохозяйственного производства |
| 1.15 | -Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции |
| 3.1 | Коммунальное обслуживание |
Зоны территорий водного фонда – В
Регламенты для земель водного фонда не устанавливаются в соответствии с п. 6 ст. 36 Градостроительного кодекса РФ (использование земельных участков определяется уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или уполномоченными органами местного самоуправления в соответствии с федеральными законами).
|
|
|
Глава 17. ОГРАНИЧЕНИЯ В ИСПОЛЬЗОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В СВЯЗИ С УСТАНОВЛЕНИЕМ ОХРАННЫХ И ЗАЩИТНЫХ ЗОН
Зоны с особыми условиями использования территории
1. К зонам с особыми условиями использования территорий отнесены:
- зоны объектов культурного наследия;
- санитарно-защитные зоны и санитарные разрывы;
- водоохранные зоны водотоков и водоемов;
- охранные зоны объектов инженерной и транспортной инфраструктуры;
- санитарно-защитные полосы водоводов.
2. Зоны с особыми условиями использования территорий перекрывают зоны действия других регламентов и накладывают дополнительные ограничения на использование территорий. Эти требования и ограничения деятельности на земельных участках, установленные с позиций охраны природной и историко-культурной среды, являются дополнительными по отношению к видам разрешенного использования объектов недвижимости и параметрам разрешенного строительства, установленными основными градостроительными регламентами.
|
|
|
Зоны с особыми условиями использования территорий застройки распространяются на участки строительства и реконструкции объектов в случаях, когда вновь возводимый, реконструируемый объект расположен непосредственно в одной или нескольких вышеперечисленных зонах.
Границы территорий с особыми условиями использования территорий устанавливаются соответствующими линиями градостроительного регулирования, в пределах которых действуют особые режимы и правила их использования в соответствии с регламентами.
Разрешительная документация на предоставление участков под новое строительство в случае размещения объекта на территории зон с особыми условиями использования территории должна согласовываться с соответствующими органами контроля и надзора в установленном законом порядке.
Установление зон не влечет за собой изъятие земельных участков у собственников земель, землевладельцев, землепользователей или запрета на совершение сделок с земельными участками, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.
Дата добавления: 2019-02-26; просмотров: 184; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!