Общественно-деловая зона – О1
Зона размещения объектов торгового, делового, общественного, развлекательного назначения и т.п.
Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
| Наименование вида использования | ||
| А | Основные виды разрешенного использования | |
| 4.1 | Деловое управление | |
| 4.2 | Торговые центры (Торгово-развлекательные центры) | |
| 4.3 | рынки | |
| 4.4 | магазины | |
| 4.5 | Банковская и страховая деятельность | |
| 4.6 | Общественное питание | |
| 4.7 | Гостиничное обслуживание | |
| 4.8 | Развлечения | |
| 3.3 | Бытовое обслуживание | |
| 3.7 | Религиозное использование | |
| Б. | Условно разрешенные виды использования | |
| среднеэтажная жилая застройка | ||
| В. | Вспомогательные виды использования | |
| 3.9 | Обеспечение научной деятельности | |
| 3.1 | Коммунальное обслуживание | |
| 3.10 | Ветеринарное обслуживание | |
| 12 | Общее пользование территории | |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства устанавливаются в соответствии с нормативно-правовой документацией.
Зона размещения объектов социального и бытового назначения – О2
Зона предназначена для размещения образовательных учреждений среднего общего, профессионального образования, учреждений здравоохранения, а также обслуживающих объектов, вспомогательных по отношению к основному назначению зоны.
|
|
|
| Наименование вида использования | ||
| А | Основные виды разрешенного использования | |
| 3.2 | Социальное обслуживание | |
| 3.3 | Бытовое обслуживание | |
| 3.4 | Здравоохранение | |
| 3.5 | Образование и просвещение | |
| 3.6 | Культурное развитие | |
| 3.7 | Религиозное использование | |
| 3.8 | Общественное управление | |
| 3.10 | Ветеринарное обслуживание | |
| 4.6 | Общественное питание | |
| 4.7 | Гостиничное обслуживание | |
| 4.8 | Развлечения | |
| 5.1 | Спорт | |
| 8.3 | Обеспечение внутреннего правопорядка | |
| Б. | Условно разрешенные виды использования | |
| среднеэтажная жилая застройка | ||
| обслуживание автотранспорта | ||
| В. | Вспомогательные виды использования | |
| 12 | Общее пользование территории | |
| 3.1 | Коммунальное обслуживание |
Параметры и условия физических и градостроительных изменений
- минимальное расстояние между учебными корпусами и проезжей частью магистральных улиц - 50 м.
Предельные параметры земельных участков:
Минимальная площадь земельного участка - настоящим подразделом градостроительного регламента не устанавливается (устанавливается в документации по планировке территории).
Минимальные отступы от стен зданий и сооружений до границ земельных участков принимать в соответствии с Региональными нормативами.
|
|
|
Предельные параметры объектов капитального строительства:
Максимальное количество этажей зданий, строений, сооружений на территории земельного участка - настоящим подразделом градостроительного регламента не устанавливается.
Озелененные территории
Зона рекреационного назначения (зона объектов прогулок и отдыха) – Р-1
Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
| Наименование вида использования | ||
| А | Основные виды разрешенного использования | |
| 5.0 | Отдых (рекреация) | |
| 5.1 | Спорт | |
| 4.8 | Развлечения | |
| 5.2 | Природно-познавательный туризм | |
| 5.3 | Охота и рыбалка | |
| 9.1 | Охрана природных территорий | |
| 9.3 | Историческая | |
| 11.1 | Общее пользование водными объектами | |
| Б. | Условно разрешенные виды использования | |
| 3.7 | Религиозное использование | |
| В. | Вспомогательные виды использования | |
| - жилые дома для обслуживающего персонала | ||
| - размещение объектов некапитального строительства мелкорозничной торговли и общественного питания; | ||
| - размещение парковок для автомобилей обслуживающего персонала и посетителей; | ||
| - размещение вспомогательных, подсобных строений и сооружений; | ||
| - благоустройство территории | ||
| - размещение детских игровых и спортивных площадок; |
|
|
|
Предельные параметры земельных участков:
Минимальная площадь земельного участка - настоящим подразделом градостроительного регламента не устанавливается.
Минимальные отступы от границ земельных участков до стен зданий и сооружений принимать в соответствии с Региональными нормативами.
Предельные параметры объектов капитального строительства:
Максимальное количество этажей зданий, строений, сооружений на территории земельного участка - настоящим подразделом градостроительного регламента не устанавливается.
Дата добавления: 2019-02-26; просмотров: 190; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!